Трасиране на границите на урегулирания поземлен имот - значителен момент, когато покупката - продажба на земя

Това беше възниква въпросът на дневен ред, когато има сделка за продажбата на земя. Позволете ми да ви напомня, че член на документи за продажба на земя може да предостави полезна информация по темата.

Не всички нови агенти по недвижими имоти от значение за такава процедура, както е настройката от земята. Това е особено важно, когато трябва да се възстанови границата.
Малко теория. В засада граничи парцела е един вид topogeodesic услуги като част от комплекс от работи по проучване на земята. За да направите тази работа има право само на лицензирана площадка или кадастралната инженер.

Няколко мисли по въпроса:

С една дума, колкото е възможно повече, за да продаде земята, ако не си струва колчета, показващи граничната зона. Той донесе такъв неопитен агент и за страната като цяло жестове на купувача: "Ето!". Добре е за лековерни клиенти би ще вярвам в думата, но първата е прост въпрос, както и мястото, където ще бъде оградата, сложи всичко в задънена улица.

Вие не може да продаде земята, без да залага.

Казус показване на сайта, с акцент върху съседа, той засадени картофи, тук на ръба на своите площадки и показва кога трасиране се оказа, че нашият сайт е в 28 метра (!) В ляво и един съсед засаждане на картофи не на техния територия. И ако купувачът, вярвайки, че всичко на пода започна да си построи къща? Вие не можете да си представите колко тежък проблем за много години на съдебния процес може да доведе до елементарен мързел и некомпетентност на агента.

Определяне на сухопътни граници на земята е от жизненоважно значение за проектиране на границите на строителната площадка за достоверността на изграждането на огради и изграждане на къщи и други сгради на площадката, както и за разрешаване на граничните спорове между съседи. "

Друг случай в кадастралната паспорт част определена правоъгълна форма с размери от 30 м до 100 m, обща площ от 30 кв.м. След залага част е 25 от 105, площта се запазва, но част от конфигурацията е променила, тя става по-удължена. Това се случва по различни причини, главно поради неточности в работата на инспекторите в различни години. Опитните брокери могат да дадат много примери от практиката.

За да избегнете това, което трябва да направите, за трасиране на сделката и да информира купувача за всяка промяна на сделка за продажба. Приемане -Трансфер земя трябва да се подпише, въз основа на Акта за доставка на забележителности под наблюдение за безопасност. Тази официална форма съществува в кадастралните инженери, е подписан от двете страни на Клиента и Изпълнителя.

Lord брокери! Да не се правят на сделка, по така наречения условен кадастрален номер. Условно този начин, без определяне на границите на енергийния блок. можете да получите в неприятности, които вече казах.

В засада се извършва чрез определяне на координатните точки, подробности за които се съхраняват в Държавната Real Estate кадастъра.

Парцелът резултат геодезически услуги залага се проявява стълбове и отдаване под наем на обекти на клиента при запазване на природните забележителности в Приемане -Трансфер. По закон, всеки предаден забележителност ID номер и описание. Грешката на територията на Санкт Петербург и Лен. -10 см. В действителност, инспектори поставени традиционните дървени колове, които не са маркирани с някакви признаци, като официална заповед на дялове е скъпо и още по-скъпо за клиента.

Нарушаването на забележителности е престъпление и се наказва с глоба.

Която пристига, предлагани в друг град 100 km 3 пъти:

1. сключи договор, извършва авансово плащане
2. За да се достигне до областта на частта директно процедура отстраняване в природата
3. Елате в офиса. за да получите акта за предаване на забележителности под надзора на безопасността.

Нещо като че ли много napryazhno и неудобно в тази схема, както и скъпо.

Какво мислите, които аз за услугата? Естествено малко местния офис за управление. Качество на изпълнение, аз бях щастлив, много дружелюбни честни изпълнители.

В засада инспектори трябва да го правят.

Но по-евтини услуги има и своите недостатъци.

1.Geodezisty пристигна без колове, но с брадва, нарязани на земята колчета
2.Akt подписан в един екземпляр, без печат, за да получите своя собствена копие трябваше да продължава да отидете в офиса на кадастралните инженери

Между другото, тези инспектори, фокусирани върху приличен клиент. Много случаи kidalova.Zakazat работа и не дойде в определеното време, за да се установят с нея инспектори могат лесно и никой не може да докаже нищо без договор. Риск деца, но мисля, че 99% от клиентите не го правят.

Резюме: господа брокери нашите клиенти са също търсят качество и евтини. Кой знае как да го даде, той печели конкурса!

Източник. Стволови част в природата

Подобно на нещата? Добави към отметките си - може би това ще бъде от полза на приятелите си: