Съвременните изисквания за жилища

Residence - апартамент, къща, околното пространство - се разглежда като част от "човек - околна среда" система. Тяхното взаимодействие в рамките на една група или жилищен квартал сложна и разнообразна. Външни отношения свързват тези образованието планира да по-големи системи на града или дори региона.

Като основа за оценка на имот чрез физическия строителни и архитектурни и пространствени функции, но най-важното - човешки критерии. Те включват възприемането на околната среда от хора, ресурси, софтуер, отстраняване на отпадъчните продукти и управлението на тези процеси удобство.

Сградата - изкуствена система, предназначена за човешка защита при лошо време и врагове, както и за определени дейности. Оценка на качеството се основава на методите на контрол на качеството (Qualis - какво качество) - наука, своите корени, датиращи от хуманитарна, здравето, екологични и специални технически дисциплини

От гледна точка на психологията, първични човешки потребности възникват от интуитивни нуждите на тялото и определено виждане за проблемите на личността. Липсата на жилища някои от имотите, причинява различни заболявания и стрес, както и пълна жизнена среда е не само предпоставка за физическото и психическото състояние на човека, но също така стимулира такива философски абстракции, тъй като необходимостта от красотата, истината и себеизразяване.

Всички тези изисквания са комбинирани в една интегрирана концепция за качество, т.е.. Д. В набора от свойства, които характеризират степента на годност на сградите за неговото предназначение и удовлетвореността на клиентите.

В съвременните условия на рационалност придобива специално значение. Тя лежи в основата на бизнес плана на ранен етап на изследванията инвестиционни идеи на проекта за реконструкция. На следващото ниво на концепцията за рационалност е разделен на две групи характеристики: рентабилността и капитала.

Фактор солидност като средство за рационални решения разгледа на ранен етап на проучването на инвестиционни проекти идеи. Определяне на необходимостта от не-основен ремонт на къщата или разрушаване му, ако това не представлява историческа и архитектурна стойност, или изграждането на мястото на новото.

Най-обемен идеята за качеството на жилища - това е комфорт. В различните исторически периоди на жилища налага неравни изисквания комфорт.

С развитието на повишенията на технически и икономически капацитет на ниво и се увеличава в размер на изисквания за комфорт. В някои случаи, промени и тяхното функционално ориентация. Така например, в кухнята се превърна в място не само в готвенето, но неговото приемане, т.е.. Д. В залата за кухня-трапезария.

Удобство - разглежда като набор от групи от свойства, като хигиена, функционалност и безопасност. Най-традиционен комфорт компонент - е хигиена.

Чрез добавяне на някои вкус на вътрешната среда на свойствата на околната среда, които във всички нейни форми са фон за вътрешен режим, и играят важна роля при оценката на качеството на жилища. Неблагоприятни фон, може да неутрализира всички предимства на вътрешния подобряване на сградата. От друга страна, неправилното място в структурата на земята може да наруши екологичното равновесие в района. По този начин, на свойствата на вътрешните и външните среди доста здраво свързани помежду си.

Традиционно, основният показател на здравето е топлина и влажност условия в помещението, която е свързана с термичните свойства на строителни пликове. Изследване на ефекта върху лицето, просто не е достатъчно топлина и влажност режим. Необходимо е да се разшири проучването на фактори като околната среда, чистотата на открито и закрито, звукова и визуална комфорт.

Безопасност - важно условие за формиране на чувство на комфорт, което до голяма степен зависи от доверието, че оставането в сграда без риск. Сигурност може да се постигне, изграждане или прекроявам къща в съответствие с изискванията на сила, стабилност, пожар и експлозия.

Управление на качеството - на приоритетния проблем на обществото. нормализираните почти всички показатели на качеството на законодателните документи в Съветския централизиран държавен контрол практика. Те са държавни стандарти (ГОСТ), строителни наредби (Snip), различни регионални и секторни технически спецификации и ръководства, насоки и препоръки.