Самостоятелно съхранение -
В допълнение, модерен подход към живота, насочена повече туристи, отколкото за оцеляване, трябва да се гарантира, че на балкона или таванско помещение, оборудвано с кът за отдих в мазе или гараж - музика базата данни в килера - удобна съблекалня. Какво да правим с неща, които не се нуждаят в момента, но ще е от полза за една година? И какво да правим по време на ремонт и поглъщанията, когато толкова лесно губят наистина ценни неща, само защото те ще бъдат незабавно отстранени навсякъде?
Решението е изобретен преди повече от половин век в САЩ и остава популярна и до днес. Това временно съхранение - Self-Storage.
Какво е това? Идеята, заимствана от банковата система и на няколко пъти се е доказал пари, ценни книжа и бижута ценности, работи чудесно и с облекло куфари извън сезона, кутии с книги, велосипеди, антични машинарии и други неща, които могат да бъдат несправедливо загубили някъде забравени, или просто изхвърли.
· Охраняем склад за съхранение на имущество на физически лица или фирми
· Специално клетка площ от 1 квадратен метър, които се отдават под наем за срок от един месец
· Частният ключ за всеки клиент и наличието на клетка 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата
· Гарантиране на отсъствието в съседната клетка, взривни вещества, оръжия, животни, храни, токсични вещества и др
· Допълнителни услуги срещу заплащане (доставка, товарене и разтоварване, опаковане)
· Възможността, ако е необходимо, за да се съобразят с специални условия на съхранение
· Свобода при пътуване, ремонт, доставка на апартаменти, повишаване на жизненото пространство
· Средна цена на SMS наемете един квадрат. м на месец 350- 550 стр.
· Изплащане на 5-7 години
· Печалба - 20-30% годишно
· Бизнес привлекателни за инвеститорите и клиентите
· Възможност за работа с: физически лица, малки и средни предприятия, големи стопанства
· По-висок добив на квадратен метър. м, в сравнение с други видове магазини за сметка на въвеждане на малки квадратчета
· Малко конкуренция на българския пазар Самостоятелно съхранение в присъствието на чуждестранни инвеститори
· Широки перспективи за развитие на регионите
· Среден период на работа с клиента - 6 месеца
Кой имаме?
В момента основните играчи в Self-Storage българския пазар са фирмите на Мьобиус, Red Box Co, сейф-Space, Sitiboks, Skladovka. Техните складове самостоятелно съхранение са разположени в близост до Трета транспортен ринг и Москва околовръстния път. Докато сериозно за пазарна Самостоятелно съхранение може да се говори само в Москва, но процесът на създаване на такава услуга за съхранение вече е започнало в София и Екатеринбург.
Типично българска Self-Storage Клиент - физическо лице (70%), над средния доход, възраст 22-48 години, което води активен начин на живот. Сред юридически лица, използващи тази услуга са доминирани от малки и средни предприятия и в средата на висок ценови сегмент.
В САЩ, например, бизнесът има хиляди магазини в цялата страна. За всеки американец да има 0,7 кв. m Самостоятелно съхранение. През първата седмица на наети кутии 30%, предимно частни клиенти. Ръст на Self-Storage американския пазар в момента възлиза на 4-5% годишно. В Европа подобен бизнес започна да се проведе в края на 80-те години, и 5000 магазина са били построени през първото десетилетие. Тъй като Европа е сравнително ново нещо, ръстът на пазара е 5-7% годишно.
Според експерти, бизнес Self-Storage неминуемо ще се развива в България до стотици хиляди квадратни метра пространство доставка за самостоятелно съхранение. Възползвайте се докато компаниите, използващи мобилни контейнери, които могат да бъдат доставени на клиента и да отнемат от мястото за съхранение. Пример за това е вече на нашия пазар - компания Мобиус. Друго предимство ще са допълнителни услуги: застраховка на съхраняваните имот продажбата и отдаването под наем на рафтове и кутии за съхранение и така нататък.