Тема убождания строителство и тяхната функция

Начало | За нас | обратна връзка

Предприемачът - физическо или юридическо лице, чиито интереси са в процес на изграждане. Предприемачът не може да бъде специалист в областта на строителството, следователно, за изпълнение на нейните упълномощени функции на клиента, по-специално технически контрол на строителството, е необходимо да се включат е необходимо, като правило, лицензирани или сертифицирани професионалисти (строители). Предприемачът осигурява плавно прехвърляне на финансови средства на клиента (с изключение на капиталови трансфери и други източници се вземат от клиента), за да плати за Проектно-изследователска работа и изграждане на финансиране в рамките на разпределените обеми на капиталовите инвестиции в договорения график, приложен към годишните договори.

Предприемачът координати да се извършва обем на производството на строителни и тяхното съответствие с условията на материали и конструкции, необходими за извършване на строителството. Предприемачът подпомага клиента при взаимодействието му с organizatsiyami- участници в инвестиционния процес при изпълнението на инвестиционна програма. Цената на строителството, клиентът дава указания на сключения договор с него, се определя в съответствие с процедурата, установена от правителството на субектите на Руската федерация. Обемът на строителство, времето за въвеждане в експлоатация на съоръжения, графици и отговорности за финансиране на клиента и строителя, както и тяхната отговорност имот определя в годишните договори, сключени между тях и са неразделна част от договорите.

Инвеститорът - е обект на управление, чиято основна функция е да финансира инвестиционната програма на проекта или, за да се реализира печалба, определена като процент (печалба инвеститор) на на инвестирания капитал. Инвеститорите могат да бъдат физически или юридически лица, които са създадени на базата на съвместно споразумение дейност и нямат юридическа самоличност, сдружения на юридически лица, държавни агенции, местни власти и чуждестранни търговски дружества, чуждестранни инвеститори. За общински проекти евентуалното участие на непубличните инвеститори за пълно или частично финансиране на строителство (реконструкция) на инвестиционните програми на правителството на субектите на Руската федерация. Въпреки това, той трябва да се извършва само въз основа на конкурс. Целта на конкурса е изборът на инвеститора, за да предложи по-благоприятни условия.

Дизайнер - е обект на управление, чиято основна функция е да се извърши необходимата за изграждане на проектно-сметна документация и проучване на работа. Проектиране и разработване и договаряне на фирмата, привлечени за изграждането на съоръженията в рамките на този договор, също така е участвал на конкурентна основа.

Изпълнител - основната му функция е да "физически" с изпълнението на строителни проекти в съответствие с нашата дизайн-сметна документация. Изпълнителят, който е сключил общо споразумение договор с клиента, определена като главен изпълнител и изпълнители да сключват с главния изпълнител, наречен подизпълнители.

Изпълнителите - са физически и юридически лица, които извършват работа по договора и (или) състояние договора, сключен от клиентите в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация. Изпълнителите са задължени да имат лиценз за упражняване на определени видове дейности, подлежащи на лицензиране в съответствие с федералното законодателство. Като изпълнител в изпълнението на инвестиционни поръчки може да извършва всяко юридическо лице, което притежава лиценз за извършване на дейност и способността им да бъдат финансово носи отговорност за неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията по договора с клиента.

Потребителят-оператор на - основната му функция е използването и работата на строителния проект, включително експлоатацията на производствените си мощности. Членове на обекти на капиталовите vlozheniy- физически и юридически лица, включително и чуждестранни, както и държавни органи, местното самоуправление, чужди правителства, международни асоциации и организации, които са създадени от тези обекти. Потребителите на капиталови инвестиционни обекти могат да бъдат инвеститори. Важен елемент за потребителя да предостави съоръжението гаранционно обслужване. Гаранционният срок на нормалната работа на съоръжението и неговите системи страните-инженеринг, оборудване, материали и труд, за да се определи датата за подписване от страните от приемането на съоръжението в експлоатация. Ако по време на гаранционния срок на обекта открити дефекти, които пречат на нормалното му функциониране, клиентът трябва да организира отстраняването им за своя сметка и в рамките на договорения срок.