Тук имота като наематели измама собственици на апартаменти

Конвенционалната мъдрост е, че при отдаване под наем на апартаментите основната опасност е породен от техните собственици, но съвременната практика познава голям брой случаи, при които измамниците се появяват само на наематели. Тяхната основна версии кореспондент измама портал "Тук за недвижими имоти" ще покаже в тази статия.

Повторно на апартамента под наем

Най-честата форма на измама в жилища под наем е преиграване на апартамент под наем. Това е човекът, първо на апартамента под наем, а след това той търси своите наематели. В същото време той ги показва "фалшив" доказателства относно собствеността на недвижими имоти, като с тях авансово плащане за месеца на пребиваване предварително заедно с една и съща сума на гаранцията.

След това той казва на новите "собственици", които могат да освободят апартамента само два или три дни, и да се покаже убедително на билета за влак или самолет. Но най-важното е, че той прави това с възможно най-голям брой хора. Известен ситуация, когато Москва измамниците така в продължение на 2-3 дни, получени от 200 хиляди до 1 милион рубли. По-късно, те спокойно се изпарява и измамени наемателите вече са били разгледани в апартамента на техните собствени.

Не хората, а не на целта

Друг вариант измами с отдаване под наем на апартаменти в полза ситуация, в която собственикът наема си един народ, и да живее там ще бъдат много различни. Освен това, на целите и в същото време те също трябва да бъдат точно обратното. Така че, ако наемете апартамент в центъра на две тихи момичета, счетоводители, и по този начин високата цена не ги плаши, а след това може да има уловка.

Така например, в пространството лесно побира офис, подземен казино или публичен дом. Също така, вашия дом може да се превърне в незаконна "хостел" с огромен брой работници мигранти. В допълнение, наемателите могат да скрият факта, че те имат деца или домашни любимци, както и действителния брой гости.

Прави впечатление, че някои хора могат първо под наем на апартамент на добра воля, и преди да напусне всичко това да се направи и да те оставя вместо мебели, хладилници, перални машини, печки и други уреди голи стени.

Бъдете сигурни, да се посочи фактът, че те пусна в дома си хора, които vedut есен в него с децата, оставете пролетта и стотинка за него не се плаща. Това са хора, които се радват на добро познаване на законите. Така че, те знаят, че в студения сезон с децата по закон да ги изгони никъде не можеш. В този случай, дори и съдът не може да ти помогне.

Как може да ви защити себе си

Абсолютна сигурност, разбира се, вие не може да обещае. Винаги има риск, че ще падне безскрупулни наематели, но все пак се намалят рисковите фактори, можете да. А ключът към това ще бъде за вас да служи три точки.

На първо място, ние ще се съсредоточи върху добре писмен договор. Тя трябва да бъдат формулирани възможно най-пълно на условията за пребиваване, както и санкции за нарушаването им. Можете също така трябва да се направи списък на имуществото в апартамента и неговото състояние.

На второ място, за критична оценка на потенциални наематели, обърнете внимание на малките неща, двойна проверка им документи, както и да кажем сбогом на тях, ако имате нещо предупредени. Също така в този момент може да включва чести проверки на домовете си, направени, разбира се, със съгласието на наемателите.

Също така, не на съседите ви наблюдатели (да плащат допълнително за това към тях), че те ви разкажа за който живее в апартамент в действителност, който се връща и колко често. На трето място, застрахова дома си срещу евентуални наводнения съседи, кражба, увреждане на имущество и други подобни. Това ще ви помогне лесно да прехвърляте потенциални "проблеми".