Училищни Utilities практически урок "как къщата съвет" за опита си кажа
Говореха за практическото сътрудничество с дружествата за управление на националните надзорни органи, за създаването на Съвета на ICM и различните "клопки", залавяне на неговия председател. Водени окупация член на партията "Яблоко", съ-председател на Съюза на потребителите в България Анатолий Голов.
Много от председателите и членовете на управителните съвети къщи са се оплакали, че те не влизат в контакт, не само с управляващите дружества, но жалбата им не е правилно да реагира и надзорни органи. "Това, което не работи Housing инспекция? Не обръщайте внимание на управляващото дружество? Не е работа водопроводчици и електротехници? Аз, ако стъклото е напукано, отидете на лицето, което отговаря на управляващото дружество и той е пред мен работи за премахване на "- така емоционално започва от Александър Богданов. Председател на Управителния съвет на къща №38 на 8-ия Съветска улица (с 18 апартамента, година на строителство 1907). Той говори в подробности за това, как да общуват с директора на управляващото дружество и негов заместник, защитава интересите на жителите на дома си - понякога по доста разгорещен дебат.
Според Александър Богданов, основна причина за неизпълнение на рутинна поддръжка се заплаща от наемателите на публичните услуги. В този случай, самото управляващо дружество не бърза да се съберат дълга по съдебен ред и на Съвета от домовете не разполагат с властта - можете да опитате само да убедят длъжника. Въпреки това, приоритет на работата все още се извършва, също не успя да се промени тръбите и батериите, като част от ремонта на програмата.
Алла Meshcheryakov. Председател на Камарата на Съвета в уреждането на Сапьор (област Kolpino) говори за това как жителите на къщата на 60-апартамент проверяват показанията на топломерите и е установено, че те налагат такса, два пъти за топла вода и топлинна енергия - независимо от факта, че това е едно и също тръба и съща гореща вода. По този начин, жителите на къщата получават прекалено високи сметки за отопление, независимо от факта, че в студено: батерията не се загрява до необходимата температура.
Въпреки това, Алла Meshcheryakov заяви, че управляващото дружество се дължи на къща дейността на Съвета е станал по-добре да изпълняват задълженията си: редовно започна да се почисти входовете, стълбите и местния район, разположен на датчиците за движение в предната част, LED осветление и друга техника - всичко, от доверителни фондове на тока ремонт, което е - без никакви допълнителни такси.
Владимир Смирнов. Председател на улица Tankistov дома, 8 (Kolpino) от 70 апартамента, заяви, че всички злини на нашето жилища и комуналните услуги - от факта, че старата съветска система се опитват да се адаптират към условията на пазарна икономика. И - без инвестиции от страна на държавата. Така че всички разходи, прехвърлени на наематели.
Поради факта, че самият Съвет у дома не може да се провери работата на топломери (това може да направи само експерти), общото събрание дори гласува за връщане към плащат според нормата. Сега топлина блок за измерване изпратен в действителност, толкова дълго, колкото той не се върне, трябва да плащат "средно". В края на краищата, собствениците са недоволни от работата на управление на компанията му решили да го промените, чрез създаване на Асоциацията на собствениците на имоти (TSN).
Повечето председатели на съвети на домове заявиха, че "става председател на себе си", т.е. активисти са били на първо място, а след това съседите си избор на председател. Според Анатолий Голов, присъствието в дома на собственика на такъв активен (или дори по-добре - група от активисти), и е гаранция, че управляващото дружество ще работи както следва. За съжаление днес няма друг начин - само за да я принуди да изпълняват задълженията си, ако взаимодействието просто няма да работи, оплаквания държавни жилища инспекция, за жилищно комитет на София, в краен случай - прокуратурата и съдилищата.
Анатолий Голов също поканени председателите на съвета къщи да се обединят, за да работят заедно, за да се защитят интересите на жителите: ". Старото ми мечта - да създаде в нашия град такъв съюз, сдружение на домове руснаците, без това ще е все още трудно да отстояват правата си" В същото време, на платформа за обмен на опит по себе си е комунални услуги училище, въпреки че това не е основната му цел.