София, новини, столицата на пететажна сграда разрушена по-мъдро от ремонт

Основен ремонт в продължение на пет-етажни сгради - това не е решение, което ще ги направи по-удобно.

Все пак, има московчани, които не само не се радват на предстоящата неприятности, но и страх от тях. И не защото те не искат да се толерира поддържане "мъчение". Става дума за една стара пететажна жилища. Парадоксална ситуация: за ремонт на къщата на първата фаза на промишлено жилища (х-1960) е невъзможно, а за ремонт - това е невъзможно. Интервенционни работници идват у дома не само за унищожаване, но също така могат да застрашат здравето и живота на хората. Жителите просто не позволяват техници в апартаментите си.

"Falling" жителите балкони не се изненада

Спокойно може да се каже: нивото на информираност на гражданите в столицата е най-високата в страната. Когато, когато, както в Москва жители са добре запознати с всичко, което се случва в страната, в района и особено в дома. И, разбира се, жителите са наясно с необходимостта от основен ремонт. Но - по много въпроси днес са просто няма костюми отговорите им или строги законови ограничения.

Жителите на пететажни сгради не осъзнават как технически ще бъде ремонтиран. В повечето домове не разполагат с мазе под цялата сграда, както и развалени комуникации минават директно в пода на първия етаж апартаментите, които вече води до етажа загуба, пукнатини в стените. Замяна на тези съобщения само може да бъде временно преселени жители, тъй като е необходимо да се демонтира от пода. Но първо, къде да се заселят? И второ, в сегашните условия, като се има предвид начина на живот (детски градини, училища, хотели, мебели), - тя е неосъществима задача, която ще доведе до още повече проблеми сред жителите.

Поради факта, че балконите по време на операцията са напълно неизползваеми стоманена армировка, всички повърхностни ремонти няма да реши нищо, че е необходимо да се спре един балкон. Дизайнът на стените е такава, че един нов балкон може да бъде направено само от разглобяване на предната стена, по такъв панел не може да направи.

Типичен пример. Година къща №7, корпуса 5, улицата Артек - 1960-та. Неговата "старост" е видима с невъоръжено око: фасадата - пакет от плочи за клапаните, унищожаването на тераси, разтегнат шевове. "Най-проблемни балконите - на петия етаж - казва Анастасия Borisovna Устинова, който живее в тази къща. - Той е самостоятелна, не само мазилка и окото, но дори и под слой армировка бетон на балкон излизания забранен, той направи спешен мисля .. че той може да падне във всеки един момент и да съборят останалата част от балкона на първия етаж. от терасата изобщо е останало нищо. има дупка, през, няма нещо, което клапаните могат да се видят там, дори ако вратата е отворена, може би ще видим! "

Астматици задушаване на обрасъл гъбички

Московчани имат многократно, дори преди новината за ремонти у дома, опитвайки се да "кръпка дупки" със собствените си ръце, но без резултат - ефектът трае няколко дни. По този начин, жител на къщата Сергей Петрович Литвинов оплаква неприемливи условията на живот: "В моя апартамент има паркет във всяка стая или в спалнята - всичко гнило Дори имаше вратата, за да видя на разстояние от стаята, така че тя отвори кухнята през дупка в пода, опитвайки се да .. той поправи, и все още не е достатъчно дълъг - всичко гниенето яде стени се рушат, особено в банята. - под, таван, стени -. всички гъбички "

Трябва да си признаем: хората са прави. Председател на Управителния съвет на междурегионалните компании за управление на гилдията в жилища, член на Обществената палата на град Москва, Валери Семьонов казва: "Защо е гниене етаж Има много фактори, построени 1960 самата къща, че е повече от 50 години, разбира се, не е критично влошаване на структури, които са проектирани ..? . в средата на миналия век, позовавайки се на ограничен живот тела корозия, счупен изолация, ниска топлинна защита днес да доведе до развитието на дефектите на стените като резултат -. замрази т.е., прекомерна влага в образуването на мухъл стаи. "

Отоплителните тела в най-масовата серия от къщи I-515 и редица проекти на къщи са построени в повторното използване на бетонни панели в преградните стени на апартамента и не предоставят стандартни подгряващи райони. Аварийно изпускане няма публичен достъп до тръбите, е необходимо да се прекъсне стената.

В някои домове не разполагат с мазе под цялата или част от сградата. Липсата на достъп до магистрали, те са изключително лошото състояние да доведе до унищожаването на подове и стени в апартамента на приземния етаж, прекъсване на доставките на всички ресурси, като у дома си.

За да се избегнат инциденти, ремонт на Фондация Москва принуден да извърши работата на местно ниво, често се променя само в зоните на аварийните. Но в следващите няколко години тя все още е в къщата ще трябва да се върне, когато започват проблемите в области, в които не е имало достъп.

Както жителите на къщата на улица Артек, кавказки булевард московчани измъчвани до доведе апартамент в ред. Марина Muraveva казва, че тя и домът й се опита да направи ремонт на собствената си, но в крайна сметка се предаде "Не е ясно какво братя изчистени стената по някакъв начин -. Навсякъде гъбички, пукнатини вече са преминали батерия е вградена в стената, и ако има теч ,. водата в стената и се абсорбира тук е свръхрастеж на гъбички отива на вратата, за да се направи, тъй като старата е извит балатум издига в целия апартамент съм WC Ако има тръби, не мога да си представя как в тоалетната на разходка .....: коленете опират в стената? опитах SDE ремонт AMB - тапети веднага пожълтяват дължи на гъбички ". Жената каза, че тя имаше хронична астма, децата растат, детските алергии. "Как можем да живеем в такива условия?" - Марина недоумение.

Ирина Mihaylovna Radyukina подкрепя съсед: .... "Всички стени са постоянно мокри ремонт преди една година Постоянната влага и влага расте внукът ми сме в стена на баня е съобразена със съседния апартамент Разбирам, че ако започнете ремонта, банята имаме с нашите съседи ще бъдат общо - "красив" перспективи ".

В близко разстояние, но не го луд?

Ситуацията бе обяснено, на изпълнителния директор на междурегионалните компании за управление на гилдията в жилища, член на Експертния съвет по жилищна политика и жилищния фонд в Държавната Дума на комисията по жилищна политика и жилищния фонд Вера Москвина :. "на Къщите от тази серия нагреватели са вградени в стена Промяна единица в този случай може да бъде, например, , пробие стената. но ако е с дебелина по-малко от десет сантиметра, а това не е възможно, ще трябва да използвате батерията в стаята, но след това от кухнята изобщо е останало нищо. кухня се свежда до три квадратни . Метра За всяка семейна вечеря и реч не могат да получат в такива условия Тръби, разбира се, носят зимата тръба горещо, те се разширяват, лятото горещата вода отива - .. Те се стесни на кръстопътя формира хлабав годни -. Vodichka pokapatsya пара нея. къде да отида, това е вътре в кутията, има той отива в гъбичките и на стената. "

Оказва се, че традиционната ремонт, което е било прието днес в България, за тези видове жилища напълно невъзможно? "Той ремонти, че ние сме тук, за да направим нещата по-лошо на наемателя, но не го Но проблемът ремонт напълно различен подобряват - .. Обяснява Вера Москвина -. Ето защо, тези домове трябва да бъдат напълно различен дизайн решение на собственика не може да се остави в това положение. . Подмяна на канализационната система в банята в къщите от този тип не е възможно. може Там се каже, че е необходимо да се търси технологично решение да прави промени в проектно-сметна документация, но такова решение, не се влошава оформлението и не намалява област Leznov не е там. "

Разговорът се Инга Алексеевна Цветков, апартаментът се намира на петия етаж ", течове на покрива, преди много време и е време за ремонт на таваните в нашия апартамент всичко да се осъществи."

- Покривът ще направим, мазе ремонта, и как да се справят с комуникации в рамките на тези стени? - пита Вера Москвина. - Срокът на годност на тези съобщения отдавна го няма. Тръби вътре в стените могат да поток - е изпарението на водата, е гъбички.

"Кръпка" противоречи на съвременните пететажни жилищни стандарти сграда

- Аз живея в тази къща от детството си. Аз съм в апартамента всички унищожаване, което се подлага на къщата има, - казва Ирина московчанин Goryunov. - презастъпване на тихо от последния етаж са станали едно натискане тук, отидох в една пукнатина на тавана - това е просто в последната година. Промени растат експоненциално.

Ирина се оплаква, че пукнатините са навсякъде повърхността на стената. Казва, че те наскоро реновирана етажите себе си, но за малко помощ: вече са увиснали, изглежда да изостане твърде изгнили. "Ние трябва да се вдигне напълно всички етажи и да направи нов субстрат, трупи, вратовръзка, - казва Ирина. - И ние, когато хората започват да се направи ремонт в домовете започва да се разпада просто всичко в действителност нашия дом, са необходими нови носещи конструкции. - В действителност това е изграждането на нов . дом е то икономически изгодно Какво е по-изгодно: да се направи основен ремонт или да ни се премести в нова къща "

А преди няколко години, на тавана се срина в банята преди монтаж. Да се ​​каже, че това е много изненадващо - да не говорим. И, разбира се, може да си представите колко е опасно за живота. Но много жители на малки деца, възрастни родители. И не се предприемат никакви действия в този случай е невъзможно.

- Ние имаме много години се опитаха да се измъкнат или поне основен ремонт - продължава московчанин. Основен ремонт, което можем да направим, за работа набора, който е определен в програмата, той не само не се променят ситуацията - това ще го влоши. Той ще се затвори фрактурата, която сега е в къщата, и просто няма да позволи своевременно да следите промените в носещите конструкции на сградата.

Валери Семьонов се съгласи с жителите: "Къщата разполага структурни характеристики, имаше изместване на етажни плочи, особено тавани, този въпрос трябва да бъде внесено, за да се вземе правилното решение, за да продължи да бъде в тази къща.".

И накрая, не е ясно кой ще възстанови на финала на апартаменти до края на работата, която ще плати за покупката на нови и лепене тапети, монтаж на окачени тавани (в оценките не се приеме закон). Фондът не плаща обзавеждане апартаменти. законодателство Housing строго определя състава на елементите на къщата принадлежност към общото имущество на собствениците на помещенията, които могат да бъдат изразходвани средствата, събрани за ремонт. Т.е. фонд не е в състояние да се възстанови направя таваните, или да вдигнеш закупени от резиденти за ремонт преди много години плочки. Не е технически възможно да се замени скрита комуникация без дискомфорта и намаляване на потребителските качества на апартамента. Но това не е отговорът за жителите на определяне на справедливи въпроси защо ремонта не се подобри условията на живот в домовете си.

Дори и да няма къде да се оттеглят и друга зима с счупен отоплителна система просто не издържа, възниква следният проблем. Сменете скрита система е възможно само със 100% достъп до всички апартаменти, тъй като, по очевидни неудобства и дискомфорт по време на ремонт на жилища, жителите няма да могат да се споразумеят.

Експерти твърдят, че въпросът за достъп за инсталиране на новата система - това е сериозен проблем за ремонт на тези къщи, които се придвижват днес заради ясната позиция на живущите е почти невъзможно. Той не даде отговор тук и жилища законодателство. Разбира се, вие може да съди, но на кого и от кого? С жителите на друг, управляващото дружество или на фонда всички наведнъж? И този процес може да се проточат с години.

И жители и експерти в споразумение за едно нещо: основен ремонт на сгради на пет етажа - това не е решение, което ще ги направи по-удобно да остане. И за това длъжностни лица, трябва да се помисли първо.

Главен изпълнителен директор на основен ремонт на жилищни сгради на град Москва Артър Кескин, "пет-етажна сграда, включени в програмата като приоритет, поради лошото състояние на къщите на системата разполагате с много ниска поддръжка Тази функция на своите проекти Друга технология ремонт зазидани в стените на щранг или заменяне на магистрали ... в "bespodvalnyh" в къщи няма напредък трябва да направи инженерни решения, които не винаги са доволни от жителите, но това е за тези домове - .. принудително и неизбежна мярка. Неуспехът да се предприемат действия ще доведе до аварии, прекъсване на доставките на вода и топлина, които работят в канализацията. "