За проверка на законите на земята - порталът на правна култура
Заповедта за предприемачите да бъдем честни и да се провери дългоочакваното, е в областта на поземлените отношения, продължава "бяло петно", че не е е съвсем ясно да се организират проверки.
Основната идея на административните разпоредби
служители инспекция Rosreestra съответствие с юридически лица и индивидуални предприемачи на законодателството на земя може да се провежда не по-често от веднъж на всеки три години.
Какво определя на административните регулации?
Административен регламент установява процедурата и сроковете на планови и извънпланови изход (документален филм) проверява Rosreestra и нейните териториални органи при упражняването на контрол от държавата на земята по отношение на юридически лица и индивидуални предприемачи.
ДАТИ НА ПРОВЕРКИТЕ
Общата продължителност на теста (от датата на започване на одита и до датата на доклада от инспекцията) не може да надвишава 20 работни дни. По отношение на един от малък бизнес общата продължителност на насрочения проверката не може да надвишава 50 часа за малките предприятия и микропредприятията в продължение на 15 часа годишно.
В изключителни случаи, свързани с необходимостта от по-сложна и (или) продължителни изследвания, тестове, специални прегледи и разследвания въз основа на мотивирано предложение на офицери Rosreestra на (териториалните органи) провеждане на планираната проверка, продължителността на изходната рутинна проверка може да бъде удължен от главния инспектор (неговата заместник), но не повече от двадесет работни дни в случай на малки предприятия, микропредприятията - не повече от петнадесет часа.
В съответствие с точка 2.10 от Правилника за периода на проверка по отношение на юридическото лице, което работи на територията на няколко предмета на България, се задава отделно за всеки клон, представителство на юридическо лице.
За непланирани проверки
Това е може би най-често срещаните проблеми, които се срещат в стопански субекти.
По думите на правилника:
ПРЕДМЕТ непланирани проверки
Параграф 3.9. "Темата на непредвидено проверката е да се съобразят с юридическо лице, отделен предприемач в изпълнението на дейностите на задължителните изисквания, изпълнението на Руската регистър (териториални органи) разпоредби, прилагането на мерки за предотвратяване на увреждане на живота, здравето на гражданите, да навреди на животни, растения, околната среда, сигурността на държавата, за предотвратяване на аварийни ситуации на природни и причинени от човека бедствия, последиците от което води до такива в Реда ".
BASE непланирани проверки
"В основата на непредвидено проверка е:
1) изтичане на срока на изпълнение на юридическо лице, отделен предприемач предишната издадена заповеди за премахване на нарушенията на законодателството на земя;
2) Вписването по отношение на юридически лица и индивидуални предприемачи в Rosreestr (териториални органи) жалби и молби на граждани, юридически лица и индивидуални предприемачи, информация от държавните власти, местни власти, от медиите за следните факти:
а) възникване на опасност от увреждане на живота или здравето на гражданите, да навреди на животните, растенията, околната среда, културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България, националната сигурност и заплахата от извънредни ситуации на естествени и техногенни характер;
б) причинява вреда на живота и здравето на гражданите, да навреди на животните, растенията, околната среда, културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България, националната сигурност и аварийни ситуации на природни и причинени от човека бедствия;
3) на разположение на главата на Руската регистър (териториална власт), публикувана в съответствие с инструкциите на Президента на Република България, българското правителство, Министерството на икономическото развитие на България. "
"3.11. Обжалване и изявления, не позволява да се идентифицира лицето, което е поискало Rosreestr (териториален орган), както и жалби и становища, които не съдържат информация за фактите, посочени в алинея 2 от параграф 3.10 на административните разпоредби, не могат да бъдат основа за непредвидено проверка. "
Договорена с прокурора!
"3.12. Непредвидено одит се извършва на основанията, посочени в алинея 2 от параграф 3.10 на административните разпоредби, Rosreestra (териториален орган) след съгласуване с органите на прокуратурата на мястото на дейност на юридически лица и индивидуални предприемачи.
3.13. В деня на подписване на главата на поръчката, заместник-началник на руския регистър (териториална власт) да извърши непредвидено проверка на юридическото лице или отделния предприемач, за да се хармонизират прилагането му Rosreestr (териториален орган) или е изпратена с препоръчано писмо с обратна разписка поискано, или под формата на електронен документ, подписан от електронната цифров подпис възлага на прокуратурата в мястото на дейност на юридическото лице или отделен предприемач Appl на хармонизиране на непредвидено полска инспекция.
3.14. Към заявлението копие от заповед на ръководителя, заместник-директор на руския регистър (Териториално орган) за провеждане на извънредно инспекция, както и документи, съдържащи информация, която служи като основа на провеждането й. "
Когато прокурор CAN новини на непредвидено инспекция, да представи документи в срок от двадесет и четири часа
За това четем в параграф 3.15.
"Ако в основата на непредвидено проверка се нанася вреда на живота и здравето на гражданите, да навреди на животните, растенията, околната среда, културното наследство (паметници на историята и културата) български народи, националната сигурност и извънредни ситуации от естествен и изкуствен откриване на нарушения задължителни изисквания към момента на извършването на такива нарушения във връзка с необходимостта от спешни действия, Rosreestr (териториално тяло) има право да пристъпи към външната страна Lanovoi провери веднага с известието за органите на прокуратурата за извършване на дейностите по наблюдение чрез изпращане на документите, предвидени в параграфи 6 и 7 от член 10 от Федералния закон N 294-FZ, прокуратурата в продължение на двадесет и четири часа. "
Параграф 3.16. "На извънредно инспекция, с изключение на непредвидено проверка на място на юридическото лице или отделния предприемач, базите от които са изброени в параграф 2 от част 2 на член 10 от Федералния закон N 294-FZ, юридическо лице, физическо лице търговец, се заявява най-малко двадесет и четири часа преди началото на нейното изпълнение по всеки възможен начин. "
Изключение от правилото,
Параграф 3.17 гласи:
"Ако в резултат на юридическо лице, отделен предприемач страдал или страда вреда на живота и здравето на гражданите, да навреди на животните, растенията, околната среда, сигурността на държавата, както и са възникнали или могат да възникнат извънредни ситуации от естествен и изкуствен, предварително известие за юридически лица и индивидуални предприемачи в началото на непредвидено не е необходима проверка. "
ПРОВЕРКИ НА НАЙ-
"Изпитване се извършва въз основа на реда на главата, главата Rosreestra заместителят (териториално тяло).
Проверката се извършва от длъжностно лице или длъжностни лица, които са в списъка на разположение на главата, заместник-директор на руския регистър (териториално тяло). "
От текста на постановление на инспекцията
Параграф 3.29 от административните разпоредби.
"На разположение на проверката трябва да включва:
1) Име на контрола върху държавна земя (Rosreestr, териториалната власт);
2) име, фамилия, бащино име, длъжност длъжностно лице или длъжностни лица, упълномощени да извършват инспекцията, както и експерти, участващи в извършването на проверки, представители на организации на експерти;
3) името на юридическото лице или фамилно име, име, фамилното име на отделния предприемач, за когото се изследва;
4) на целите, задачите, подлежат на преглед и периодът на нейното изпълнение;
5) правното основание на одита, включително проверими с нормативните изисквания;
6) времето, както и списък на мерките за контрол, необходими за постигане на целите и задачите на одита;
7) в списъка на административните актове на мерки по отношение на контрола на държавата земя, административни разпоредби на взаимодействие;
8) списък на документите, чието представяне се юридическо лице, отделен предприемач е необходимо за постигане на целите и задачите на одита;
9) датата на започване и завършване на проверката. "
ПРОМЯНА Наредбата за ОДИТ НА ТЕКСТА
В съответствие с параграф 3.30 на административните разпоредби "измени реда, свързана с информация, която не е отразена в годишните планове за проверка на съответствието със законодателството в областта на земя, се извършва по реда, предвиден за издаването на заповед."
НАЧАЛО ПРОВЕРКА
Според точка 3.31 и по-нататък: "подпечатана от копието на управителя на ред, заместник-директор на руския регистър (териториално тяло) връчва срещу подпис служители Rosreestra (териториален орган) провеждане на управителя на проучване, на друг офицер или упълномощен представител на юридическо лице, отделния предприемач, упълномощен негов представител едновременно с представянето на идентификационни карти. По искане на лицата, подлежащи на инспекция служители Rosreestra (териториален орган) са задължени да предоставят информация за тези органи, както и от експерти и експертни организации, за да се потвърди тяхната власт.
В случай на на място служители инспекция Rosreestra (териториален орган) провеждане на одит информира главата, друг служител или упълномощен представител на юридическо или физическо лице търговец, негов упълномощен представител на органа, провеждащ процес излизане скрининг, както и цели, задачи, бази провеждане на проверка на място, видове и контрол на силата на звука дейности, експертен персонал, представители на експертни организации, участващи за да излезете от п Overko, със сроковете и условията за неговото прилагане.
3.32. По искане на главата, друг служител или упълномощен представител на юридическо или физическо лице търговец, негов упълномощен представител, длъжностните лица Rosreestra (териториален орган) трябва да се провери, за да запознае хората с административните разпоредби за изпълнението на държавните функции. "
Действия на длъжностните лица по време на инспекцията
Тази позиция 3,33 и 3,34.
"При извършване на проверки с помощта на информация за състоянието на кадастъра на недвижимите имоти, единен държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него, мониторинга на земя, за индустриален контрол на земя, държавния фонд на данни, получени в резултат на използване на земята състояние, както и друга информация.
3.34. По време на теренна проверка служители Rosreestra (териториален орган) произвеждат измерване граници земи представляват fototablitsu, схематична рисунка на земята и други документи, удостоверяващи спазването на законодателството (нарушение) земя.
В случай на проверка на съответствието със законодателството в областта на земя в две или повече парцели земя, на авторските права на който е едно юридическо лице, отделен предприемач, горепосочените документи се събират за всяка част от терена. "
КРАЙ НА ТЕСТ
Провеждане на одити за съответствие на законодателството в областта на земя завършва:
- изготвяне разпоредби за проверка на съответствието със законодателството в областта на земя;
- в предупреждение за извършеното престъпление в съответствие с Land кодекс на Република България;
- създаване на задължителни разпоредби за изпълнението на законите на земята, наредби да се премахне открити по време на инспекции на нарушаване на законите на земя и техните последици.
Резултат от теста
Резултатът от проверката за спазване на законодателството в областта на земя е откриване и преустановяване на нарушения на юридически лица и индивидуални предприемачи на нормативните правни актове на българското управление на земеползването и защита, чрез прилагане на мерките, предвидени от законодателството на Република България.
Какво друго да се чете в административните разпоредби
Като цяло, в проучването на административните разпоредби са определени:
- правата на държавните инспектори за използване и опазване на земята по време на инспекцията;
- процедурните изисквания за инспекция;
- честотата и датите на проверките;
- процедура и форми на контрол проверка;
- процедура за обжалване на решения и действия (бездействия) на лица Rosreestra
и повече
В помощта на адвокат и ръководителя на
Приложение А № 2 до административните разпоредби, дадени Rosreestra поток диаграма за прилагане на обществен контрол земя.
Между другото, на официалния сайт на руския регистър: www.rosreestr.ru