Регистрирайте Построен през лятната вила Avenue

РЕГИСТРАЦИЯ за изграждането крайградските зони

Почти всеки летовник на сушата, в допълнение към градината и градината, има летни къщи, къщи за баня, кабини, хамбари и други сгради.

И все по-често, от собствениците на сградите имате въпроси относно регистрацията и узаконяването на тези сгради.

Става въпрос за сгради, които са в съответствие с Кодекса на градско планиране на България (по-нататък - Кодекса) не изисква разрешение за строеж.

Тази градина, вили и къщи за гости, баня, отделни гаражи, кабини, hozblok, лятна кухня, навеси, тоалетни и т.н.

Издаването на разрешение за строеж не се изисква, ако:

изграждане на гараж, разположен на площ, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност, или изграждане на парцелите, предназначени за засаждане, икономиката на страната;

строителство, реконструкция на обекти, които не са обекти на капиталното строителство (павилиони, навеси и т.н.);

изграждане на наземни сгради и конструкции аксесоар за употреба;

промяна на капиталното строителство и (или) на техните части, ако тези промени не засягат конструктивни и други характеристики на надеждност и сигурност параметри не превишава границата от разрешава строителство, реконструкция, наредби планиране установени; ремонт на капиталното строителство;

В противен случай, ако в съответствие с Кодекса, законодателството на България подлага на разрешение за градско строителство планиране не се изисква.

Същността на закона за дача амнистия за незаконно строителство е, че легализацията не се изисква за получаване на два основни документи: разрешение за строеж и разрешение за съоръжението да работи.

Закон за амнистията дача възможност за регистрация на собствеността на незаконно построените или незаконно построени обекти на недвижимо имущество по опростен начин.

2) Документът за собственост на земя, на която обект имота.

Документът потвърждава създаването на недвижими имоти в специално определено икономика референтна държава или градинарски парцел или създаването на гараж или свойство на обект, и съдържащ описание на такъв обект, собственост на декларация за такъв обект собственост на (стр. 3, т. 25.3 Федерална право N 122-FZ).

Разрешение за влизане в съоръжението за индивидуално жилищно строителство в операцията, разрешение за строеж (информацията, съдържаща се в тези документи) поиска органа, извършващ държавна регистрация на правата в местната власт, ако заявителят не е представил тези документи сами (стр. 4 на чл. 25.3 от Федералния закон N 122-FL).

не се изисква подаване на документи за собственост на земята, ако правото на жалбоподателя в земята по-рано регистрирани в установения Федералния закон.

Задължителното прилагане да представи документи е кадастралния план на земята, върху която съответното създадени или създадената от обекта на недвижимите имоти. Прилагането на кадастралния план на тази земя не е необходимо, ако:

правото на посочената земя регистрирано преди това в установения Федералния закон;

земя за земеделие или крайградски справка градинарството и ако се представя заключение борда, съответстващ градинарски или крайградски сдружение с нестопанска цел, потвърждаващо, че генерирани или създадени имот обект се намира в границите на земята;

за строителство, не се изисква обновяване на съответната създадени или създадени от недвижимото имущество в съответствие с разрешение за строеж на българското законодателство за предоставяне на даден парцел за частно земеделие, и ако има такива сключването на местната власт на съответната селище или град квартал, което потвърждава, че е създаден или създаден недвижимо имущество се намира в границите на земята, LAN ка.

При подаване на документи на кандидата ще бъде даден получаване на какви документи той представи. Получаването също време ще бъдат уточнени, когато искате да дойде за свидетелство за регистрация заглавие.

По този начин, собствеността на неоторизирани сгради, регистрирани по отношение на недвижим имот, за строителство, обновяване, които в съответствие със закона не изисква издаването на разрешение за строеж чрез подаване на декларация за такъв обект за недвижими имоти.

В момента съответно правото на собственост не е предвидено санкции за отказ да се издадат на собственика. Въпреки това, в този случай, гражданите не може да го продаде, дари, лизинг или залог за заем, а в някои случаи и сгради могат да попаднат в събаряне.

Водещият одитор E.Deeva

LLC "Бейкър Тили Rusaudit"