Влизате SRO в правилата за управление на сгради и подзаконовите

За да може да се провери коректността на строителството на сгради, инженерни съоръжения, предназначението, изграждането на пътища, полагане на релсов път на фирмата трябва да бъде одобрено СРО за строителен надзор.

Какво е управление на сградата и кой носи

контрол Сграда често се нарича производство. Тя се състои в проверка на качеството на работата и се извършва на всички етапи на ново строителство, реконструкция, реставрация и ремонт, за да се осигури възможност за корекция на дефекти с минимални разходи.

Мониторингът се направи, за да се провери на следните критерии:

  • за привеждане в съответствие издигнат структури предварително разработени проекта;
  • съответствие с условията, посочени в договора или работи по проекта;
  • правилна технология инсталация;
  • утвърждаване и приемане на структури, които вече не са на разположение за оценка в продължаването на строителството, например, фондации;
  • рационалното потребление на материали и оценка на тяхното качество;
  • Оценката на качеството на извършената работа;
  • проверка на условията за транспортиране и съхранение материали;
  • ефективността на строителя.

Правото за извършване на строителен надзор е клиент, възложителя, проектанта, или от трета страна, привлечени от съгласие на страните. За трябва да присъства в експлоатация на обекта, при проверка на клиентите, представители на организациите на изпълнителя и на проекта.

Влизате SRO в правилата за управление на сгради и подзаконовите

Контрол върху процеса на строителството в съответствие с Кодекса на градоустройство, в повечето случаи, тъй като е организация-строител, но ако използвате услугите на малко известна фирма, е по-добре да се възложи на трето контрол на качеството страна, имаща право да упражнява тази дейност.

Трябва ли допускане на SRO?

За да изпълните този вид работа, което трябва да бъде одобрено за саморегулиране организация и, следователно, да се състои в това. Списък на строителни работи за изпълнението на които е необходимо да се получи достъп до SRO контрола на сградата е даден в заповед на Министерството на регионалното развитие на България №624.

За персонал и оборудване на контролиращия организацията наложи по-строги изисквания, отколкото на възложителя. Ако изпълнителят извършва проверка на собствената си, в момента, той трябва да получи разрешение. По-рано този въпрос предизвиква много спорове.

Процедури могат да бъдат избегнати в следните случаи:

  1. изпълнението на строителните работи не са включени в горния ред;
  2. изграждане на индивидуални къщи с три етажа или по-малко, предназначени да останат една или две семейства;
  3. в случаите, когато не е необходимо да се получи разрешение за строеж:
    • изграждане на гараж на сайта, които не са предназначени за стопанска дейност или определена за градинарство и дача земеделие;
    • реконструкция и изграждане на полу-постоянни (временни) обекти;
    • монтаж на структури за подкрепа;
    • промени в хода на ремонт и реконструкция на обекти на капиталното строителство, без да засяга носещата конструкция на сградата на, не намалява неговата надеждност и стабилност, не водят до спад в структурата на нивото на сигурност.

При желание за този вид работа може да се получи документ за разрешаване за контрол на управлението. Ако имате съмнения, да изпрати искане до Министерството на регионалното развитие. Официално писмо ще даде точен отговор, дали има нужда да се получи разрешение за това.

Изисквания за организация за получаване на признание

Допускането се издава отделно, за да се контролира поведението на строителни дейности, сондиране и взривяване в областта на водоснабдяване и канализация в района на топлина и вентилация, захранване, противопожарна защита и така нататък.

В най-широката вида на работата - строителството. За да се получи разрешение за SRO организация строителен контрол трябва да отговаря на следните условия.

Изисквания за състава на персонала

  1. в състояние на организацията е да бъде един служител, той заема ръководни длъжности с висше образование в областта на строителството, с опит в областта на не по-малко от 5 години;
  2. в звеното, което ще осигури контрол сграда трябва да е най-малко три професионалисти, които са завършили висше образование в посока на изграждане, с опит от 5 години или повече. Да кажем, че втората опция: държавата има петима служители със средно образование в областта на строителството, които работят в повече от седем години. Някои от тези специалисти са:
    1. един работник с две степени или в профила със средна електрически работа;
    2. същия брой експерти за да се образува структурата на сградата;
    3. един служител, след като е обявен за формиране на профила на работа.
  3. 50% от работниците и служителите в държавата, в ръководни позиции трябва да имат професионално образование, средно или висше образование и професионален опит в областта на строителството;
  4. За 70% от работниците и служителите, изброени по-горе, предприятието, получаващо допускане на SRO, трябва да бъде основното място на работа.

Препоръки за контрол на качеството:

  1. Разработване на разпоредби за системата;
  2. вътрешни правила и поръчките към работниците, които са отговорни за този вид работа;
  3. присъствието на регулаторната рамка;
  4. сертификат в съответствие с ISO стандарт.

Контрол върху изграждането на изключително опасни и технически сложни съоръжения

Обекти на повишена опасност и трудност са разделени на съоръжения от ядрената индустрия и всички останали, като например големи хидротехнически съоръжения, изграждане на височина от 100 метра, електропроводи, предмети, космически и авиационни производства, линия на строителите в подземен с педи на 100 метра, обекти заровени в земята повече от 15 метра, най-големите морски пристанища.

За контрол на обектите на ядрената индустрия, представени от следните изисквания:

  • присъствието на най-малко трима мениджъри с по-високо образование и трудов стаж на 7 и повече години;
  • 7 експерти трябва да са работили в индустрията за над 7 години, четири от тях се изисква да имат висше образование, а останалата част може да бъде средната стойност на съответната специализация;
  • работниците, посочени в предходната алинея, се появяват само в заявлението за работи по изграждането на контрол и не могат да бъдат посочени в документите за допускане SRO за други дейности;
  • съответствието на състава на персонала, както е определено по-горе, ако те не противоречат на специалните условия за ядрената индустрия.

Сертификат за изпълнение на контрол над всички останали технически сложни, много опасни или уникални обекти се издават и за персонала на общите изисквания, в допълнение:

  • осем или повече служители трябва да имат диплома за висше специализирано образование и професионален опит в бранша за повече от 3 години;
  • други служители имат средно специално образование и опит от 3 или повече години;
  • държавата не е по-малко от 15 служители.

Документация за подкрепа на персонала и неговото съответствие с всички условия, посочени

Различните органите за саморегулация, списък на документите могат да бъдат малко по-различни. За да потвърдите, като цяло, да предостави:

  • набирането на персонал, което показва, структурата, състава и броя на персонала се посочва размера на заплатата;
  • документи, удостоверяващи компетентността на мениджърите: копие от книгата на рекордите на заетостта с посочване на трудовия стаж в бранша, образователни документи (дипломи), сертификатът за професионално развитие;
  • документи, необходими за пълно работно време: копия на заетостта, копия от документи за образование и подкрепа на освобождаването от отговорност на работника или служителя.

Понякога работниците достатъчно, за да предоставят сертификат от компанията, която показва местоположението и продължителността на трудовия стаж. Този сертификат се представя копие на работната книга.

Редът за регистрация на контрола сграда на SRO

На първо място, трябва да изберете саморегулираща се организация. В България вече има огромен брой фирми и издава сертификати не са задължителни и са географски цяла България.

Процесът на получаване на достъп води до високи финансови и разходите за труд, така че избора SRO обърне внимание на надеждността на компанията, нейната репутация в областта на строителството, професионалния опит, управленски екип опит и наличието на правни основания за издаване на лицензии.

Процедурата за издаване на документи се определя от всяка една организация поотделно. Подаване Изисквания по-добре да се консултирате с специалисти SRO.

Може значително да улесни процеса на предварително контакт с представител на фирмата и да го добавите в списъка на документите. Понякога това е позволено да замени копие от книгата на рекордите на заетостта в позоваването на официалната бланка на организацията. Струва си да припомним, че има забрана за разкриване на данни на служителите на трети лица, без тяхното писмено съгласие. За точността на представената информация, компанията, заявление за прием SRO. отговорен определен нормативно.

В допълнение към документите, потвърждаващи компетентността на персонала, е необходимо:

Извършва контрол сграда е много важен етап от строителството на сградата, тъй като ви позволява да се идентифицират пропуските и нарушенията на етапа на строителството и да се предотвратят възможните последствия. Това увеличава сигурността на използване на капитала, увеличаване на живота си и лекота на използване.