съдържанието на разходите на жилищен блок

Метод за установяване на разходите за управление на сграда с апартаменти

I. Общи положения

II. Оценката на разходите за управление на сградата

III. Изготвяне на разходната част оценките за управление на жилищен блок

1.1. Разходите за поддръжка и текущ ремонт на общата собственост в панелен блок.
Позицията "разходите за поддръжка и текущи ремонти на обща собственост в жилищен блок" отразяват на общия размер на разходите за заплащане на услугите на специализирани изпълнители, които извършват по силата на договора с управляващия организацията на работа за поддръжка и текущ ремонт на общата собственост в панелен блок. Договорът трябва да съдържа списък с услуги, предоставени от изпълнителя или от работата си по съдържанието на обща собственост на сграда, жилищен апартамент, включително и работа, свързана с неговата поддръжка. В този случай, в списъка на допълнителни строителни работи и услуги извън дейностите и услугите, в съответствие с претенции. бюджет 1.1.1-1.1.6 трябва да бъде одобрено от общото събрание на собствениците или определя чрез конкурсна процедура за подбор.
В споразумението между управляващото дружество и специализиран изпълнител трябва да включва: списък на предоставяните услуги и извършената работа, разходите за предоставени услуги и извършена работа по поддръжка и текущи ремонти на обща собственост в панелен блок; процедура на плащане за извършената работа и извършени услуги; За да рецепция управлението на организация на работата, извършена и извършени услуги и плащания за тях; по реда на регистрация на актове на предаване и приемане на извършената работа и извършени услуги; отговорността на страните за неточно изпълнение на договорни задължения.
Неразделна част от договора е списък и описание изпраща на изпълнителя за експлоатацията на съоръженията и оборудването (жилищни и нежилищни сгради, данни за площта на територията и съоръжения разположени върху тях, и други подобни), както и актовете на техническото им състояние.

1.3. Материалните разходи за управление на организацията.
материалните разходи на управителния организацията отчита разходите за:
- закупуване на суровини, горива, оборудване и домакински консумативи, използвани при предоставянето на услуги за поддръжка на жилищна сграда;
- плащане на наем нежилищни помещения, заемани от организацията за управление;
- комунални услуги, консумативи организация за управление;
- транспортни услуги;
- други разходи.

3. Разходи за организация управление на инвентара, които се използват при предоставянето на услуги за управление на жилищен блок.
Като част от амортизацията на оборудване и управление на инвентар разходи на организацията се използва за нуждите на управлението на сграда с апартаменти, са взети предвид амортизацията на следните дълготрайни активи, регистрирани на организацията за управление на баланса обвинен в един от възможните начини.