Рискове и гаранционни сподели строителство - инвеститори споделят сграда - за продажба

Сподели сграда под егидата на закона

Рисковете от акции строителство

Но, подобно на всяка инвестиция, сподели строителство оставя вероятността за риск, дори и днес. Безскрупулни фирми за недвижими имоти да намерят начин да заобиколят закона. По-специално, те предлагат на инвеститорите да не сключи договор за участие в съвместното изграждане и, например, на предварителния договор за продажба или за плащане на сметки схеми, които не гарантират притежателите на собствения капитал на висока степен на защита. В първия случай, не е нужно да придобива право на собственост и от подписване на предварителния договор, ще трябва да се разреши с инвеститора, след като къщата ще бъде пусната в експлоатация. Вие рискувате, че в резултат на плосък ще ви бъдат предложени на пазарна цена. Във втория случай, да плащат цената на апартамента, вие получавате сметка, просто потвърждава, че сте дали пари, за да заема фирмата-строител, и законно го няма задължение към вас, с изключение на парични средства, не може да се проведе. Фирмата-строител, преди да сключи договор, а след това е длъжен да ви предостави пълен пакет от документи по този въпрос: удостоверение за собственост на земя, проектна документация, тримесечни отчети и така нататък.

споделени строителни гаранции

Когато един договор за участие в общата конструкция на вашите права са гарантирани от държавата. Освен това, ако сте физическо лице и че ще си купят апартамент. който ще бъде използван от вас за лични нужди, в допълнение към действие идва още една федерална регулация - "Закона за защита на правата на потребителите. Ето защо, в новия апартамент трябва да бъде инсталиран гаранционен срок не по-кратък от 5 години, а в случаите, когато са открити строителни недостатъци, което намалява качеството на обекта, имате право да поиска от строителя: - безплатно за отстраняването им в разумен срок; - намаляване на цената на договора; - за възстановяване на разходите си, за да се отговори на тези недостатъци.