Трябва ли да се регистрирате на договор за отдаване под наем на апартамент на един месец
Трябва ли да се регистрирате на договор за отдаване под наем на апартамент на един месец?
Изясняване на клиента
договор, наречен договор за наем на помещения, сключен между лица, в действителност това е договорно споразумение, договор за наем или на лизинг?
Отговорите на юристи (12)
Здравейте Договорът на помещения за заетост за период от не повече от 1 година не подлежи на регистрация.
Въпроси към адвокат?
С този договор не е сключен признае, във вашия случай, не можеш.
Изясняване на клиента
Велики Новгород
Под наем или на лизинг? Изясняване. Най-вероятно имате договор за наем на помещения. Ако срока на лизинговия договор надвишава 11 месеца, при спазване на държавна регистрация. Но! Ако той ви е дал на акта на прехвърляне е било договорено, получили наема, съдът го намира затворник.
Ако групата е полезно, сложи "+".
Изясняване на клиента
договор, наречен договор за наем, но сключен между лица, както аз го разбирам lyudom случай е на трудов договор. Аз съм на страната на наемодателя, наемателят заплаща, съгласно закона взе един апартамент, а след това спря, сега иска да признае споразумението не бъде сключен.
Не, това не е необходимо, понеже за периода на наема по-малко от една година, в съответствие с член 651 от Гражданския процесуален кодекс.
Що се отнася до договор за жилищен наем. Под наем се отнася до нежилищни помещения и движими вещи.
Според st.674 Гражданския процесуален кодекс на Република България 2. Ограничаване (тежести) на правата на собственост на жилища, произтичащи от сключен за период от най-малко една година на трудов договор на помещенията, обект на държавна регистрация по начина, предвиден от закона за регистрацията на правата на недвижими имоти и сделки с него.
Това означава, че във вашия случай, за повече от една година, тогава ще трябва да се регистрирате.
Изясняване на клиента
Ирина благодаря за отговора, аз са стигнали до същия извод, но ситуацията е такава, че договорът не е регистрирано, наемателят се радваше на мястото, заплати, а след това спря да плаща и иска да признае договора не е подписан, тъй като не е регистрирано за това как легитимно претенцията си?
Irene
В този случай, можете да се опитате да се прилага разпоредбата на действителното съгласие за сключване на договора. Това означава, че плащането е било, в стаята беше представена, съответно, страните са се споразумели по всички условия.
Според st.164 Гражданския процесуален кодекс на Република България 1. В случаите, когато законът предвижда държавна регистрация на сделките, правните последици от сделката да се появят след регистрация. Съгласно член 165 от Гражданския процесуален кодекс на България 1. Ако една от страните, изцяло или частично изпълнена операция, изискваща нотариална заверка, а от другата страна се отклони от тази заверка на сделката, съдът по искане на който извършва страните по сделката има право да признае реална сделка. В този случай, не е необходимо последващо нотариална заверка на сделката.
2. Ако дадена сделка, изискваща държавна регистрация, сключен в съответната форма, но една от страните се отклони от неговата регистрация, съдът по искане на другата страна има право да вземе решение за регистрация на сделката. В този случай, тази операция се отчита в съответствие с решението на съда.
3. В случаите, предвидени в параграфи 1 и 2 от настоящия член, страната неоправдано отказва нотариална заверка или държавна регистрация на сделката трябва да обезщети другата страна за загубите, причинени от забавянето в извършването на, или регистрирането на сделката.
4. Срокът на давност за вземанията, посочени в настоящия член, е една година.
Мисля, че трябва да се подаде иск за признаване на сделката и реалното възстановяване на сумата на плащането за жилищни помещения.
Изясняване на клиента
Съдът вече е подадена, таксата за решение обвинен, работодателят има обжалване на решението. Първоинстанционният съд не е взел участие, съдът го възстанови пропуснали срока за обжалване на работодателя, в молбите за обжалване, че договорът не е сключен.
Съдът вече е подадена, таксата за решение обвинен, работодателят има обжалване на решението на Първоинстанционния съд не вземе участие, съдът го възстанови пропуснали срока за обжалване на работодателя, в молбите за обжалване, че договорът не е сключен.
Irene
Той не може да претендира за тези изисквания. Те твърдят, че в исковото производство и следва да се представи на първа инстанция. Трябва да се подготвят възражение срещу жалбата.
Изясняване на клиента
което означава, че съдът не може да откаже събирането на плащане, тъй като договорът не е регистрирано за тази ответник трябва да започнете процедурата на производство за действие, за да признае договора не е подписан?
Здравейте по чл. 671 от Гражданския процесуален кодекс на Република България Съгласно договора на заетостта
жилище, една от страните - собственик на жилището или упълномощено от него лице (на наемодателя) - се задължава да предостави на другата страна (работодателя) дневната срещу заплащане във владение и да използвате, за да останете в него.
Договорът за наемане на помещения трябва да бъде в писмена форма. ограничение
(Тежести) на правата на собственост на жилища, произтичащи от сключен за период от не по-малко от една година договор за наем на помещенията, обект на държавна регистрация в съответствие със закона за регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях (чл. 674 от Гражданския процесуален кодекс) ,
Т.е. тази статия е написана за регистрацията на трудовия договор не е, и за правата обременява жилище имота под такъв договор.
За срок неспазване на подаване на заявлението за ограничения държавна регистрация (тежести) на правата на собственост на жилища, което се случва на базата на договора за отдаване под наем на помещения, сключени за срок от не по-малко от една година, при условие, административна отговорност с глоба от 5000 рубли. (Гл. 1, 2 супени лъжици. 19.21 Административен кодекс).
Освен това, въпреки факта, че по закон, договор трябва да бъде сключен в писмена форма, законът в същото време не изключва възможността да се сключи договор устно, в този случай, в случай на спор, той ще бъде необходимо да се докаже, сключване на споразумение или споразумения, достигната, като доказателство, можете да използвате всеки доказателства с изключение на свидетелство.
Нови съществени изисквания, които не са били
в процес на разглеждане на първа инстанция, в съответствие с част 4
статия 327.1 ККП България не се приемат и не се разглеждат от апелативния съд
Например (например изискването за неимуществени вреди).
В този нов материал - законово изискване е изискване за признаване на договора не са приключили, въпреки че тя се посочва като аргумент на обжалването, тя все още е в своята същност е материал - законово изискване, поради което това изискване няма да бъдат разглеждани!
Изискването за признаването на договора не стигна до заключението, че е необходимо да се покаже вашият работодател на първа инстанция, както и насрещен иск като удовлетворение на насрещния иск изключва всички или част удовлетвореност
т.е. Първоначалният иск Вашият (стр. 137, 138 от Гражданския процесуален
Код на RF);
Въпреки това, на ограниченията, предвидени в параграф 4 на член 327.1 на RF на СРС, а не
Тя се отнася за случаите, когато съдът на обжалване в съответствие с параграфи 4 и 5 от член 330 ГПК България върви към разглеждане на делото по правилата
на съда от първа инстанция, без да се вземат предвид особеностите, предвидени в глава 39 от Кодекса RF на Гражданския процесуален кодекс.
За производството на тези правила може да бъде съден в съда от първа инстанция:
1) разглеждане на делото от съда на незаконно състав;
2) разглеждане на делото в отсъствието на някое от лицата, замесени в случая и не правилно уведомява за времето и мястото на съдебното заседание;
(Това означава, че ако лицето замесени в случая не са били известени правилно, съществува риск от случая в съответствие с правилата на съда от първа инстанция, включително разглеждането на нов материал - законовите изисквания, като например признаването на договора не са приключили, да разберете в съда, ако работодателят е бил уведомен за правилния начин).
3) нарушение на правилата на езика, на който съдебното производство в ход;
4) Решението на съда по правата и задълженията на лицата, които не са замесени в случая;
5) Решението на съда не е подписана от съдия или от някой от съдиите или решението на съда не е подписан от този съдия или тези съдии, които са били част от съда, разглеждащ делото;
6) отсъствието в записа на процес;
7) нарушение на правилата за опазване на тайна на съдебните дебати по решението.
Мисля, че ако въззивния съд (Транс-Байкал територия съд или район) няма да разглежда жалба от правилата на съда от първа инстанция, той е един добър шанс, че вашето решение ще остане, докато, ако работодателят е подадена молба за признаване на договора не стигна до заключението, отново, но вече е в съда от първа инстанция, той ще бъде провал, защото въпросът за законността на санкции въз основа на договора вече е обсъден в съда, т.е. Вашето решение ще имат вредно решение, чл. 61 GIC България - Обстоятелствата, установени с влязъл в правната сила на съдебно решение по случая преди това се счита задължително за съда. Тези обстоятелства не доказват новия и не подлежи на оспорване с друг случай, свързан с едни и същи лица.
С уважение, предаде АП Пуков
Доплащане на срока на договора
В съответствие с чл. 192 CC България -TERM изчислена в години, изтича в съответния ден и месец на миналата година от мандата му.
С уважение, предаде АП Пуков
Изясняване на клиента
Антон, добър ден, благодаря Ви за отговора, аз имам един уточняващ въпрос, съдът издава решение на възстановяване на пропуснатия срок за обжалване, което се дължи на факта, че мисълта, че не е било надлежно информиран за делото трябва да бъде, че препоръчано писмо с известие за съдебното заседание, на исковата молба и решение на съда се връща в съда за срока на годност. Има ли смисъл да подаде частна жалба срещу решението за възстановяване на пропуснатия срок, като се позовава на факта, че жалбата препоръчани писма се връщат в съда с белег на срока на годност, са доказателство за надлежно уведомен за ответника? Интересува се от практиката на нашата Транс-Байкал територия съд.
Под работни дни разбрах режим работното време създаден Кодекс на труда България, включваща продължителност шест дни с един ден от седмицата.
Ако не е възможно да се достави уведомление F.22-в, срещу разписка, се спуска в клетка абонат кабинет пощенска кутия, пощенската кутия в същото време на подвижни част от документа за нотифициране "е пропусната в пощенската кутия на абоната", посочи датата, от подписването на пощенски служител.
Ако в деня на обявяването на вторичния уведомление F.22-ина съвпада с ваканционни админа, той се доставя в навечерието на уикенда.
стр. 8. Молбата за възстановяване на срока за обжалване, подаването се счита от съда на първа инстанция по правилата на член 112 от Гражданския процесуален кодекс на Република България в съдебно заседание с уведомяване на лицата, участващи в бизнеса, не се яви, което не е пречка за решаване на въпроса, поставен пред съда.
Първоинстанционният съд въз основа на член 112 от Гражданския процесуален кодекс на България възстановява периода за подаване на жалба, представяне, ако установи причините за преминаването му уважение.
За лицата, участващи в случая, по основателни причини за липсващата този срок, по-специално, могат да включват: обстоятелствата, свързани с личността на лицето, което подава жалбата (сериозно заболяване, безпомощно състояние, неграмотност и т.н.); получаване на лицето, не са били налични в съдебно заседание, което приключи с производството по делото, копие от решението на съда в края на периода на обжалване или когато оставащото време преди изтичането на
този период не е достатъчно, за да се запознава с делото материали и мотивиран отказ от подаването на жалбата; необясними от първоинстанционния съд, в нарушение на изискванията на член 193
и част 5 на член 198 от ГПК България реда и срока за обжалване на решението на съда; неспазване на съда, създаден с член 199 ГПК България срока, за който може да се забави съставянето на мотивирано решение на съда или е установена от член 214 от ГПК България крайния срок за изпращане на копие от съдебното решение по отношение на лицата, участващи в случая, но не са били налични в съдебно заседание, което се стигна до слуха, ако такива нарушения са довели до невъзможност за подготовка и подаване на жалби, мотивирани жалби, представителство в фиксираните срокове.
Предвид гореизложеното, ако не е направено доставянето на пощата (да се запознае с делото), при условие, по-горе, има процесуални нарушения, а оттам и на основанията за отказ, ако доставката съответства на реда на N 343 (например, имаше две уведомления вместо един) пропускането на период на съхранение уведомление (7 дни), това е проблема на човека, който обърна внимание на получаване, така че има основания за отмяна на съда за облекчение!
Мисля, че съдебната практика на зъб. ръб имате възможност да видите за себе си.
С уважение, предаде АП Пуков
"Ако доставка съответства на реда N 343 (например, уведомление имаше две, не един)" се заменя с "ако доставка отговаря на ред N 423-N (например, уведомление е две вместо един)"
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.