задължения Kondiktsionnye

Съгласно новия закон, изгонването на наемателите, които не плащат наем, вече няма да бъде удължен и тежко изпитание. Нови промени полза на лизингодателите предлагат за възможност да изгони длъжници в рамките на няколко седмици.
Инициативата на правителството е бил променен в действащото законодателство, в резултат на което е да се увеличи броят на предложения за въвеждане на пазарен наем за дълъг период от време, което, от своя страна, може да помогне да се избегне при проблем хиляди празни къщи.
Във връзка с кризата в страната започнаха да се появяват все повече и повече хора, които не могат да се справят с месечните си финансови задължения. Той е не само ипотеката, но и от тези, които се премахне ли имот под наем. През последните години броят им се е увеличил в геометрична прогресия.
По-рано, след подписването на договора между наемателя и наемодателя, сумата, платена за няколко месеца наведнъж, но в същото време е имало много случаи, когато наемателите са спрели да плащат наем и отказват да се изнесат. В такива случаи наемодателят непредвидени трудности. През времето, докато всичко не е решен, наемодателя не получава нищо от техните наематели, а не да даде имота си наематели платежоспособност.
Сблъсквайки се с този вид проблем, когато наемателите отказват да плащат, много се осмеляват да се реши проблема от всички, включително нарушение. Но действия като превръщането на лампите или водата в дарила имота, считани за незаконни и биха могли да послужат като основа за завеждане на дело срещу собственика на земята.
Единственият правилното нещо да направя в тази ситуация може да има споразумение между двете страни - освобождаването от плащане в замяна на извеждането.
Ако страните не успеят да се споразумеят, тогава ще трябва да се обърнат към съда, и това е дълъг период на изчакване, както и всякакви усложнения.
Според нововъведените промени, недвижими имоти може незабавно да се обърнат към съда с жалба срещу наемателя, който незабавно информира датата на корт и датата на напускане. По време на процеса на наемателя е в състояние да обоснове причината за неплащане на наетото помещение. Освен това, те ще му даде десет дни срок за изплащане на дълг, изгонване и завеждане на дело в собствената си защита. При изтичането на този период, при липса на погасяване на дългове, съдията ще вземем решение за незабавното изселване. Освен това, преди изисква наличието на два изпълнители, един сега достатъчно.

Във втората част на корпуса в дисплея "Азимут" ще бъде пуснат в експлоатация вече ремонт. Това подобрява непрофесионални апартаменти 112 между 42 и 92.6 m2. Според специалисти, с опции за завършени апартаменти става все по-популярен формат. Основният фактор за търсенето на такива недвижими имоти - е, че купувачът се готви да живеят в един апартамент. Това обстоятелство определя целевата аудитория на тази оферта - тя е на купувачите, които не желаят голяма финансова възможност или време да се направи ремонт.
качество Ремонт, казват експерти, за високото ниво. Къщата е на бетонна основа, каква е "азимут", процесът не е предмет на природен свиване, което елиминира появата на пукнатини по стените и деформация на изтеклата вода и други неприятности.
Апартаменти с основен набор от ремонтни работи за премахване на тежката процедура за мнозина от търсенето усърдни и професионален екип майстори - скринове. С избора на тези специалисти трябва да се подхожда отговорно. , Оценява плана на договора - всичко това изисква време и търпение, които често, не винаги е достатъчно в купувачи на недвижими имоти в град с минерални бани. Поради това, в някои случаи е разумно да не се поемат рискове, както и да се даде предимство на довършителни ремонти.
Допълнителен плюс довършителни ремонти, които с покупката на такива жилища могат да бъдат населени щастлив собственик веднага след подписване на приемо-предавателния протокол и превеждането и получаването на ключовете - ще имат възможност да оборудва апартамента постепенно, в съответствие със своите планове и финансови възможности. В допълнение, новият собственик на имота не трябва да живеят в атмосфера на ремонт, както и нейните съседи.
Калкулатор "чисто копие"
Цената на ремонта на един квадратен метър - 10 хиляди рубли. LCD на кампанията "Азимут" разработчиците предлагат довършителни ремонти на изключително атрактивна цена - 3000 рубли на квадратен метър, т.е. с 70% отстъпка!
Трябва да се има предвид, че ремонтира от строителя с високо качество, отговаря на изискванията на сигурността и функционалността, след като купувачът разполага с атрактивен външен вид.
Побързайте да осъществи мечтата си и да стане собственик на апартамент на брега на морето! Брой на оферти е ограничен. За повече подробности, свържете се с управителя на агенция за недвижими имоти "Модус".
Свържете се с Академия "Модус":
Геленджик, бр. Lenina. 23 и
София, Ленинский Prospect, d.111, Bldg. 1, офис 501.
Тел. 8-800-700-03-31 (безплатен)
8-961-509-8-509
Уебсайт: MODUS-DOM.RU

Уважаеми клиенти и скъпи приятели, агенция за недвижими имоти Първи Агенция ипотека. Имаме удоволствието да Ви информираме за всички вълнуващи промоции, провеждани от нашите банки-партньори.

Ипотечен действие ", за да се справят Out продължение на седем дни"

Статии за недвижими имоти: задължения Адвокат Notes → Kondiktsionnye

Факт или придобиване на имуществото, без да запазите необходимите правни основания от едно лице за сметка на друго създава появата на специфични задължения, посочени kondiktsionnymi. Kondiktsionnye пасиви се отнасят до броя на извъндоговорни и (заедно с непозволено увреждане) изготвя връзката, не характерни за нормалните отношения на собственост между субектите на гражданското право (тъй като това е свързано с несправедливото или поданици на грешка).

По смисъла на § 1 от член 1102 от България ГПК, човек не се определя от закона, други правни актове или базите на сделките, придобити или записани собственост (купувач) за сметка на друго лице (жертва) е длъжен да се върне в последната несправедливо придобити или запазена имота (неоснователно обогатяване) с изключение на предвиденото в член 1109 от Гражданския кодекс на Република България.

От текста на член 1102 от Гражданския кодекс на България, можем да заключим, че има два вида неоснователно обогатяване:

1) придобиване на имущество от лице поради друга (т.е. количествено увеличаване на размера на собственост на длъжника с едновременно намаляване кредитор си Като пример, ситуацията с повторно плащане на стоки доставени) .;

2) спестяване на собственост от едно лице за сметка на друго (т.е. запазва в същата, както на броя и обхвата на имота, който при нормални обстоятелства би бил ограничен и това се дължи на длъжника neraskhodovaniya собствени средства от страна на кредитора или неплащането на средства, дължими от компенсацията на длъжник кредитор, т.е. използването на неща, на някой друг, без подходяща основа и без възнаграждение).

За да се квалифицира като неоснователно обогатяване изисква, че не притежава правни основания, предвидени в закона, други закони, в сделката - посочени в параграф 1 от член 1102 от Гражданския кодекс на Република България. Изглежда необходимо да се прилага по-широко тълкуване на тази разпоредба, тъй като, в допълнение към правните актове (под което се разбира указите на президента на Република България и правителството на Руската федерация), обогатяване на основата може да бъде предоставено и се публикува в съответствие с тях други нормативни актове (актове на федералните органи на изпълнителната власт). Тези бази могат да се определят въз основа на съдържанието на член 8 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.

По този начин, тази практика, както и правната теория се основава на факта, че отпадането на правното основание е част от концепцията за "липса на правно основание", въпреки че това тълкуване е разширяването, тъй като, според буквалното тълкуване, извода за наличие или липса на правни основания за обогатяване трябва направени от момента на възникване на това обогатяване.