вили продажбата договор с подробности земя модел, секции, документи за сделката

В съвремието договори не се правят често, така че трябва отговорно отношение, че няма нужда да се обърнат към съда.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

В такава сделка по поемане на риск от страна на купувача, а не самата продавача. Според руските закони, за да купуват и продават само тези земи, които са в състояние регистрация кадастралната.

Предварителни подготовка за продажбата на

За да започнете, този, който купува, избира подходящ земята. Тогава ще трябва да поиска от продавача на хартия, удостоверяващ правото да се облича, тя трябва да бъде оригинална, дори и нотариално заверени фотокопия, не са подходящи.

В допълнение, продавачът трябва да ви даде кадастрален план на обекта, ако документът не е, в бъдеще може да има неприятности.

При закупуване на земя трябва непременно да бъде специално споразумение, което ще бъде основа за получаване на право на собственост.

Какъв по-добър акт на дарение или завещание. Процедурата за съставяне на тези документи, техните прилики и разлики, вижте линка.

Условия за сключване на договор.

Документи за покупка и продажба на къщи и по реда на тяхната регистрация

Документът трябва да бъде попълнен формуляр от себе си за правилното изготвяне на договор. Но това е по-добре да се консултирате със специалист, който ще изпълни договора с всички нюанси.

Как да изпълните дарението на договор за земя? Подробна информация можете да намерите в тази статия.

Разбира се, по-добре на документа с нотариална заверка, с допълнителните не е имало въпроси за легитимността на продавача. Нотариусът ще трябва да се сложи печат и подпис, като се осигурява доброволно сделка.

Rielterskoe агенция обикновено изпълнява в такава сделка и продавача, като правило, трябва да се направи и да изпълни договора. Но купувачът би било по-добре да се обърнете към допълнителен правен съветник.

Преди сделката е необходимо, за да се уверите, че продавачът има всички необходими документи за сделката. Не бързайте да се подпише върху договор, се уверете, че с помощта на специалист, който има всички документи, които са необходими за извършване на сделката.

Информацията в паспорта на собственика трябва да е точно същата като в документите за собственост.

Ако продажбата на земя, собственост на двама от собственика, тогава ще трябва да бъде нотариално заверено съгласие от всички.

Къде можете да изтеглите безплатно образец на договор?

Примерни договора за продажба вили могат да бъдат изтеглени тук.

Ако ще да си купи земята, която собствениците са наследили, трябва да има много внимателни, за да се уверите, че земята е продадена наистина наследници и няма съдебни спорове.

Купувачът трябва да се запознаят с инвентаризацията на план и доказателство за собственост.

Трябва да съответства на тази информация за продадени обекта, като:

• Брой на земя;
• размер;
• местоположение;
• Назначаване и др.

Това е важно, тъй като всички данни в договора ще бъдат прехвърлени към сертификата за купувач. Ако има в района на сгради или някакви структури, е необходимо да се напише в договора, и допълнително използване на правни документи за потвърждаване на членовете на имота.

В несъответствие на данните в плана за сертификат и кадастрални, да откаже такава сделка и не слушат обяснения на продавача. Обърнете изключително внимание на статута на земя, предназначението, местоположението.

Ако парцелът е в prirodoohranyaemoy зона, достъпът до реката, строителството тук, най-вероятно, е забранено.

Процедурата за съставяне на вили договора за продажба със земя

Правилното изпълнение на договорите трябва да бъдат посочени паспортни данни на продавача и купувача. не забравяйте да посочите такива подробности в договора: кадастрален номер, местоположение.

Тогава купувачът и продавачът трябва да посочи цената на земята и да го превърне в договор. Ако, за да се намали данъчната стойност на двете страни, предписани количество по-малко от реалното, продавачът почти никакъв риск от купувача.

В случай на анулиране на сделката поради инвалидност, купувачът ще бъде в състояние да възстановят сумата, която е написано в договора.

Договорът трябва да присъстват елементи на плащане и отговорност на страните по отношение на сделката. Неговият подпис купувачът предоставя доказателство, че той няма претенции към имота, който придобива.

За да се регистрирате, продавачът потвърждава, че имотът е продаден, за да ги в идеален ред и без дългове.

Как да попълните договора за продажба.

Задължително е да се премине на документа за държавна регистрация на правосъдието. Купувачът получава собствеността на земята, след като получи сертификат.

За да получи сертификат, трябва да се предоставят на съответните органи: договор за продажба, план инвентаризация и получаването потвърждаващ плащане на държавния дълг.

Така че, за сключване на такава сделка, ще трябва да изпълнява няколко стъпки:

"Достъпни жилища" Мнозина са чували за програмата. Правилата на тази програма са описани подробно в този материал.

Служителите Rosreestra ще ви покаже на определен период, в който искате да дойде и да получите съответния документ и да направи крайните селища. Всички по-горе трябва да се извърши за една успешна сделка.

Безплатна консултация

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален! Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:

Безплатна консултация

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален! Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу: