Регистрация на собствеността на къщата
Процедурата за регистрация на жилищна сграда в имота е задължително, независимо от това какви действия ще се извършват с обекта на недвижими имоти в бъдеще: да го осъзнават или да останат да живеят в него.
Направи къща и трябва да бъде в състояние да оборудва комуникации му разрешат основни въпроси, които възникват във всекидневния живот.
+8 (800) 500-27-29 вътр. 435
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Осъществяване на частна къща, построена в имота
Ако сте решили изграждането на жилищна сграда, първото нещо, за да разберете - как се прави къща свърши. Освен това, преди строителните работи, трябва да се внимава за дизайна на имота в района, които в бъдеще ще се извършват строителни работи.
За безпроблемно процес на регистрация на апартамент къща трябва да се предприемат определени стъпки. Въпреки това, преди да разберете къде се прави къща свърши, трябва да получи разрешение за строеж на сгради.
В съответствие с Кодекса на градско планиране, за да се включат в подготовката на проектни документи не е необходимо по време на реконструкция, изграждане или ремонт на капиталов характер, обекти на индивидуално жилищно строителство.
Тук обектите на индивидуално жилищно строителство са отделно построени сгради с височина не повече от 3 етажа, които са приспособени да живеят в тези семейства. Това означава, че ако имате желание да се изграждането на къща за живеене, а подовете ще бъдат, както е посочено и в този случай не е необходимо при подготовката на проектната документация.
За получаване на разрешение за строителни работи трябва да изпрати жалба до изпълнителния орган или командващ ОМК, с предаването на пакета от документи, състояща се от:
- Сертификатът за заглавие и удостоверенията, издадени от поземления имот;
- Схеми за частта от земята, с определяне на мястото, където обектът ще бъде поставено разписание, посочено IZhS;
- градоустройствен план на парцела.
Трябва да се отбележи, че друга документация за получаване на разрешение за строеж няма търсене, няма права.
Подготовка схема и ПУП
До момента на регистрация на собствеността на апартамент къща, собственикът трябва да има план за градско развитие. Такъв документ съдържа информация, свързана с териториалното планиране. Намаляването, той по-нататък GPZU. Издаването на последния ангажирани комитет за Архитектура и градоустройство.
Кандидатът трябва да представи, за да получите GPZU:
- Отделен изявление относно предоставянето на обществени услуги;
- Копия от документи за направени част от земя (с тяхно нотариална заверка);
- Копия от паспорта сграда (кадастрален) обекти, чието строителство не е завършена, и които са пуснати на земя или нотариално заверено екстракти, приготвени от технически сертификат за изграждането и оформлението и земята обяснението (ако има такива);
- Кадастрален откъс от земята изготвен на хартиен носител и в електронен вид;
- Копия на удостоверения за държавна регистрация на права за сгради, разположени на сушата, или други актове на недвижими имоти, които са издадени преди 07.21.97 г.;
- Спецификации относно връзката на комуникационни мрежи;
- Копие от паспорта на заявителя, или друг документ, потвърждаващ неговата самоличност, или ако пълномощното (ако има такъв представител).
Преди издаването на жилищна сграда във владение, човек трябва да се грижи за прехвърляне на схеми за земя, която ще бъде описана чрез поставяне на обект, принадлежащ на SGF. Такъв документ, съставен от себе си или като се свържете специализирана организация, която този вид услуга.
Но, така или иначе, тази фирма ще трябва да направи изявление от оформлението на структура. Получаване GPZU може да отнеме около 30 дни.
Тъй като изпълнението на архитектурния план, ще трябва да се обърнат към специфичен орган, където ще бъде издадено отделно разрешение позволява на строителните работи на земята.
преговорния етап отнема около десет дни. Когато организацията ще издаде отказ за извършване на строителни работи, трябва да дойде на писмено уведомление за това искане, с определянето на конкретна кауза. Решението ще бъде на разположение в бъдеще да се обжалва по съдебен ред.
Втора стъпка. Строителни и монтажни работи по проекта
Документация, която е одобрена, следва да бъдат прехвърлени на ОМК. От този момент можете да започнете незабавно изграждане на къща, изграждане на връзка към съобщителни мрежи и други действия.
Стъпка три. Въвеждане на жилищен блок в експлоатация
До датата на регистрация на жилищен блок в собствеността, гражданин трябва да се мисли за процедурата за обект в експлоатация.
След това се пристъпи към подготовката на разрешителни за изграждане на въвеждане в експлоатация. По този въпрос, моля свържете се на същата агенция, която издава разрешителни за строежа.
Очаква се документът за около десет (10) дни. Сега зависи от регистрация на собствеността на една жилищна сграда. При получаване на жалбата срещу отказа в съда.
След като са завършени тези процедури, се пристъпва към незабавно регистрацията на имота. Налице е също така е необходимо пререгистрация на права да се прибегне и когато изграден обект, е придобито, включително и в корпуса даряване чрез наследяване или бартер споразумение.
За регистрация на къща за живеене издигната в притежание, трансфери от собственика да дейности органа, извършващ регистрацията, като документация:
- А паспорт от свое име;
- Паспорт на строителството (кадастър) с резолюция относно използването на сградата;
- Документи, даващи право на характера на парцела с кадастрален паспорт на земята;
- Получаване потвърждаващ плащане на държавния дълг.
Имоти регистрация селска къща
Сега в такава динамична и прогресивна възраст, хората, които живеят в градските райони, често желаят да придобият собствено жилище или вила извън границите на града. Това място е необходимо за хората да могат по всяко време да отида там, за да си починат от ежедневието на трафика на града, смог трафик, устойчиви на стресови ситуации, и така нататък. Г.
Мнозина вярват, че закупуването на къщи - една много лесна задача, но в действителност ситуацията е точно обратното. Самият процес на регистрация предполага наличието на множество нюанси. Разбира се, да се чувстват страх преди не е необходимо тази процедура, просто трябва да се лекува с най-голяма сериозност. Именно тази публикация ще бъде от голяма полза за вас.
Кои Установена е процедура за процеса на проектиране на една селска къща в имота
Много хора погрешно приписва дача имот в "заден план". Това не може да се направи. Вила е един и същ висок клас недвижими имоти, както и частно жилище къща. Също така не се различава, както и процеса на регистрация на тези обекти. Първият въпрос, който възниква от самото начало на регистрация - определянето на проблемите на собственика.
Дори и на етапа на избор на оптималните за придобиване на земя трябва да бъде да се определи дали директно продавача на земя принадлежи на законния му собственик. Всички проблемът е, че правото да се разпорежда с вили се случва, когато земята е била регистрирана на Федералната служба. Налице е необходимост да се потвърди този факт, след представяне на документ.
По-специално, такъв проблем често се налага в един момент по време на процеса на обновяване на старата земя. При липса на документация за собственост на собственика, трябва да придобие такава. Самото подписване на договора не може да бъде основателна причина за пълен вид недвижими имоти.
Необходимо е също така и на първични документи, които трябва да се посочи кога и кой участва в освобождаването на определен парцел. Вие също трябва да има план на земя (кадастър). Когато собственикът е починал (което се случва често), трябва да попитате за документиране на присъствието на правата от наследниците.
В какъв ред проект за къща притежание?
Следваща изпълнен кадастралните документи. Необходимо е да се извърши проучване, а дори и списък с конкретните процедури. След завършване на всички тези стъпки, и за организацията, по-нататък "Rosnedvizhimost".
Свързване с услуга за регистрация следва след провеждането на по-горе действия. След определен период от време, трябва да започне да се подготвя сертификат за титла.
Много е вероятно, че след като прочетете статията, изглежда, че целият процес е прост. Разбира се, че може да се направи от началото до края на себе си. Но ако искате да се избегнат потенциални рискове, трябва да се мисли за привеждане в случай на квалифицирани адвокати.
Предходната информация се споделя. Често се оказва, че всеки случай е уникален и изисква индивидуален подход, с наличието на специални знания в определена област.
При никакви обстоятелства не трябва да формализират правото на собственост на вилата:
- При възлагане на земя за отбрана (въведено пряко забранява изпълнение приватизация);
- Земята принадлежи към резервното копие (което е планирано за общинската сграда);
- Land намира на територията на национален парк или защитена територия.
+8 (800) 500-27-29 вътр. 435
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 3 от 3 читатели намерите полезна рекорд.