SRO, създаването на саморегулиране организации в строителството, влизане

Начало »
SRO, създаване на саморегулиране организации в строителството, въвеждането

1. законодателство регулиране на влизането в CPO. Каква е същността на документа?

2. Как да организираме SRO? Концепцията за SRO на проекта?

Организациите, учредени под формата на нетърговски партньорство (NP), които отговарят на изискванията за влизане в ДПС: споделят не по-малко от 100 строителни фирми, които се събират не по-малко от 50 компании, участващи в проектирането, както и формират на компенсационния фонд за сметка на плащания на участниците в - има право да кандидатства за членство СРО. Заявление за признаване на организации с нестопанска цел SRO, украсени според правната рамка, отвежда до Rostekhnadzor България, която да проверява съответствието на НП чрез определяне на регистрационен номер, и, следователно, на състоянието на SRO.

Саморегулиране организация има право да представи официално допускане до строителните работи и контролира дейността на своите членове.

3. Предимства на присъединяване към SRO.

Организиране на дейността на системата за SRO, строителни фирми имат възможност да продължат да изпълняват бизнес проекти, дори и след 01.01.10, когато отменен позволява достъп до лиценз творби. Поради СРО възможност да влияе върху безопасността на капиталното строителство и дизайн.

4. Изискванията към СРО.

Основната структура на минималните изисквания за CPO:

Създаване на компенсационен фонд.
Добавянето на входни такси.
Задължителна застраховка.
-модерната система за контрол и управление на качеството в организацията.
Наличие на специализирано оборудване за извършване на работа в рамките на компетентността на референтни дружества.
С персонал от квалифицирани работници.

5. Концепцията на компенсационен фонд.

Компенсационния фонд, е фонд, създаден за поставянето на средствата, идващи от членовете на SRO, които желаят да се присъединят към него. Фондът се използва за погасяване на щетите на клиента, в резултат на настъпили смущения, причинени от строителни и проектантски организации.

6. Компенсацията за щети на клиента.

Плащания за щети, направени:

Поради съществуващата застрахователната полица.
Плащането на компенсационен фонд в случай на липса на средства за осигуряване.

7. случаи на задължителна регистрация на допускане SRO.

8. Трябва ли да се присъедините към SRO?

С цел да се определи дали влизането в саморегулираща се организация, фирмите, занимаващи се с бизнес дейностите, свързани със строителните и инженерно-изследвателски работи, трябва да бъдат запознати с законотворчество по въпроса. Министерство на регионалното развитие на България е издала класификатор на капиталното строителство на занаятчийския и инженерна инфраструктура, която предоставя списък на видовете работи, за изпълнението на които е необходимо да се издаде сертификат за допускане. И тъй като документът има правото да предлага само CPO е за организации, които планират или ангажирани в дейност, представена в класификатора, е необходимо да се ангажират с саморегулиране организация.

Обобщавайки опита на развитие в областта на строителството, експертите подчертават следните точки:

1) По силата на Част 9 на член 55.8 от Кодекса на Градоустройство България (Град Код Planning), организация за саморегулиране трябва да издаде сертификат за допускане без ограничение, валидността му, дори и с влизането в сила на новия списък на видовете работа, ефектът от по-рано издадени сертификати за внос, не е отменен, тъй като Това е документ, на вечен характер. Специалистите съветват да не бърза да се строителни фирми, които извършват работа по всеки предмет и не се планират в близко бъдеще да се сключи ново споразумение, на мястото на бившия събраните доказателства.

3) Следва да се има предвид, че в различните органи за саморегулация, наложени индивидуални изисквания за получаване на достъп до организации, посочени в класификатора *: за някои - правилата са написани единствено за работа в силно опасни строителни обекти, докато за традиционните строителни фирми, този факт изисква увеличаване на броя на служителите 3-5 пъти, с други органи за саморегулация имат възможност да представи доказателства относно допускане на организации отбелязани с *, както за обикновените строителни фирми (не по-малко от 3 специалисти с висше образование или най-малко 5 - не по-ниска от средната специфична). Този модел е валиден, ако zadeklariruete, че съоръженията, работещи в съответствие с член 48.1 от Кодекса на Градоустройство, няма работа ще се извършва.

4) При вземане на решение за избор на стратегия, според която ще се развива вашата организация, трябва внимателно да разгледа всички възможни рискове, да се консултира с експерти.

5) Необходимо е да се следи най-новите промени в законодателната рамка, отнасящи се до сектора на строителството, с цел, чрез подписване на договори за строителство, за да се разбере на разпоредбите, предвидени в документите.

10. Какви видове строителни работи не е необходимо да се издава допускане на SRO?

Списък на произведения, за които не е необходимо да се издаде сертификат за допускане, формулирани в Ордена на Министерство на брой регионалното развитие 624. С изучаването на реда, може да откриете, че значителна част от списъка на видовете работа, влияещи на безопасността на капиталното строителство, нарязани. Списъкът не включва изграждането, подготовката на проектната документация, реконструкция, основен ремонт, по отношение на:

Обектите, които не изискват сертификат за допускане в съответствие с § 17 от член 51 от Кодекса на Градоустройство:

- изграждане на гараж на земята, която е в физическото лице на вещите, предназначени за лична употреба, а не за търговски цели;

- сграда върху земя, предназначена за градинарство, вилни сгради;

- изграждане на не-капитално строителство (павилиони, палатки и т.н.);

- строителството и структури, предназначени за спомагателни употреба;

- модифицира капитално строителство и (или) на техните части, при условие, че направените промени не оказват влияние върху проектирането на сгради и други функции, които са отговорни за безопасността, и не надвишават параметрите, които позволяват изграждането и реконструкцията на съществуващата нормативна база за планиране на града.

съоръжения за индивидуално жилищно строителство (жилищно строителство, с броя на етажите не повече от три, които да останат не повече от две семейства);
Който не надвишава десет жилищни триетажни къщи, които са съставени от броя на блоковете. Всяко звено за настаняване поема едно и също семейство, има обща стена с липсват отвори два съседни блока се намира на отделен парцел, има достъп до зоната за цел да бъдат споделени (къщи къща на калкан);
многоетажни сгради, с част от изграждането на един или повече модулни компоненти, които не надвишава четири. Всяка секция разполага с няколко апартамента и общите части, самостоятелен вход с достъп до обща територия.

Към списъка на видовете работа, посочени в класификатор * са като покривни и фасадни работи, оборудване битово водоснабдяване, канализация, отопление, електричество и така нататък. За да изпълните този вид разрешително за работа издаване от организацията за саморегулиране не се изисква, с изключение на дейности в много опасни, технически сложни и уникални предмети. По принцип, ако работата се извършва на "обикновените" общите граждански съоръжения, достъп до тяхното изпълнение не е необходимо да се получи, така че не се включат в SRO.

11. списък на обекти, свързани с особено опасни и технически сложно.

Списък на обекти, свързани с особено опасни и технически сложно, е представен в статията 48.1 от Кодекса Строителство:

1) съоръжения под юрисдикцията на обществения железопътен транспорт;

2) обектите с атомна енергия;

3) комуникационни структури, линейно-кабелни конструкции;

4) обекти, принадлежащи към сектора на пространството;

6) водопроводни принадлежащи към клас 1 и 2;

7) летища и други обекти, свързани с конструкцията на въздухоплавателното средство;

8) ТЕЦ, която мощност е 150 мегавата и по-високи;

9) електропроводи и други индустрии за електрическо напрежение 330 киловолта и повече;

10), пристанища, с изключение на пристанища, специализирани (спортни и развлекателни плавателни съдове);

11) опасни производствени мощности занимава с:

- придобиване, обработка, съхранение, употреба, транспорт, унищожаване на опасни вещества в сума, надвишаваща допустимите граници;

- сплави и получаване на стопилки от черни и цветни метали;

- минни операции, минни операции в търсенето на минерални ресурси, работа, проведени в подземни условия,

- Използването на лифтовете и ски-лифтовете.

Съгласно разпоредбата на чл. 55.8 от Кодекса на Градоустройство България (Град Код планиране), за саморегулиране организации (СРО) постави искане за плащане и размера на таксата за участие, участие в компенсационния фонд, редовни членски вноски за участниците в SRO.

В резултат на това да се извърши работата, свързана с инженерни проучвания, архитектурно и строително проектиране, основен ремонт, изграждане, реконструкция, оказва влияние върху безопасността на капиталното строителство имат право организацията, платена на встъпителната вноска.

1. Изменението на закона, уреждащ на строителния сектор, отменена системата за лицензиране, се заменя с принципа на саморегулиране.

Акт № 148- FZ предписано положение, определяне на необходимостта от преход от лицензирането на саморегулирането в строителната среда.

- доказателства, че определяне на достъпа до различни видове работа, може да засегне безопасността на капиталното строителство, издадена от CPO в областта на инженерни проучвания, архитектурно проектиране, строителство, реконструкция, ремонт на капитала строителни проекти в съответствие с разпоредбите на Кодекса на Градоустройство.

Членове 55.2 и 55.3 от Кодекса на Градоустройство установява определени за саморегулиране организации, като е създаден под формата на партньорство с нестопанска цел, която се основава на членството на лицата, извършващи инженерни проучвания, извършване на подготовка на проектната документация и занимаващи се със строителни дейности. Изхождайки от по-горе, саморегулираща се организация - организация с нестопанска цел, въз основа на членство на хора.

Според т.6 от чл. 55.6 от Кодекса на Градоустройство, удостоверение за разрешение на строителните работи, които са свързани с безопасността на капиталното строителство, издадено на лицето, член на SRO.

Определяне на данъчната основа за данъка върху доходите, като се ръководи от Данъчния кодекс на България (данъчен кодекс), в съответствие с параграф 40 от член 270, не включва разходите под формата на такси, вноски и други задължителни плащания, изплатени на нестопанска цел и международни организации, с изключение на плащанията, посочени в букви 29 и 30, параграф 1 от член 264 от Данъчния кодекс.

- такси, вноски и други задължителни такси, плащани от организации с нестопанска цел, и други разходи, свързани с организацията и производството, при условие че плащането им работи данъкоплатци, които са платци на същите тези вноски, вноски или други такси.

Тъй като таксата за влизане плащане, редовни членски вноски, вноски за SRO на компенсационен фонд, са предпоставка за допускане до работа: инженерни проучвания, архитектурно и строително проектиране, строителство, реконструкция, ремонт на капиталното строителство, може да засегне безопасността на капиталното строителство следва да се позовава на тези видове плащания, системата на счетоводството облагане на данъците върху дохода, на другите разходи в sootvets танцува с алинея 29 от параграф 1 от член 264 от Данъчния кодекс.

2. По въпроса за натрупване на входната такса, редовни членски вноски, вноски за SRO на компенсационен фонд, обяснява:

Припомня член 55.4 от Кодекса на Градоустройство, основното изискване за организации с нестопанска цел, които са изразили желание да придобие статут на саморегулираща се организация, е наличието на компенсационен фонд. И не се освобождават от задължението за саморегулиране членове на организацията, за да даде своя принос за SRO на компенсационен фонд, включително и за сметка на неговите изисквания за организация за саморегулиране.

За да обобщим, принципите, представени по-горе данъчни вноски, направени в рамките на формирането на саморегулираща се организация, може да се каже, че постъпленията под формата на вноски в компенсационния фонд, платени членове на органи за саморегулация, за целите на данъчното облагане, не се считат за доход за саморегулиране организация.

13. Ако нашата организация се занимава с проектиране на малки, частни съоръжения, това изисква наличието на разрешение за строеж?