Възможно ли е да се регистрира в ипотечното апартамента - на условията за регистрация на деца, роднини или от трета страна
Ипотека - един вид кредитиране, в която определено количество се взема от недвижими имоти. Тя ви позволява да станете собственик веднага и да плащат - след това. Често, когато правите договор за заем с банката има един въпрос дали е възможно да се регистрират в ипотечното апартамента. Погрешното убеждение е, че кредитополучателят не разполага с властта да бъде предписано пълното погасяване на кредита, което е нарушение на правата. В законодателната държавно ниво, няма официална забрана.
Разрешение за пребиваване в ипотечното апартамента
С подписването на споразумението с банката, Вие автоматично се съгласявате с всички изисквания за зрялост на размера на кредита. Членка право не налага ограничения, свързани с разрешение за постоянно пребиваване в ипотека апартамент или друго имущество, като лятна резиденция. Ако кредиторът носи молба за забрана на пребиваване, трябва да бъдат посочени съответните съдебни органи. Правилник някои паспортни служби включват точка за необходимостта от помощ, съгласието на кредитора преди регистрация по постоянен адрес.
Кой е собственик на
Какво казва законът "На ипотека"
Преди да ви попитам, възможно е да се регистрирате ипотека в апартамент, е необходимо да се запознаете с федералното постановление по ипотеката да се разчита значително въз основа на фактите, да знаят правата си в случай на възможни проблеми с различни институции:
- Най-ипотекарен има право да ползва имота ипотекирано с договор за ипотека. А гражданин има право да ползва имота за други цели. Поръчки в договора за ипотека, нарушават правата на собственика на са обезценени, са незаконни. Тя осигурява само недопустимостта на влошаване на недвижимия имот или намаляване на стойността му. Само изключена нормалното износване на имота.
- Най-ипотекарен е основата за закупуването на доходите на недвижими имоти. Заемодателят (ипотекарен кредитор) към тази права не е без уговорки на тези условия в договора за ипотека.
Възможно ли е да се регистрирате на лицето в областта на ипотечното апартамента
Допустимо ли да се регистрирате на трето лице - спорно. Разрешение за пребиваване с ипотека за близки роднини - безпрепятствено законно гражданското право. В противен случай, регистрира нов жител е по-добре със съгласието на банката в писмена форма. За банката, а собственикът е по-изгодно да се избегне съдебен спор. Въпреки това, в съответствие с условията на договора, собственикът рискува да бъде обременен - предсрочно погасяване на кредита, а след това може би пълно изключване.
Ограничения за регистрация
Всеки спор или конфликт между кредитополучателя-банкови страни, свързани с липсата на ясни законови права в процеса на ипотечното кредитиране. Това е да се разбере в детайли всяка ситуация разписани, че собственикът избягал незаконни производства. Това е необходимост, преди подписването на договора, кредита. Всички правилата на всяка кредитна институция, на себе си, на базата на собствените си интереси. След сключването на договора, заемателят се задължава да спазва установените правила.
Какви са ограниченията на кредитора могат да номинират:
- Кредит се дава при условие, по местоживеене на собственика (способността да се регистрирате - няма проблем).
- При регистрирането на децата за жилища, заемателят е длъжен да напише съгласие да напише едно дете, ако дългът е възникнало.
- Предписани ограничение на регистрацията на трети лица в съответствие със степента на родство.
- Общи условия с потенциални близки роднини имат право да пребиваване може да бъде посочен в договора с вземането на кредитора, включително и тяхното съгласие.
правата на кредитополучателя
Въпреки, че не съществуват ясни правила, определени от законодателството на ипотека за условията на кредитополучателя за сигурност на сключване на договора за ипотечен кредит, са:
- намиране на максималния размер на информация за потенциалните кредитори;
- задълбочено проучване на всички елементи на договора, ако несигурност - ги съгласувате с доставчиците кредитни;
- следните условия разписани от банката;
- се споразумеят за това дали е възможно да се регистрират в ипотека апартамент на трети лица, роднини и т.н. За да се избегнат недоразумения, вземете удостоверение за съгласие.
Кой може да се регистрирате в ипотечното апартамента
Орган за регистрация на съпрузи, родители, деца и близки роднини като цяло, като се има предвид заемодателя лесно. Това е легитимното право на собственика на земята. Що се отнася до регистрацията на трети лица, банката не може да даде на заявителя дълъг отговор. За недопускане, неразрешеното решение за регистрация на трети лица, банката ще бъде основа за прекратяване на договора или налагане на санкция на ипотека имот.
Близки роднини и съпрузи
Банката може да предпише точката за задължителна регистрация по местоживеене с искане най-близките роднини. Те включват родители, съпрузи, деца, братя и сестри - близки членове на семейството. Все пак трябва да се вземе предвид, че това е в противоречие с федералния закон. Понякога банки да поискат информация за хора, които имат право на регистрация, свеждане до минимум на риска от неспазване на предписаните правила.
Възможно ли е да се регистрирате деца
Много кредитополучатели се питат дали е възможно да се регистрират на детето в областта на ипотечното апартамента. Определено това е позволено от гледна точка на законодателството. Регистрация на децата в същото време трябва да бъде като за нормален начин на живот в собствените си домове. Само имайте предвид, че е възможно допълнително условие за освобождаване от отговорност на деца, предписани от договора с банката, ако собственикът - длъжника, или неспазването на условията.
Временна регистрация в ипотечното апартамента
По отношение на временните разпоредби propisok в законодателството не е на разположение, така че преди да изготви временно разрешение за пребиваване за роднина, или от трета страна, е по-добре да се прилага по отношение на кредитната институция, където да получи ипотека. Максималният срок на временно разрешение за пребиваване е 5 години. Често, за третото лице банки предоставят тази форма на регистрация по местоживеене. Дерегистрация по избор на такъв гражданин няма да е законно.
Как да се регистрира в ипотечното апартамента
Редът за регистрация на пребиваване:
- Собственикът е изявление-петиция за банка за регистрация на друго лице. В този случай, данните показват, степента на родство.
- Разглеждане на заявлението.
- След положителен отговор на собственика се отнася до паспортната служба с необходимата пакет от документи.
Какви документи са необходими за регистрация
За регистрация на постоянно пребиваване се изисква пакет от документи:
- Български гражданин паспорт. За непълнолетните лица над 14-годишна - това също се изисква.
- За военна служба - Военна билет.
- При липса на регистрация - лист тръгване от предишното пребиваване.
- Сертификатът за брак двойки.
- Акт за раждане на деца.
- Копие от удостоверението за право на собственост върху недвижими имоти.
- Копие от ипотека договор, уточняващ условията за регистрация на трети лица.
- Писмено съгласие от заемодателя.