Ремонт в комунално жилище, който плаща

Председател на Гилдията на адвокатите на пазара за недвижими имоти, advokatOleg Sukhov обясни специално за chitateleyIRN.RU

Тя ще изглежда, че докато общински мина, но все пак, дори и в Москва има повече от 70000 единици. Хората са принудени да съжителстват не само, но също така и за решаване на ежедневните проблеми и да намерят компромис по спорните въпроси. Препъникамъкът може да бъде, например, ремонт на общите части на сградата, защото всеки член на семейството на този разход, предвиден за различни суми пари. Какво правите човек, чийто съседи не са склонни да споделят с тях разходи? Собственикът на помещението, или дял в апартамента може да поиска възстановяване на обезщетение от другите съсобственици за ремонт, но само в определени случаи.

Когато може да се възстанови разходите от съсобственик
За да споделите с нашите съседи на разходите за ремонт е възможно, ако се докаже, че тези разходи са наистина необходими. Например, ако апартаментът е наводнена от най-горните етажи или подмяна на повредени тръби, работещи стени, жителите са принудени да се направи украса. В допълнение към тези форсмажорни обстоятелства, държавна Строителство комитет на България в "Правилник за техническа експлоатация на жилищния фонд", както и задаване на стандартната честота на обслужване: всеки 3-5 години (като се вземат предвид групата на постоянни сгради, физическо разрушение и околната среда). Съсобствениците в такъв случай, разходите пропорционално на дела на общата собственост.

Например, Sofiyasky градски съд постанови да се събират от съсобствениците и Б. на разходите за отстраняване обществени места в общински апартамент. Въпреки, че по делото няма доказателства, че ответниците всички получени оферти за продукта на довършителните на инициатора на тези разходи, претенцията е изпълнено. Причината за това решение е фактът, че разходите са извършени, както се изисква.

къде да отида
Как може да се окаже, че стаята наистина има нужда от ремонт? Когато финала все още е висящо, и планира само, моля свържете се с жилищно инспекция. Това е органът, който отговаря за надзора на техническото състояние на жилищния фонд. част от който е плосък. Държавните служители представляват акт на държавна собственост и на констатираните недостатъци и могат да му бъдат предадени заедно с оценката на съсобствениците. След това, той участва в разходите за ремонт доброволно, или чрез съда.

Можете да опитате да привлече на помощ на управляващото дружество, въпреки че таксите не са включени, отговарящ за рутинна поддръжка в апартамента. Така че, в горния пример, съдът предварително ищеца М. обжалва пред жилищния отдел №35 LLC "Zhilkomservis №1 на областта Калинин". Неговият персонал е съставен от акта, че завършването на общите части в спорния район не е направено от 1980 г. насам Документът потвърждава също, че помещението е необходимо в производството на декорация. Това доказателство по-късно формира основата за решението в полза на М.

Когато не успее да възстанови разходите от съсобственика
Все пак, ако някой от съседите решили да направят обща площ evrootdelka в името на красотата, а не по необходимост, да поиска възстановяване на разходите от други лица, той няма право.

Рязан окръжен съд отказа K.S.I. в част от претенциите си за R.V.A. от общата компенсация на имот апартамент на разходи за подобрения (подмяна на прозорци за пластмаса, интериорни врати, подови настилки, подмяна на тапети), като те не са имали обективните изисквания за лошото състояние на извънредно положение или у дома. Тези работи не са необходимо рутинна поддръжка и желание K.S.I. подобряване на качеството на довършителните съоръжения.

По този начин, ключов аргумент при вземането на решение дали да се поделят разходите за довършителни обществени места е общински апартамент има нужда от тези разходи. Ето защо, инициатор на поправката трябва да бъде и по-рано, за да получите доказателства, че тези произведения са наистина необходими - тогава бъдещи проблеми няма да възникнат в съда.

Намерени грешка в текста. Изберете го и натиснете Ctrl + Enter

Абонирайте се за ежедневния бюлетин IRN.RU

Реални пазарни анализи имоти, седмични и месечни пазарен индекс недвижими имоти и друга полезна и интересна информация за имота, всяка сутрин в пощенската си кутия.

Най-популярните обекти в IRN.RU

Сега IRN.RU на базата данни:

540 сгради в Москва от 2,660,874 рубли.

Недвижими имоти в Москва и Московска област

Нова Москва от 2,660,874 рубли. Сгради 540 + 9.1%

New New Москва от 1,700,223 рубли. Новини 161 + 9.0%