В чужбина Лондон английските имоти и имения

Във Великобритания има Лондон, който е дом на повече от 8 милиона души, както и големите градове - Бирмингам, Ливърпул, Лийдс и Манчестър. Но сърцето на страната не е сред модерни небостъргачи, старите квартали и офис сгради, а дори и в известната катедрала и Кралския дворец. Той е заобиколен от гори и полета, където хълмовете, пространства на ливади и птичи песни - в зелено и цъфтящи провинцията. Не е чудно, съществува усещането, че родината на англичанина - това е къщата му.

Къщата на Джон Ленън, Kenwood имение в английското графство Съри

Звезди и озаглавена дама обичат Albion за мир, уважение към личния живот, красива среда, красива природа и развита инфраструктура. Сега за 5,5 милиона £ за музикант продажба имоти Robbi Uilyamsa - Комптън Басет Къща в Уилтшир, два часа път от Лондон.

Suburban имот в Англия могат да бъдат разделени на две групи: нови жилища в съвременните градове със собствена охрана и стари имения. Някои от тях са подложени на основен ремонт, оставяйки непокътнати само отвън, но отвътре купувачите очакват модерен дизайн, нова комуникация, модерна система за сигурност и пълен набор от уреди.

В Англия можете да си купите една проста къща с три или четири апартамента на 200-300 квадратни метра. м и почти дворец с десетки стаи с площ от над 1000 квадратни метра. м. Но каквото и да е в къщата, то обикновено е пропорционален на стойността на обекта. "В най-престижните селата малки къщи не се случи, - казва Роман Григориев, ръководител на отдел Хенли Estates за недвижими имоти. - Най-малко шест до седем спални и 600-700 квадратни метра. т. " В същото време, според Игор Shishkovsky, средният размер на парцела, разположени в рамките на един час път от столицата - 40-50 декара, отстраняването на имението и да отговаря на 100-150 хектара.

В големи имоти може да бъде езера, конюшни, гора, отделна къща за служители и гости, дневен кът с беседка, гараж, басейн. И това, което е наистина известен с английската дома са неговите градини с зелени площи.

Разположение и разходи

Най-скъпите имения и имоти са разположени в западната и югозападната част на Лондон, според Egora Shishkovskogo в Съри, Оксфордшир, Дорсет и Berkshire. Роман Григориев добавя към този списък Бъкингамшир, Хертфордшир и Западен Съсекс. Особено привлекателни селища Ascot (Berkshire), Джерардс Крос (Бъкингамшир), Вирджиния Вода, St. Джордж Хил, Oxshott, Esher, Уейбридж, Cobham, Claygate (Surrey). Има добра инфраструктура, много добре развити магистрали и железопътни връзки.

Къща Glenhelm Fullres на английски Ривиера

Най-добрите условия за комфортен живот - в Съри. Той се намира между летищата Гетуик и Хийтроу, тук, в Лондон има няколко магистрали, и с влак може да се стигне без никакви проблеми. В допълнение, в графство Съри е много зелен и красив, няма промишлени предприятия. Ето най-важните училища, най-добрите голф игрища, поло клубове и ресторанти и най-престижните имоти, закупуване на недвижими имоти в България милиардери, - Вирджиния водите и Св Хил Джордж. Според Роман Григориев, те се оценяват преди всичко за безопасността, за пропуски по сигурността в село само на жители и техните гости. Също така тук само на 40 минути от централната част на Лондон и на 15 минути - до Хийтроу. С течение на удобството и ще трябва да платите.

"Парцел 40 дка за разрушаване и строителство, например, в Санкт Хил Джордж е на стойност 5-6 милиона паунда, въпреки че ако за строеж на къща, което му придава 3 милиона паунда, владение могат да бъдат продадени вече за 12-15 милиона паунда. Нова имения площ от около 1000 квадратни метра. м с басейн, поддържани градини, сауна, седем или осем спални и много други стаи тук предлагаме на 10-15 милиона паунда, "- казва Егор Shishkovsky. Ако следваме съветите на Римската Григориев и изберете настаняване не е в основните градове на Съри, на квадратен метър ще струва около 10 хиляди души. Лири и къща с три или четири спални недвижими намерите в продължение на 3-6 милиона паунда.

В други държави, тези цени могат да бъдат дори по-ниски. Като пример, Роман Григориев нови резултати за постигане на споразумение в Berkshire, състоящ се от 12 къщи отлично качество, с три спални, на цена от 2 милиона паунда. "Близо до град Buff и Саутхемптън, в посока на Оксфорд, обикновени къщи са за 1-3 милиона паунда, огромни имоти - 5-10 млн къща Glenhelm Fullres на английски Ривиера, в близост до град Пуул с шест спални, напоявани градини, частен езерце. в които се намират шаран, с тераса и прекрасна гледка към голф игрището и пристанището със скъпи яхти, продадени за 3,775,000 лири, "- казва Егор Shishkovsky.

Цените в имението с големи площи са различни в зависимост от местоположението, структура на държавните, функции за използване на земята (например, има райони, залесени, които е забранено да се изгради). Разпространението е огромен - от 3 милиона до 200 милиона паунда. И за 10 милиона може да си купи имот близо до Лондон с площ от 2 хектара или обект от столицата, но с площ от 50 хектара. В този момент клиентът да реши какво е по-важно за него и какво да избират.

Основното нещо при избора - да не се бърка. На първо място трябва да решите какво има нужда от дом, и какъв е бюджета за покупката. В Англия, два вида агенти - покупки и продажби. Ако отидете на агент за продажбата, ще покаже, че той има в базата данни, и по всякакъв начин се опитват да продават. А купувач ще кажете за всички плюсове и минуси на обекта, съседите и капаните.

Какво трябва да се оценява? На първо място - транспортна достъпност и инфраструктура са разположени в близост до населени места, тъй като в някои от тях не може да има магазини, не железопътен трафик. Преди да си купите, че е важно да се обърне внимание на правните аспекти. В Англия има понятието за право на преминаване ( «правото на преминаване"). Ако имотът е със статут на територията, е позволено да отиде на туристи (разбира се, не навсякъде, но все пак). В допълнение, на английски името често защитени от държавата, и затова ще трябва да се споразумеят за ремонти. Разрешителните могат да се изискват за редовен земя, не представляват историческа стойност. Например, не може просто да изсече дърветата.

Въпреки това, за тези, които ценят чара на английската провинция, разходите - е второстепенен въпрос.