Временната регистрация и ипотеки - законен начин

За да се вземе ипотечен кредит на някои кредитни институции се изисква пребиваване на територията на дадена услуга на банката, но да се регистрират без проблеми в неговото жилище, но това не е така. Какво да се прави? Това е един порочен кръг. Предписани за такса в случай че някои старица незаконно и може да бъде изпълнен с последици. Въпреки това, има законен начин. Това е временна регистрация, която ви позволява да се вземе ипотечен в избраното място на постоянно пребиваване.

Временната регистрация и ипотеки

Според българското законодателство, всеки гражданин, когато се премести в друго място на пребиваване, трябва да бъдат регистрирани в паспортната служба. Дори ако само приема, временно пребиваване в паспорта трябва да е марка. се изисква Този вид регистрация за регистрация на работа в голяма компания или правителствена агенция. Въпреки това, често се случва, че времето става постоянна и гражданин мисли за собственото си жилище. Ако работодателят може да потвърди доход на кредитополучателя за 2-PIT, и те ще бъдат достатъчни за одобрение на ипотечен кредит, законовите пречки, не трябва да бъде.

Така че сега, много банки не се нуждаят от разрешение за постоянно пребиваване, регистрация поне достатъчно за една година. Това е особено вярно за райони с по-привлекателни черти на условията на живот, възможности за трудова заетост, климат и т.н.

Но трябва да се очаква, е трудно поемане от страна на заемодателя. Ще бъде важно и размера на авансовото плащане, е желателно, че това е най-малко равен на долния праг за отпускане на ипотечен кредит, както и чистотата на кредитната история. Също така да изиграе положителна роля и опита на работа при същия работодател, който предоставя отчет за доходите. Банката може да вземе предвид наличието на високоликвидни активи - скъпа кола, ценни книжа. Допълнително предимство е гаранцията и заможните граждани, които имат разрешение за постоянно пребиваване.

За някои кредитни институции, всъщност, доста временна регистрация. В крайна сметка, ако закупите жилище на кредитополучателя може незабавно да бъде регистриран в закупил апартамент на постоянна основа, а именно въпроса за временна регистрация, бързо губи своята актуалност. Разбира се, ако това не се споделя строителството, където рискът е по-висок и регистрация на правата на собственост може да се забави за неопределено време.

Освен това, трябва да се помни. Това кредита може да бъде издаден само за периода, преди времето на изтичане на срока на регистрацията. Това означава, че ако една година, кредитът може да бъде предоставена за не повече от една година. В този случай, трябва да сме подготвени, че първите такси от време за кредита ще бъдат астрономически цифри. Но, от друга страна, веднага след като кредитополучателят получава апартамента му, той може незабавно да се регистрират в него за постоянно.

Къде мога да получа ипотека

При избора на имот да се купи в ипотека, кредитополучателят може да се прилага към кредитната институция, в място, построен или построени жилища. Банката счита, защото след закупуване kreditoderzhatelya могат лесно да бъдат открити в непосредствена близост.

Вторият вариант, кредитната кредита може да се издава по мястото на регистрация на работодателя, потвърди жизнеспособността на потенциален клиент, това е, когато случай на неизпълнение на кредитни задължения на кредитополучателя и лесно може да бъде намерен.

Третият вариант е свързан с постоянно разрешение за пребиваване съдлъжник е отговорен и за ипотека длъжника.

Ако кредитополучателят все още се намери банка, където той може да организира ипотека в момента на регистрация и да си купи апартамент, той веднага, има право да се регистрира в нея. В този случай, след регистрацията на регулярна основа, можете да подадете молба до банката и рефинансиране, че е в действителност сключи нов договор за кредит, но с промените в статута на пребиваване и условия можете да изберете най-подходящите.

Трябва отново да се съсредоточи вниманието, че не всички банки работят с временно пребиваващи граждани, но във всеки град можете да намерите такава.