Заключение имоти от залог, kvartlayn
С цел да се оттегли законно имота изпод ипотека без участието на необходимостта на банката в залог договор обявени за нищожни от съда. Например, след като си несъстоятелност, без загуба на собственост, можете спокойно да продаде апартамент или да го пренапише на друго лице.
Въпреки това, за признаване на нула ипотечния договор и празнотата, има много основателни причини. Един от тях - липсата на съответствие с изискванията, предвидени в закона за регистрация на договора за залог. Възможно е също така, когато компанията първоначално липсваше право да прехвърли имота като обезпечение. В допълнение, възможно е, че по време на самата отсъства обезпечение сделката.
Внимателно разгледа необходимостта и орган на лицето, подписало договора - ако той е имал. Има много примери за съдебната практика, когато договора, подписан от неупълномощени лица, по-късно признат за недействителен, но това не означава, че всеки предприемач се е случило.
Има няколко важни точки, които да имате предвид, ако искате да се уверите, че договора за залог е невалиден. Първо, тя не дава основания да се задължават длъжника към кредитора на длъжника за погасяване на кредита предсрочно. Въпреки че, ако кредитополучателят е нарушил условията на плащане по кредита, можете да използвате ситуацията в своя полза.
Също така в съда, докато продажбите на активи, ще бъде възможно, може да отнеме доста дълго време. Това ще се случи само след Единния държавен регистър е запис направен за вдигане на забраната за отчуждаване на имота.
Най-разпространеният начин за показване на недвижими имоти от залога - е опит да се признае самия договор е невалиден. Но, разбира се, този факт трябва да бъде законно. Този вариант е подходящ за тези, които имат по-дълъг период от време за изплащане на заеми, изплатени значителна сума. Вие ще трябва да погаси изцяло на банката на пълния размер на кредита към банката се върна да ви интерес.
Можете да опитате да се докаже, че по силата на договора при липсата на съгласие на всички страни. Например, един от съпрузите не е дал съгласието си, или сделка в противоречие с интересите на малолетни и непълнолетни деца.
Но преди да се обърнат към съда с подобно твърдение, че е по-добре да се запознаят предварително с текущата съдебна практика.
Това е много важно, за да се предпазите от измами - без помощта на адвокат при справянето с такъв важен въпрос, не мога да направя. И сред адвокатите (както и тези, които се преструват), от 10 до 30% измама. Идентифицирайте предмет на договора за предоставяне на такива услуги, ако се предлагат бързо да се отървете от кредита в пълен размер и без загуба, чистотата на сделката може да бъде веднага поставена под въпрос. И, разбира се, трябва да се опитате да разберете колкото се може повече за специалиста, на когото ще се прилага, както и да се проучи схемата си на работа.