Спот - строителни Петербург предимства и недостатъци, разумен имот

По-голямата част от проектите, които са обявени в града - отделни сгради в рамките на вече установените квартали. Такива обекти са исторически нарича "точка".

Обикновено клас обект и ценообразуването на такива проекти са различни от обектите се строят в покрайнините на Санкт Петербург и Ленинградска област. Значително предимство на купувачите на апартаменти в нова сграда, която е построена точка в града, е наличието на инфраструктура.

Въпреки това, изграждането на нов дом в съществуващата от района има редица функции и сложност. И жалби от гражданите и жителите на съседните къщи не по-малко от към обекти, построени в "чист" област. Има както субективно, и оправдано.

Повечето от жителите съседни жилищни сгради започват да се чувстват неудобно, когато под прозорците си да започне изграждането на нов дом. Практикуващ психолог Елена Колесникова свързва този факт с това, че на хората им е трудно да се адаптират към новата среда.

Той е човек, на който живее дълго време в сградата на пет-етажна, построена през съветския период, което от своя страна е заобиколена от една и съща сграда, която се използва за това в този момент, да речем, десет години настанени зелена площ или празен парцел, не могат бързо да се адаптира към новите реалности. Ново строителство през 20 петте етажа му се струва нещо в нарушение на целостта на зоната на елемент, - казва експертът.

Втората причина за недоволството на местните жители доста обективни - "строителство" винаги е в двойка с шума на строителна техника.

Според ръководителя на отдел Маркетинг на АД "BFA-развитие" Яна Bulmistre. ерекция на "точка" в съществуващия квартал изисква отговорен и задълбочен подход от страна на строителя.

Много е важно да се разбере, че може да има трудности с жителите на съседните къщи, които не биха били много доволни от новата "точка" ще се появи в задния си двор. За да се избегнат конфликти и сблъсъци преди строителството е необходимо да проверите състоянието на съседните къщи, да се проведе проучване на почвата. Тази проверка се прави с цел да се даде точна уверете се, че благодарение на новата конструкция на съседните сгради няма да отиде пукнатини. Също така, има определени правила и норми, които, например, да забранят провеждането на сградата "точки", след 22.00, износ машини мръсотия по тротоарите и алеите. Тя не винаги е добре дошъл на работа на официални празници, - каза Иън Bulmistre.

Докато все още често чуваме, че развитието на запълването, - това е лошо. Въпреки това, за купувачи, както показва практиката, у дома в старите райони на града по-добре от новите области, които все още не са станали утре града с целия набор от инфраструктура.

Заместник-генерален директор на Академията на науките "Невски Простор" Alla Shinkevich се посочва, че в момента търсенето на апартаменти в "точка" сградата на обекти, създадени от местните жители, които купуват жилище за себе си и биха искали да останат в района. Причината за покупката, като правило, е подобряването на условията на живот.

-Minusov "място" за строителството купувачите са малко. При стартиране на ново строителство в рамките на съществуващата тримесечие, жителите на района да да се движи в нова къща в апартамент по-квадратен метър, за да се движат далеч от родителите си. Освен това, като правило, такива точкови обекти често позиционирани като клас на комфорт. Така че в новата сграда няма да се очаква рекорден брой студия и един може да бъде сигурен в хомогенна среда на пребиваване. Има и мнение, че апартаментите в тези къщи са много по-скъпи. Но това не е така, и най-вече зависи от местоположението, в което се изгражда обекта. Повечето от апартаментите в новите "точки" да надвишава цената на само 5-10%, - обобщи експертът.