удостоверение жилища
удостоверение Housing - за сигурност, специален вид облигации с номинална стойност индексирани, удостоверяващ правото на собственика да купуват жилища в приятна къща.
сертификати на жилищата имат няколко предимства в сравнение с ипотека:
- Няма опасност от загуба на изгонване на платежоспособност;
- То не изисква постоянното въвеждане на месечни плащания, които често създават затруднения за семейния бюджет;
- цена Сертификат под цената на 1 m 2 на жилища, докато придобиването на жилищни имоти чрез схема за ипотечен кредит може да увеличи стойността си през 2 - 3 пъти;
- Сертификатите могат да бъдат закупени постепенно, тъй като появата на свободни парични потоци, дългосрочни ипотеки и налага строги ограничения върху семейния бюджет.
Като начин за набиране на средства, повечето разработчици предпочитат облигации. има значителна разлика за всички външното сходство на удостоверения и връзки между тях, облигации, обвързани с строителната фирма, както и сертификати за процес на изграждане на недвижими имоти. Основното предимство на сертификата за жилища - нейната прозрачност и яснота за купувача ценна bumagi.Emitentam трябва да преминат през тест за финансова надеждност, одит, и също е обект на строителни документи от проекта у дома.
Издаване на удостоверения за жилища
Издаване и разпространение на жилищните сертификати се извършва в съответствие със законите на България издава правила и циркулация на ценни книжа.
Емитент на жилищата сертификати - юридическо лице, които не са регистрирани в Русия, като безусловно право на собственост на земя за жилищно строителство и проектна документация за изграждане на жилища, което е обект на набирането на средства.
Емитентите на жилищните сертификати не могат да бъдат банки, кредитни институции, стока и фондови борси.
удостоверение държавни имоти
удостоверение за актуално състояние на жилища - това е свидетелство за предоставяне на субсидии за покупка на жилищен имот, а не за сигурност, и поради това не може да се прехвърля на други лица. За разлика от обичайните сертификат за държавен сертификат е с изтекъл срок на годност.
Предоставянето на безвъзмездна бюджетните субсидии за закупуване на жилища с държавни сертификати на жилищата е най-ефективната форма на управление на изпълнението на задълженията за предоставяне на жилища за гражданите.
Сертификатът е валиден за една година от датата на издаване на гражданина на Руската федерация. В края на този период на удостоверението е невалидно.
