Закупуване на апартамент на приспадане на данъчен семейство
За да поставите приспадане на данък?
Всеки, който дарява приходите си по одобрен данъчна ставка от 13%, има право да издаде данъчен кредит в същия размер (13%). Основанията за нейното изпълнение са:
- Покупка на апартаменти или фамилни къщи в процес на изграждане;
- Ремонт на жилища.
Освен това, гражданите могат да се върнат под формата на данъчно облекчение на суми, платени като лихви по ипотечен кредит. И това състояние е още по-важно, че лъвският пай на сделките на пазара на имоти между физически лица се извършва чрез договори за ипотечно кредитиране.
Кой не се получава данъчни облекчения?
В закона има изключения, и в Северна Каролина България те са включени:
Колко пъти се даде право на данъчно облекчение?
Важно е, когато тя е била оформена сделката. Можете да използвате всеки от двата сценария:
Колко ще приспадат от данъците?
Всяка година данъкоплатец в сметката му в банката прехвърля сумата идентичен с депозити работодателя сумата в бюджета под формата на данък върху доходите (13% от приходите). Останалата част от крайните изключватели в следните периоди като много пъти до края на сума, равна до 260 хиляди. Разтрийте. Давността на данъчното облекчение е същата, както за търговски сделки - 3 години, така че подадете данъчна декларация и иск за приспадане е разрешено само за текущата година и за предходната 3, но не по-нататък.
Пример. продажба апартаменти в размер на 1.2 млн. рубли. Освобождаването е 156 000. Разтрийте. За подобни данъци годишно платени - 20 хиляди рубли .. За сметка на данъкоплатеца прехвърлени 20 хиляди. Разтрийте. а останалите 136 хиляди. търкайте. премине към следващата година.
Ако в бъдеще данъкоплатеца ще получи втори апартамент, той ще бъде в състояние да се изчерпят, а остатъкът от срока, в този случай - 124 хиляди рубли .. С уговорката, че в срока, няма да се промени ограничението за размер, и остават едни и същи условия за предоставяне на данъчни облекчения.
Какви документи са необходими?
Важно е да се разбере, че не можете да получите всички ползи за данъкоплатците автоматично. За да стане това, трябва да се прилага по отношение на данъка върху времето на мястото на пребиваване на документите. Този пакет включва:
- апартамент купувач паспорт;
- законопроект за продажба;
- DDU или удостоверение за регистрация на правата на собственост;
- Документи за плащане;
- INN;
- Референтен от работа (2-PIT);
- Декларация 3-PIT за изминалата година;
- Изявление.
Когато пакетът от документи дава данъкоплатеца който е женен (регистрирани), а след това на данъка се изисква да донесе на основните документи и по-нататъшното отчета за преразпределението на приспадането между него и съпруга си.
Купуването на апартамент между роднини, когато данъчното облекчение се поставя?
- Съпрузи.
- Родителите или настойниците.
- Деца, включително осиновени деца.
- Братя и сестри, включително резюмето.
С други думи, продажба на апартаменти на някой от тези роднини, на данъчния кредит няма да работи проблем. Всички останалата част от семейството може да продаде апартамента един до друг и да получават едновременно с данъчния кредит без никакви ограничения.
Това правило има никакви изключения. Например, членовете на семейството може да извърши сделка с прехвърляне на пари, а не да го уредят номинално, но тя все още не придобива правото да получава обезщетения. Както и да е, какъв вид на имота е продаден: апартамент, общински дял в апартамента, притежаването на жилище и т.н. правило важи и за тези сделки.
Как да получите право на данъчно облекчение?
Вместо стандартните договорни роднините може да организира договора възлагане на апартамента, в който случай данъкът няма да има право да откаже регистрацията на данъчното облекчение, тъй като нормата на закона се прилага само за покупка и продажба на недвижими имоти. Affinity където между купувача и продавача може да бъде от всякакъв вид, това е без значение.
Изкушението не да уведоми данъка върху отношенията с продавача на апартамента. Всъщност, различните имената на участниците в сделката не намеквам връзката. Служители на данък може да не е възможно да се установи връзката между страните. В този случай остатъкът се дава и получени. Въпреки това, той винаги може да се направи, и след това отново проверка измама непременно ще идентифицирани. При идентифицирането на такова нарушение на жалбоподателя, от чието име са средствата са преведени по сметката на данъчното облекчение ще бъдат изправени пред правосъдието.
В този случай, отговорността не е на наказателно или административно естество. За укриване на информация за връзката на данъчната инспекция наказание не би трябвало да. като такива укриване може да е следствие от правната грамотност на заявителя. Въпреки това, цялата сума, която данъкоплатеца получен на текущата си сметка като приспадане, трябва да бъдат върнати на държавата в пълен размер от датата на падежа.
Важно е да се спомене статистическите проучвания от този вид. Има случаи, когато съдът реши спора в полза на ищеца относно прилагането на задължителната назначаването на приспадане на данъка по сделката между роднини. Ищците твърдят, тяхната позиция, че сделката е била икономически характер и не е само номинално, направено на хартиен носител, а именно, парите са прехвърлени изцяло от купувача на продавача.