S сделка и неговите елементи

Сделки се признават действия на гражданите и Ш / Д, насочени към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и задължения.

Условията по сделката всъщност произтичат от неговото определение като легитимен правни действия субектите на гражданското право, насочена към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и отговорности.

Присъствието на всички сделки на общи характеристики не изключва разделянето им вида:

а) едностранно, двустранно и многостранно;

б) компенсаторна и неоснователно;

в) действителното и консенсусни; (. От латински «ВЕИ» - нещо) реалната сделка се счита за съвършен-E, когато са изпълнени следните две условия: а) не е съ-покани, изработен от волята под формата изисква по закон; б) е налице прехвърляне на нещо. Примери за реалните сделки са договори за заем, (п. 1, ст. 807 GC) съхранение (н. 1, ст. 886 HA) сигурност (н. 1, ст. 957 от НК), превоз на стоки (чл. 785 GK). Всички те се считат за да бъде сключен само след една от страните да отнесе приятел Съответно vuyuschee собственост. Ако размера на кредита за кредитополучателя, изисква издаването на кредита, ако се съхранява - прехвърлянето на попечителски неща със застраховка-Ваня - плащане на застрахователната премия или първата вноска, при повторно шейна - доставка на стоката на превозвача.

За сключване на сделки по взаимно съгласие (от латинското «консенсус» -. Споразумение) е необходимо и достатъчно съгласие между страните, изразено-конюгиран в правилна форма. По взаимно съгласие са граждански договори с болката shinstvo (покупко-продажба, отдаване под наем, договор, Комисията). Някои сделки могат да бъдат реални, така и по взаимно съгласие (например, дело на подарък -. Член 572 от Гражданския процесуален кодекс, в договора за превоз на товари по море -. Член 115 от Кодекса на търговското корабоплаване)

г) причинно-следствена (за случайни сделки, характеризиращи се с присъствието на база (кауза). Така че, купувачът прави договор за покупко-продажба, за да получи имот в имота. Според д-р заеми, ясно е, че кредитополучателят ще се получи, някой друг нещо за временно ползване. Организаторът на конкурса преследва получи правото да използва резултатите от конкурса, поради метод) и абстрактно (напр., когато сметките за издаване на pravootnoshenie възниква независимо от причинно-следствената характер, например, с изключение на факта, че сметките чрез издаване или карта лежи залог вътрестенен дълг. По абстрактните сделки, в допълнение към законопроекта включват, между другото, издаване на ценни книжа на приносител, цесия. Същият този сорт на сделките може да се дължи и на банкова гаранция, която е независима от главното задължение, по отношение на които е приложен в комплекта)

Операции m / w класифицирани или по друг начин в зависимост от целта, която се определя по време на етикета. По този начин, за да покаже разликите в начина на определяне волята на страните, сделката може да бъде разделена на вербална и буквално; да покаже характеристиките на правния механизъм на действие на сделките могат да бъдат разделени на сделките, направени при условие, или не, и т.н.

Има три форми на сделката. устни, писмени и нотариално заверено.

Устно може да се осъществи всички сделки, за които няма друга форма на SET-окръг.

Трябва да бъде направено в писмена форма, с изключение на сделки, които изискват нотариална заверка:

1) за сделката между самите лица и с гражданите;

2) сделки между граждани в размер на не по-малко от десет пъти по закон минимална работна заплата, както и в случаите, определени със закон - независимо от сумата на транзакцията.

Неспазването на обикновено писмо форма на сделката лишава страните от правото в случай на спор се отнася до сделка потвърждение и неговите условия за свидетелство, но не ги лишава от правото да дава писмени и други доказателства. В случаите, посочени в закона или съгласието на страните, неспазване на обикновено писмо форма на сделката води до неговата недействителност.

Нотариална заверка на сделката се извършва от комисията в документите, удостоверяващи текст нотариус или друг служител, който има право да прави такива нотариален действие.

Нотариална заверка на сделките, необходимо за:

1) в случаите, определени със закон;

2) в случаите, предвидени със съгласие на страните, ако законът за сделки от този тип, не е задължително тази форма.

регистрация на състоянието на сделки. Сделки със земя и друга недвижима собственост, са предмет на държавна регистрация в случаите и по реда, предвиден в Гражданския кодекс и закона за регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него. Неспазването нотариална форма, а в случаите, определени със закон - изискването за държавна регистрация на сделката води до неговата недействителност. Тази сделка се счита за нищожно.