Удостоверение за право на собственост върху земята - правила при проектирането през 2019 г.

Владение на имущество - движимо или недвижимо, тъй като подарък, наследени или придобити независимо - трябва да бъде официално регистрирана. Тъй като това беше открит в България, както и във всички други страни по света. В крайна сметка, всеки материален обект има своята стойност. Държавата трябва да водят регистър за имоти и вещи на гражданите, за да се предотврати измама, кражба и други престъпления.

Така например, на земята - национално богатство. Хората го живеят, работят, строят къщи, градини, овощни градини организират, да роди селското стопанство и така нататък. Земята се храни души. Огромният територията на нашата страна се задължава да съхранява данни за всеки гражданин, определени парцели земя. Всички необходими данни се съхраняват на едно Rosreestra и писмени доказателства за собствеността на земята до гражданите е сертификат за собственост върху земята.

Цел на настоящия документ

Този сертификат потвърждава регистрацията на носителя на авторските права в съответствие с нормативната уредба. Това означава, че гражданите на чието име е издаден сертификатът, тя може да се разпорежда с земята по свое усмотрение. продава, изграждане, наем, давам, да прехвърли на наследниците по завещание. акции, се култивира и т.н.

Удостоверение за собствеността на земята потвърждава факта на държавна регистрация, тя се отнася до удостоверителните документи, за разлика от заглавието на ценни книжа, като на съда решение, бартер, продажба, приватизация, говорейки за произхода на това право. Никой от правната сделка не се извършва, ако има някой от тези документи поотделно. Един от тях казва, откъде е дошло на правото на собственост, а другият потвърждава факта. Съответно, едното без другото не работи правилно.

Този сертификат пълен с останалите документи, необходими за осъществяване на тези операции:

• клирънс приватизация на земята;
• покупко-продажба на имот на обекта;
• потвърждаване на дарение, наследство, борсата.

Регистрация на правата на недвижима собственост се регулира от Федералния закон №122-FZ. Всички на правата на гражданите на земите, посочени в имотния кодекс, глава 3 и 4. български граждански кодекс определя на основата на тези права.

Процедурата за регистриране и приемане

Формализиране на собствеността върху земята е възможно, чрез предоставяне на Rosreestr документи:

• 
  на ищеца, паспорт или официален представител с пълномощно;
• декларация, изготвена на модела в Rosreestra;
• нотариален акт за дарение, замяна, покупко-продажба, приватизация, която трябва да бъде нотариално заверено от споразумението за регистрация на страните по сделката;
• кадастралния план на района;
• Получаване на плащане държавен дълг;
• паспорт Продавача и документ заглавие.

Когато наследи лицето на обекта е длъжен да представи следните хартия:

• собствен паспорт или упълномощен представител;
• документира за наследството на имота;
• получаване на плащането на такси;
• прилагане;
• извлечение от кадастралния план.

Регистрирайте се собствеността на земята в местния офис на упълномощения орган. Получените документи се проверяват и оценяват от експерти по сигурността и спазването на приетите норми на закона. Откриването на нарушенията трябва да бъде отказът да се издаде сертификат на заявителя. Ако всичко върви добре, гражданите ще го получите в рамките на 10 календарни дни.

Този процес включва плащането на държавни такси в размер, определен от федерални разпоредби. За да споделите собствеността на земята за земеделие - това е 100 рубли, 350 рубли на стойност за установяване на тежести и ограничения. А изчистване на вечна собственост наследил парцел за индивидуално ще струва 2000 рубли. Юридическо лице ще трябва да плащат по-голям размер може да достигне до 15 000 рубли. Тази стойност ще зависи от характеристиките на част от своята територия и специфичност.

Как става това, информация и каква информация дисплеи

Както бе споменато по-рано, че сега е хартията, на която е отпечатана на този сертификат, не подпечатан и без вода и други знаци. Това е нормален бял лист с данни от инвентаризацията и информация за собственика на земята. Жителите на такива нововъведения значение, тъй като една проста хартия е лесно да фалшив собствената си у дома чрез печатане на нормален принтер. Но държавата е предоставила възможност за измами и постави ограничение на продължителността - 30 дни. Дата на издаване на сертификата съдържа в него. Така че, всеки път, когато един документ е необходимо, за Rosreestra и да получите в кадастралната камара.

По отношение на информацията, съдържаща се в документа. те отразяват следната информация:

марка "Re" се поставя на новото при смяна на сертификата.

Насочване на използването на земята, предполага определени ограничения по отношение на собственик на действията в тази област и правните сделки с него. Доказателство за собственост е инструмент за осъществяване на сделки с недвижими имоти, държавна регистрация на собствеността на обекта и да получи доказателство за това.

Причини и лечение на подновяване

Има няколко причини за подновяване на земята до другия собственик. Основните от тях са:

1. 
   Дарение - дарение - най-простият вариант, който не се нуждае от голямо количество ценни книжа. Гифт сертификат е издаден от нотариус, като правило, в полза на близък роднина. Това се прави много по-бързо, без да е за сметка на данъци и мита, тъй като сделката не е била на печалба дава. Най-често родителите дават на децата си в земята, подходящ за селското стопанство. Има проследено полза за донора и да се даде като подарък. Първият може да анулира сделката по време на периода на регистрация на ценни книжа, както и за втората такава собственост няма да споделя с развода.
2. Даване на непълнолетно роднина - прехвърлянето на собствеността на деца на възраст под 14 означава само дарение украса. В подновяване на донора трябва да се потвърди отсъствието на каквито и да било тежести в земя, дълг, заем, ипотека, плащане на всички данъци и такси.
3. Наследяването - тя може да се основава на волята или на юридическо списъка. Напускащи случва само 6 месеца след смъртта на предишния собственик. През това време, ще трябва да обявят официално своите законни права за наследяване. Роднините трябва да бъде доказано с документи.
4. Приватизацията - преведената на собственика на частна собственост земя. Тук съгласието на съпруга и останалите съсобственици на имота, записват ги като съсобственици.

оспорване

Има ситуации, в които някой е незаконно окупирани земи в резултат на друго лице на земята. След това ще се обърнат към съда с иск за оспорване на неверен сертификат за собственост върху земята.

Случаите са много различни:

1. 
   Съпруг след развода заснетото закупен по време на периода на живот, заедно с бившия си съпруг на земята.
2. Относителна влезли незаконно на собствеността по наследство, без да се чака 6 месеца след смъртта на дядо си.
3. Собственикът на съседния урегулиран поземлен имот без знанието на избрани части от земята на другите.
4. Съпруг приватизирани земя без съгласието на съпругата си, и не го въведете на собствениците.
5. Семеен разписани в къщата и я притежавали легитимно, и земята, върху която заемат, е украсена с несвързано лице.

Такива ситуации са много в съдебната практика на стотиците подобни случаи, които изискват задълбочено разследване. Права на законните собственици върнати въз основа на подадено искане.

Необходимо е Подобно изявление направи правото да се вземат под внимание много нюанси, за да не се обърна срещу ищеца. Правилно формуляр за кандидатстване се оспорва правото на собственост е както следва:

1. Пълното име човекът, който заведе дело, място на пребиваване и регистрация, детайлите на страните.
2. Същността на проблема: подробно описание на лечението на бази, компетентна подкрепа на подозрение, факти, които показват правилността на ищеца и вината на ответника.
3. Област: Съдът изисквания (признаването на сделката за недействителна, тя идва в законни права и така нататък.).

Краен срок - 3 години след предполагаемото незаконно сделката. Ако заявителят не е имал време да се прилага по отношение на срока, съдът ще разгледа делото, с добра причина.

Процедурата за възстановяване

Негоден, загубен, невалиден поради грешка в данните на сертификата за собственост на земята, за да бъде възстановен. Това може да стане законно и официално, не се колебайте да се тежки глоби или такси.

Неправилно е посочено в документа, името или фамилията на починалия собственик усложнява процеса на присъединяване към неговите наследници в законни права. Тук е необходимо да се прилага по отношение на нотариуса, в съда и други органи. Дълъг процес, но все пак без никакви проблеми, можете да донесете всичко се нормализира.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (812) 309-91-23 (София)