Темите на поземлените отношения

1.Subekty поземлените отношения.

Има два аспекта на понятието поданици на поземлените отношения. В първия случай, темата е описан като юридически възможно участници в поземлените отношения, във втория - като истински носител на права и отговорности. Темите на поземлените отношения, могат да придобиват специално име. По този начин, субектите на имуществените отношения са собственици на земя, цял живот се наследяват, притежание - собственици използват - ползватели на земеделски земи под наем - наематели и наемодатели.

Всички субектите на поземлените отношения са разделени в две групи: физически и юридически лица. По отношение на физическите лица в българското законодателство като цяло и по-специално на земята, използва понятието "гражданин", което в повечето, но не всички случаи, служи като синоним на "физическо лице". Юридическо лице - колективен субект или организация, която има отделен имот, може от свое име, да придобива собственост и лични неимуществени права, да поема задължения, в съдебни производства в съда.

Специален член на поземлените отношения са България, субектите на Федерацията, общински структури. Особеността на ситуацията се крие във факта, че в реални участници правоотношения представени различни правителствени и неправителствени органи, които са упълномощени да представляват интересите на, съответно, България, България лица и общини. Административно-териториалните единици, които не са федерални единици - региони, градове, градове, селските райони - имат правата на общински-pal'nite собствеността на земята в рамките на тяхната GRA-надолу (особености на населените места).

По този начин, правото на собственост върху държавни и общински земи са разпределени между съответните органи и се реализира чрез изпълнението на необходимите функции.

Темите на поземлените отношения, като потенциални носители на права и задължения, трябва да имат свойството, че общата теория на държавата и правото се определя като способност, т.е. способността на лицето (физическо или юридическо), за да имат права и задължения.

Концепцията за предмет поземлените отношения е вторият аспект, когато става дума за действителните участници на поземлените отношения действително съществуващи. В този случай, не е достатъчно да има само един потенциален право на участие в поземлените отношения. Всеки потенциален обект, трябва да отговарят на определени допълнителни изисквания за субективна неговото качество. Тук идва идеята за потенциалния капацитет на този въпрос, или способността на човек да придобие права, чрез своите действия да създаде за себе си задълженията и отговаря за извършеното престъпление. В някои случаи, може да установи допълнителни изисквания за физически лица. Например, за да участва в правни отношения, свързани с провеждането на един селянин икономика (фермер), гражданите не трябва само да достигнат 18-годишна възраст, но също така имат опит в селското стопанство и земеделие квалификации или преминават специализирано обучение.

Правоспособност на юридически лица възниква от момента на тяхното образуване (регистрация). Статутът на юридическо лице, бизнес или професионална ориентация, цели и задачи са взети предвид и допълнителни условия за участие в поземлените отношения. Например, субектите на правна защита използването на земята могат да бъдат организации, които осигуряват дейността на въоръжените сили на Руската федерация и субектите на юридически постоянни (вечно) употреба - държавни и общински органи, федерални държавни предприятия, както и на държавните органи и местните власти.