Сега форматът на студио апартаменти са в почти всеки строителен икономика сайт и комфорт клас

Павел Андреев, ръководител на компанията ## A1

Тъй като оттеглянето А1 недвижими имоти на пазара студийни апартаменти под реалната марка, те се радват безпрецедентна популярност сред купувачите на жилища в нови сгради. За които купуват малък апартамент и колко те са на стойност днес, Новострой-SPb каза Павел Андреев, ръководител на А1.

Какво тенденции може да се отбележи днес в първичния пазар?

Миналата година, например, апартаменти с две спални се повишиха цената с около 9,5%, а с една спалня и студио - 13%. Повишаване на цената на "средно" предизвика потребителите да обръщат повече внимание на първичния пазар на недвижими имоти. Продажбите в сградите в процес на изграждане са се увеличили драстично. Освен това, както е отбелязано от разработчиците. заинтересовани купувачи не са само odnushki, са в голямо търсене и студия.

По големина апартаменти - е студио и апартаменти с една спалня. Студио - популярен вид едностайни апартаменти в България, което е далеч от най-достъпни цени офертата в пазара на недвижими имоти в процес на изграждане. студия Основната разлика от обичайните едностаен апартамент е липсата на стени между банята и кухнята.

На цена, сравнима с стаята студио в общински апартамент, но в същото време - това е собствения си апартамент, където има всичко необходимо за живот, само малък размер. Вграден "апартамент на цената на стая" в модерен, висококачествен, често тухлена монолитна домове висок комфорт.

Както и когато там се помещава REAL формат? Можем ли да се обадя такъв апартамент - студио?

Има много риала kvartirografiyu положи в жилищен комплекс в проектирането на къщата?

Малки студиа са станали много популярни преди няколко години, в разгара на кризата. Поради ниската цена за такива жилища продадени почти веднага след началото на продажбите, което доведе до появата на нови сгради, до 80-90%, състояща се от апартамента с една спалня и студия.

Сега, обаче, предпочитанията на потребителите са били коригирани, което е отразено в предложението: в домовете на икономична класа студиа (предназначение), е 30-50%, а в домовете на Comfort и бизнес класа - от 5 до 15%.

Колко популярна риал купувачи?

Днес тя е най-горещата продукт на пазара на недвижими имоти икономика класа и комфорт с най-висока добавена стойност. Такива жилища се купува винаги първи - дори и ако цената на квадратен метър е 20% по-висока, отколкото в апартаментите с две спални в същото съоръжение. Общата стойност на една малка и незначителна риал достъпно за широката общественост, нуждаещи се от жилища. Това обяснява и голямото търсене на такива апартаменти.

В някои жилищни комплекси от L1, реализирани в момента, клиентите се предлагат риала?

Сега активно в изграждането на А1 е седем обекти. Трите сгради, принадлежащи към сегмента на икономиката -. "Лондон Park", "Маршал" и RC "The Underground" звезда " там риала.

Колко са днес риала във вашите комплекси?

В началния етап на строителство, например, в новопостроен жилищен комплекс "Маршал" на перспективата на маршал Блюхер, можете да си купите апартамент-студио площ от 25 квадратни метра. м на цена от 1,8 милиона рубли. Дисплеят "Парк Лондон" такъв апартамент ще струва 2,1 милиона рубли, а в жилищен комплекс "The Underground" звезда "- от 2,6 милиона рубли. Но трябва да се отбележи, че всички наши съоръжения са разположени в населените места на града.

Кой купува риала? Студентите, млади семейства или възрастни хора?

Основните купувачи са млади семейства риала. Това не е изненадващо, тъй като цената на студио апартамент е почти идентична с цената на стаята, в комунално жилище, но студиото е истински индивидуално жилищно. В допълнение, този формат е предпочитано за единични Petersburgers до 35 години, както и студенти от други градове.

Каква е прогнозата на пазара за развитие на нови сгради на Санкт Петербург и региона ще ви дам за близко бъдеще? Какво да очакваме клиенти?

Формат малки апартаменти ще бъдат в търсенето винаги. Причините, поради които хората ги купуват, няма да изчезнат. Младите хора, които искат да живеят отделно от родителите си, ще създаде ново семейство, а минималната сума на сделката все още е един от основните критерии за покупка на жилища.

Цените на апартаментите с една спалня и студия няма да падне, а само ще растат. Увеличението на стойността на общото жилище в строеж като цяло, и малки апартаменти в частност, предизвикана от липсата на качествени жилища в града. Само няколко разработчици, които са оформили неговата банка земя преди кризата може да започне строителството на нови съоръжения в града. Естествено, апартаменти в такива обекти са много популярни и разпродадени още на етапа на изкопни работи.

Сподели с приятели: