заглавие

Какво е ипотека?

Малко история: Ипотечен - дума от гръцки произход, означава - залог. Ако говорим за ипотечни кредити, във връзка с недвижими имоти, е необходимо да се разбере, че кредитът се отпуска под гаранция недвижими имоти. Имате нужда от заем - да положи на недвижими имоти. Вие ще бъдете в състояние да изплати на банката - ключът не се откачи, не може - на ипотекирания имот ще бъде продаден, а постъпленията от дълга ще бъдат за сметка на банката, включително лихви по кредита.

Ние казваме "ипотека" разбират "залогът".

Нека поговорим за условията по-подробно: Ипотечните - ипотека. Е гаранцията - има ипотека. не залог - без ипотека и кредит - не на ипотеката.
Разликата между ипотека и ипотеката, ясно може да се докаже чрез следните примери:
Банката издава кредит, обезпечен с налична, "потребителски кредит" апартамент, който може да се ползват за нищо. Това е един ипотечен кредит? Ипотечен!
Въпреки, че на кредитополучателя може да похарчи парите за всякакви цели, но това е - ипотека - защото има обезпечение.
Пример Две:
Кредитополучател банка емитира заем, за да си купят апартамент. не се изисква Залогът на закупения апартамент. Такава ипотека или не?
Не, това е - не на ипотечен кредит: залог не - така че няма ипотека.

Ние казваме "ипотека" означава "кредит".

Какво имаме предвид под "ипотека"? Що се отнася до банката за ипотечен кредит (за ипотечен кредит), много малко хора се интересуват от залог! Целта - Flat да си купят апартамент - ние се нуждаем от пари, парите не е достатъчно - ние приемаме кредит.

Ипотечен е вид залог, при които на заложеното имущество не се прехвърля в ръцете на заемодателя и останките на длъжника. При ипотека също разбират ипотечен дълг и ипотеката.

- Когато ипотека имота веднага привлечени собственост на кредитополучателя, а не когато кредитополучателят ще плати на банката. Трябва да се разбере, че този имот е заложени в полза на банката.

- Банката не може в да се оттегли от кредитополучателя на имота. Кредитополучателят може да загуби ипотекиран имот си само по съдебен ред, и то само в случаите, когато нарушава договора за кредит.

Заемът обикновено се издава за по-дълъг период от време. скорост Процент ипотека обикновено е по-ниска, отколкото в други видове заеми, особено в случай на ниска оценка на риска, които, например, може да допринесе с ниско съотношение на размера на кредита до прогнозната стойност на имотите, ликвидността и други причини. Обикновено банката аванси на ипотечния кредит по-малко строги изисквания от други видове кредитиране, обаче, обичайната практика е да се провери изискването за доход на обезпечение оценка застраховка проверка на оценители на недвижими имоти акредитирани, понякога проверка непрекъснатостта на заетостта и други действия, които подобряват сигурността на сделката. Погасяването на кредита често се извършва на равни вноски.

За своите клиенти, които ще закупят имот с използването на кредитни фондове, агенция за недвижими имоти "Авангард" предлага широка гама от банки, голям брой ипотечни програми и преференциални финансови инструменти в някои банки. Ние си сътрудничим с повече от 30 банки, ипотечни кредити и ще ви помогне да намерите правилните отговори на трудни въпроси на жилищата.

Обадете се на номер 502-31-15, и нашите специалисти ще се радват да им отговори.

Ние представляваме вашето внимание най-много "ипотечни банки" от наша гледна точка:

Сбербанк сред първите, които издават ипотечни кредити в страната и в момента притежава силно първо място.

За да получите кредит в Банка ДСК, е необходимо да има официално потвърдена на доходите, и първата вноска от 20%.
Изключение се прави само за тези, които получават кредити за sberbankovskoy програма "младо семейство". За "младото семейство", като дете, първото плащане може да бъде 15% от стойността на ипотекирания апартамент.

Общи условия за жилищни кредити:

Кредити Сбербанк предвижда придобиването на недвижим имот, находящ се на територията на България, както и строителството (включително реконструкция на стари жилища), ремонт (включително боядисване и декориране).
Заемът се предоставя в българските рубли и чуждестранна валута: долари или евро долари.
Минимална заем, че Сбербанк може да даде на кредитополучателя, за разлика от повечето банки, не се ограничава.

кредитирането на обекта се намира на територията на България имоти като строителството е в ход, а именно:
- къща с апартаменти;
- част от апартамент или къща, състояща се от един или няколко отделни стаи;
- градина къща, вила,
- други структури за целите на потребителите;
- земя.
Начало заем може да бъде предоставена за изграждане или закупуване на единични, така и множество еднородни предмети (като апартаменти, вили и др) или свързани (например, една къща със земя).

Заем за недвижими имоти:

Заемът е отпуснат за придобиването, строителството (с изключение на отделна сграда), ремонт (довършителни), реконструкция на недвижими имоти.
Отличителна черта:
Обезпечение може да бъде различна, с изключение на обещанието на придобити или реконструиран имота.
Т.е. спестовна банка предоставя кредити и обезпечение на заема е други активи на кредитополучателя, а не придобита (възстановени).

Недвижими имоти Ник Кенди Savings Bank:

Заемът е отпуснат за придобиването, строителството (с изключение на отделна сграда), ремонт (довършителни), реконструкция на недвижими имоти.
Отличителна черта:
Обезпечение: залог на финансирания имота.
На този кредит е закупен имот заложени в полза на банката. Е гаранцията - има ипотека. Спестявания (все пак) може допълнително да изисква и други начини за предоставяне на кредит.

DeltaCredit - е първият в България специализиран ипотека търговска банка.

Основната цел на DeltaCredit - да помагат на хората при решаване на жилищните им проблеми.

Ипотечен от DeltaCredit удобен и достъпен. Офертите банка:

• Ипотечните кредити за период от 7 до 25 години, в рубли и долари
• Безплатни първични разглеждане на заявления - до 3 дни
• Prompt обработка на транзакции - от 5 дни

· Специализира само на ипотеки;

· Оферта благоприятни кредитни условия;

· Той разполага с широка гама от ипотечни програми;

· В съответствие с най-добрите международни стандарти;

· Повече от една трета от клиентите се обръщат към банката по препоръка на своите приятели и познати.

DeltaCredit работа с ипотека през България, издаване на кредити, както чрез собствени звена, а чрез широка мрежа от банки-партньори.

Според международната рейтингова агенция Мудис Investors Service, рейтингът за финансова стабилност DeltaCredit един от най-високите сред финансови и банкови институции в България - Baa2.

DeltaCredit - е първият в България специализиран ипотека търговска банка.

Основната цел на DeltaCredit - да помагат на хората при решаване на жилищните им проблеми.

DeltaCredit е член на системата за гарантиране на влоговете и е включена в списъка на кредитните институции, който гарантира заеми на Централната банка на България може да бъде предоставена.

DeltaCredit планира да продължи да се изгради бизнеса, развитие на сътрудничеството с банки-партньори и откриването на нови офиси.

· Клиенти Marvel, която осигурява уникални услуги от най-високо качество;

· Привличане, развиват и задържат най-добрите таланти в индустрията;

· Методично работи върху развитието на ипотечния пазар и банковия сектор в България;

· Се фокусира върху нуждите на клиентите;

· Постигане на високи резултати.

С помощта на ипотека VTB 24 Можете да си купите апартамент в нова сграда, или на вторичния пазар във всеки един регион, където има една банка, независимо от националността ти и място на постоянно пребиваване.
Ако имате нужда от голяма сума, използвайте нецелеви ипотечен гаранция съществуващия корпус.

Ако вече сте избрали един апартамент, не се отказвайте закупуването му! Благодарение на ипотекира VTB24 извършват своите планове в близко бъдеще.

Вие ще трябва 20% от стойността на имота за авансово плащане, както и с допълнителна застраховка на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията за погасяване на кредита първоначалната такса се намалява до 10%!

· Лихвата - от 8,90%

· Минимален размер на кредита - от 300 000 рубли.

· Минималния период на кредита - 5 години

· Максималният срок на кредита - 50 години

Защо е печеливш?

· Срок на кредита ще бъде от 5 до 50 години;

· Заем валута - рубли, щатски долари и евро;

· Първоначална вноска - 10% или 20% от стойността на придобитото имущество;

· Предсрочно погасяване без такси или глоби от получаването му;

· Имате избор на постоянни, променливи или смесени лихвени проценти;

· Без такси за регистрация и издаване на кредита.

Какво е ипотека Райфайзенбанк?

Благодарение на широка гама от ипотечни продукти Райфайзенбанк закупите нов имот или подобряване на съществуващите жилищни условия още по-лесно. Осигуряване на опростен набор от документи и попълните заем бързо и на атрактивни цени.

· Ние предлагаме благоприятни лихвени проценти по всички ипотечни продукти: от 12.50% до 16.55% годишно в рубли и от 9% на 12,05% на щатския долар.

· Ние предлагаме ипотека, без да се налага да влиза в застрахователен договор, в съчетание с лихвения процент по ипотечните кредити са нараснали едва с 0,3%.

· Не приемаме комисии за разглеждане на молба за ипотечен кредит.

· Разглеждане на доходите сътрудници кредитополучателите (включително цивилни съпрузи)

· Няма допълнителни гаранции или гаранции на трети лица.

· Имате възможност за дистанционно управление чрез Интернет системата за Райфайзен CONNECT.

· Всички програми за кредитиране ипотечни предвидени възможност за предсрочно погасяване на ипотечен кредит от първия ден без никаква комисионна.

· Положително решение по ипотеката е валидна в продължение на три месеца.

· Равни месечни плащания, за да се изплатят ипотеката.