Топографски изследвания обектно въвеждане на срокове за имоти в държавна сметка

Какво означава да "сложи на регистрацията на кадастралната на недвижими имоти", и какво прави той?

Разпоредбите на Федералния закон на 07.27.97, № 122-FZ. определи, че е необходимо всеки обект на недвижими имоти, за да постави на кадастралната регистрация. както и да се помисли за подходящи действия, в това число - да прехвърли собствеността на друго лице.

В резултат на поведението им към държавната Real Estate кадастъра (ОПГ) влезе информация за собствеността на обекта на лице, което е собственик на имота или лице, то натоварва напълно или частично.

Тези данни могат да бъдат полезни на недвижими имоти в полза на купувача, представени под формата на кадастралната екстракт или получена под формата на електронен документ. Те се гарантира целостта на собственика и внасяне на прозрачност на планирането на сделка с имот.

В случай на спор между наследниците, или съпрузи се решават в съда, решението за производство на действие се основава на информация ОПГ на.

Кой има право да се регистрирам?

На първо място правото на регистрация на парцели (памет) и други предмети имат собственици (член 35 от Конституцията, глава 2 от Гражданския процесуален кодекс, част 1 ...) измежду:

Лица, които са във владение на имота въз основа на сделката: продажбата. дарение или получаване на такъв друг равностоен имот в замяна. Те могат да бъдат както физически, така и юридически лица.
Съпрузите и други членове на семейството - в раздела за имот след развод по взаимно съгласие или с реорганизацията на паметта или влизането в частична собственост. Фирми реорганизират акционерния капитал и активи.
Наследници на базата на удостоверението за наследници, получени от нотариус.
Представители на тези структури, действащи от тяхно име, въз основа на нотариално заверено пълномощно.
Гражданите, които влизат в собствеността от съда.

В следващото място, правото да се регистрират за получаване на притежателите на заглавните измежду:

Наематели на броя на физическите и юридическите лица.
Лицата, които притежават едно разпределение на базата на постоянна (вечно) употреба.
Физическите и юридическите лица, които притежават едно разпределение въз основа на живота се наследяват, притежание, както и техните наследници, не са издадени на паметта в имота.
Адвокатите титулярния собственици.

Вие също трябва да се подчертае носителите на права, не са в тежест на обектите, които им принадлежат. легално:

Особено сред собствениците и гледачите са разпределени на местните власти, като действа в интерес на гражданите, живеещи в това място.

Стъпка по стъпка инструкции кадастралната регистрация на недвижими имоти

Всички сделки с недвижими имоти или други граждански правоотношения на лица, задържани заедно чрез споразумение. Страни, се изготви договор, регулират преминаването на правото на собственост от един собственик (собственик на собственика на авторските права) - в друга. Този прецедент е необходимо да се регистрирате. Само след регистрация и за сметка. разпоредби на договора ще влязат в сила и ще придобият пълна правоспособност.

Е, как да постави обекта в кадастралната регистрация?

настройка на времето

Условия за кадастралната регистрация на недвижими имоти в регулация. Подаване на договор или друго основание, изискващи регистрация, страните се задължават веднага след подписването на споразумението. След подаване на документацията преди собственикът губи правото да се разпорежда с имуществото, и новото поема в края на документите за регистрация. Те издържат на първичния отчета по сметката - 21 работни дни или календарен месец. Други действия, извършвани с обекти след пускането на счетоводството, подредени в 5 дни.

Кадастрални регистрационни документи за собственост

На разположение са следните документи за регистрация и последващо държавна регистрация кадастрален на имота:

страни граждански паспорти (оригинали и копия).
договор покупко-продажба в три екземпляра, или всякакви други правни основания: съдебно решение, удостоверение за наследници, споразумение за сервитутни права и т.н.
Изявление ръка, отчуждаване на обекта лице да бъде отклонено от счетоводството на регистрация. Изявление от купувача на регистрация.
Заглавие документ. въз основа на който се дава право да участват в сделки на предшественика на собственост или по друг начин в закона.
Удостоверение за собствеността. принадлежащи към отчуждаващия страна.
Кадастрален паспорт.
За памет - удостоверение за липса на постоянни структури, ако някакви допълнителни записи, събрани в ОТИ.
Удостоверение за липса (наличие) на такси, арест или парична гаранция.
Съгласието на съпруга, ако имотът е придобит в законен брак (за прехвърлителя). Когато Частична собственост - съгласие на собствениците на.
Квитанция за платена държавна такса. За физически лица е 2000 рубли за юридически лица - 22 хиляди рубли.
За представители на участниците - нотариално заверено пълномощно.

Къде да отида?

Допустими не само лична справка, но също така и препращане на пакети документи по пощата с обратна разписка. Този метод е полезен за хората, които живеят извън границите на града и лични посещения в институции трудно.

Отказ да се регистрира един обект

Ако в края на реда на топографски изследвания на имота Ви бъде отказан, тогава ще трябва да се разберат причините.

Отказът е допустимо в случай на грешка или нарушение от едната или от двете страни по договора, включително:

неправилно боравене лице;
Ако обектът не разполага с капацитет;
ако имотът не изисква каквато и да е регистрация;
в отсъствието на един от документите;
ако документът намери лепенки петна, или е развалена;
Ако автентичността на документа е под съмнение.

В тези случаи недостатъчност е по инициатива на регистратора. Обикновено - веднага след получаване на документацията.

Спиране на кадастралната регистрация

В рамките на 21 дни, когато се извършват операциите по регистрация, е допустимо да се преустанови начисляването. инициатива прекратяване разрешено:

От страна на регистриране орган, ако грешките са открити в документацията или в предходния информация. И както и за други законни причини, произтичащи от нормативните изисквания.
С един от участниците на граждански договор, при откриване на незаконни или нелоялни действия на контрагента.

Титулярът на правото, който е подал документи за регистрация може да спре счетоводните приложения написани на ръководителя на отдел. Спиране може да бъде за един месец. Ако не е имало съдебен процес. Месец по-късно обаче, регистрацията ще продължи. Ако подаде иск. Трябва да се донесе удостоверение от Сметната палата потвърждава, че спирането ще продължи в продължение на 3 месеца.

По-нататъшни действия ще се основават на решението на съда, след като даде на изявлението.

Удобства

Някои действия на лицата, задължени да се регистрират в специален режим. Тези условия се появяват, когато структурата на капитала повишена, и извършва инженерингови услуги. Там трябва да се регистрира на собственост върху земята и получи разрешение за строеж. Първо, помислете примера на кадастралната регистрация на обекта в процес на изграждане.

Топографски изследвания на капиталното строителство обект - това твърдение като жилищен дом след въвеждане в експлоатация и да се формализират всички документи. На този етап е установено, стойността на инвентара, който засяга плащането на данъци върху собствеността и пазарната цена.

Line обекти са пуснати на запис отделно. ако тяхното поведение на обекта не съвпада по време с регистрацията и управлението на недовършена къща в експлоатация. Ако газ, вода и канализация доставят на обекта преди строителството, което ще премине през процедурата за определяне на кадастралната регистрация на линейни обекти изискват им (газ, вода, канализация) регистрация без присъствието на структурата.

В този случай, завършена къща в процес на изграждане и ще бъдат отчетени като сигурни комуникации.

Постановка имот за кадастралната регистрация предвижда влизането на информация за собственика на една особена форма на собственост в Rosreestr че придава вид на собствеността на правен статут.

Разбрахме, че имате конкретен проблем.

Обадете ни се, ние ще реши: