SAT - определяне на законността

Сателитна телевизия в момента е достъпна за много хора. В този случай, често на собствените си граждани да придобиват и инсталиране на необходимото оборудване. Въпреки това, в този контекст може да възникне не само технически, но и правни проблеми. Например, ако собственик на апартамент има право да инсталира сателитна чиния на покрива на къщата му и, че в действителност, трябва да знаете, в този случай, да се действа с увереност?
Според Закона "На приватизация на държавни жилища фонд", собственик на приватизирани апартамента е и съсобственик на къщата, в която се намира този апартамент. Всички спомагателни помещения (стълбища, тавански помещения, мазета и т.н.), техническо оборудване и детайли на подобрения са в общата собственост на собствениците на апартаменти. Законът "На сдруженията на съсобствениците на жилищни сгради" се посочва, че структурните елементи на къщата са общо собственици съвместна собственост на къщата. Въпроси на собственост, регламентирани от Гражданския кодекс, според съсобствен имот, който е в обща собственост притежават и да ги използват съвместно, освен ако не е договорено друго между тях. Това означава, че собственикът на апартамент в къщата има правото да използва целия покрив (над мазето, всички тавански и др ...) Основното нещо с това - да не се нарушават правата на други собственици.
Ако достъп до покрива е затворен, наемодателя може да изисква ключове. Ако в дома е да се създаде съюз на съсобствениците, вероятно проблемът да се реши безболезнено. Но с ZhEKom може да възникнат затруднения. Според Правилника за къщи за задържане и прилежащи площи, достъп до покрива на жилищния отдел служители на право да извършва проверка, ремонт на работниците за работа и поддръжка, организации, чиито оборудване е поставен на покрива. Но правилата - не е закон. Конституцията гласи, че всеки има право да притежава, използва и се разпорежда с имуществото си. И по реда на Гражданския кодекс ", собственикът на имота има право да поиска отстраняването на пречките за упражняване на правото да се използва и да се разпорежда с имуществото си."
Така, че законът не е на страната на полезността и на собственика, който има право на достъп до покрива и може да поиска отстраняването на препятствия. По-добре - в писмен вид, въз основа на Закона "На гражданите" с изискването на обосновано (както е написано) отговор. Ако властите не са доволни от реакцията (или тя отсъства), можете да се обърнат към съда.
Въпреки това, най-вероятно, ключовете към изхода на покрив постоянен наемател ще получат без помощта на съда. След това ще трябва да инсталирате на устройството. Трябва да се отбележи, че ограниченията за инсталиране на антени, обхванати от Правилника за изграждане в Киев за фасадите на сградите (вие трябва да получат разрешение от Главна управление на градското планиране). Що се отнася до покрива, правилата за пожарна безопасност, забранени за закрепване на антената, за да комина.
Освен по-горе, е важно да се помни, няколко неща:
- който и да е съсобственик на къщата може да поиска да се премахне или премести антената, твърдейки, че нейното присъствие му пречи да използва своята собственост (покрив);
- човек, живот, здравето или имуществото е в опасност (поради разположението на антената), има право да поиска отстраняването на такава опасност.
И в двата случая, изискванията трябва да бъдат мотивирани, а окончателното решение може да вземе само от съда. Но за предотвратяване на конфликти, да се постави антената така, че да е възможно най-малко пречи на околните или заплашва да падне. Между другото, ако антената пада (например нечия кола), неговият собственик ще трябва да компенсира щетите, освен ако докаже, че той не е страдал по негова вина (умисъл или небрежност). Ето защо, на надеждността на инсталацията се вземат на сериозно (в зависимост от метеорологичните условия и натоварвания от вятър).
Сателитна чиния - е частна собственост. Поради това може да се разглоби само в случаите, определени със закон (за разлика от регламентите). В обичайната процедура, която трябва да се извършва чрез съда, който е на лечение на упълномощения орган, или на съответното лице изисква от собственика да извърши определени действия (премахнете, преместване, консолидира и т.). Може да има ситуации, когато демонтажа е необходимо за облекчаване на непосредствена опасност за живота или имуществото. Но ако антената е отстранена, например, работниците жилища отдел по време на инспекцията (особено ако те не са уведомили собственика), ние можем с право да обжалва това действие.
ОСНОВНА
Собственикът на апартамент в къщата има право да използва всички помощни помещения, техническо оборудване и елементи на подобрения в дома на правото на съсобственост. Въз основа на това, тя може да бъде лесно да се инсталира сателитна антена на покрива, както и да поиска отстраняването на пречките за използване на имота (включително ZhEKom създаден). Когато антената е необходимо да се вземат предвид правата на другите собственици, също имат право да използват на покрива на къщата, и на трети лица, които могат да застрашат неправилно монтирани машини

Може уважавани адвокати все още нещо ред.

Честно адвокати?
1. Свалете и се опитайте да получите правна разрешително (законно направи тя все още е невъзможно).
2. Намерете компромис универсално решение, което оставя на антената. О-OO OO-. Уверете се, способността да се инсталира такова оборудване в определени точки са едни и същи за всички с всички собствениците на апартаменти. В този случай, инсталиране на специален "под наем" такса (условно, е възможно) за използването на този сайт, когато инсталирате антената, или "на договорния фонд" (с помощта на пари, за да работят у дома си, което не се вписва в тарифата) или чрез споразумение с жилищния офис за своя сметка да за една и съща цел и наематели управление. Това е, за да играят на "тънкостите" на въпроса за собствеността на къщата. Чисто теоретично е възможно. И да получите някои законност / легитимност и някакъв шанс, че нещо изсумтя с ZhEKom. На практика - само ако има напреднал и прагматичен мнозинство в къщата. Всякакви вредни пипер може да блокира тази опция.
3. Премахване на антената, да плаща за 1300 (детски сума на място може да го увеличи три пъти). Антена определя на вътрешните граници на балкон / лоджия. Тук се говори за позицията на повече от уверени.

Всякакви "защитници" и "борци", които ще говорят за "защита на правата и интересите на антени, климатици и други" и се отнасят към "реалния живот примери" - да покани и да предлагат пари, за да решат проблема, а не да съветва и да поговорим. За съжаление, всички права за използване на жителите на фасади, покриви, мазета и т.н. за цели, различни от предвидените в проекта на сградата, не.

Off тема. Ти откри два клона с една и съща тема. Не препоръчваме правилата на форума.

Най-подозрителна - това е едно и също мнение от две или повече адвокати