Раздел общи части

Раздел общи части

Добър ден. Аз живея в общински апартамент. Стаята е 18kv.m. приватизирани стая. Друг 2komnaty площ от 11 и 14 квадратни метра в социалната заетост в съседни страни. Исках да науча как да споделяте общи части в кухнята, коридора и така нататък. Съседите казват, че 2komnaty - по този начин те заемат повече място. Въпреки, че чл. 42 говори за разделението в общите части. Т.е. около правата за тези помещения, ние сме в съотношение 40/60. Моля се изясни този въпрос.

Отговорите адвокати (5)

Маркирано в областта на обществените пространства, не е законен.

Съответно ч. 4 супени лъжици. 17 от Жилищния кодекс
България използват жилищните помещения трябва да се основава на зачитането на правата и законните интереси на жителите в това жилище граждани, съседи, пожарна безопасност, санитарни, екологични и други нормативни изисквания, както и в съответствие с правилата на работа жилищните помещения, одобрени от упълномощен Правителството на Република България, Федерална орган на изпълнителната власт.

Според ч. 1 супена лъжица. 41 LCD България собственици в стаите
общински апартамент принадлежи на общата собственост на помещенията в апартамент, използван за които обслужват повече от една стая (общ имот в общ апартамент). Част 1 на чл. 42 от Кодекса
при условие, че делът в общия собствеността на общата собственост в общински апартамент на собственика на помещението, в този апартамент е пропорционална на размера на общата площ на каза стая.

В съответствие с п. 1 час. 5 об. собственик на 42 стая
в общински апартамент няма право да се открояват в характера на своя дял в общата собственост на общата вещ в апартамента.

По този начин, като цяло имот споделен апартамент обикновено се споделят собствениците и наемателите са разположени в стаи на апартамента, както и въз основа на позиции ч. 2 и т. 31 часа 2 супени лъжици. 69 Жилища кодекс, техните семейства, както и процедурата за използване на тези съоръжения трябва да осигури всички жители възможност да ползват общи активи в същия размер.

Изясняване на клиента

Зоя. Благодаря ви за вашия отговор. Искам да разбера как все още разделена на части или просто 50/50. От своя отговор до заключението, че така и така. И как ще се реши този проблем със своите съседи, това е. Те категорично отказват да ни слуша и че всеки ход. Съд? Или има други органи могат да установят правата за тази област?

Въпроси към адвокат?

Освобождаване на общата собственост в общински апартамент е възможно или от съда или по споразумение.

Тъй като тя е обща собственост, делът разпределени е практически невъзможно. (Или, вие имате възможност да направим две тоалетни, например, или два записа.)

Общата имот в общински апартамент означава местата, предназначени за поддържане на стаи в общински апартамент, така че потребителите да имат равен с други лица правото да използва общата собственост на апартамента.

2. Делът на общата собственост на общата собственост в къща с апартаменти на собственика на помещението, в общински апартамент, намиращ се в къщата, размерът е пропорционална на сумата от общата площ на тази стая и се определя в съответствие с дял от общата собственост в общата собственост в общински апартамент на площ от собственика сгради, които съставляват общата вещ в апартамента.

3. Делът на общата собственост на общата собственост в общински апартамент на собственика на помещението, в апартамента трябва да е съдбата на правата на собственост в определена стая.

4. Ако прехвърлянето на собствеността на една стая в общински апартамент дял в общата собственост на обща собственост в апартамента на новия собственик, така че стаята е равен на дела в общата собственост върху посочените общите активи на предишния собственик на тази стая.

5. Собственикът на помещението, в комунално жилище няма право да: 1) да се открояват в характера на своя дял в общата собственост на общата вещ в апартамента; 2) да се разпорежда с дела си в общата собственост на общата вещ в апартамента, както и да извършва други действия, водещи до прехвърляне на този дял отделно от собствеността на споменатия стаята.

6. При продажбата на помещението в общински собственици на апартаменти на останалите стаи в общински апартамент има преференциално право за закупуване на отчуждени стая на условията и реда, установени от Гражданския кодекс на Република България.

Изясняване на клиента

Аз го разбирам много добре. Аз си зададем въпроса по различен начин: защо съседите, заети в кухнята и в коридора почти всички ни поставят в същото време оставя минимум. Кухня от 11 метра, от които нашия ъгъл отнема само 1.25 метра, останалата част от пространството (стени, разбира се) да вземат съседите. В таблицата е често срещана, че си струва кратко стена по протежение на прозореца. На другата стена е инсталирана и да ги оставят от другата страна на тяхната собственост и нашата метър. Аз бях с моето семейство се нуждае от повече пространство. Искам да разбера колко имам право да заема място в същата кухнята, ако делът на общата жилищна площ на апартамента I е 40% .naskolko разбирам от вашия отговор, всъщност по никакъв начин, освен чрез съда, и не се допуска неправомерно изземване на територията, въпросът за не мога да ги заселят?

За съжаление, ако не сте разбрали.

Т.е. около правата за тези помещения, ние
Те са в съотношение 40/60.

Определяне на акции на обща собственост на обща собственост в общински апартамент се прави на
правилата на чл. 42 от Жилищния кодекс.

Сподели в общата собственост на обща собственост в общински апартамент на собственика на помещението, в този апартамент е пропорционална на размера на общата площ на каза стая.

По този начин, на размера на дела в общата собственост на общата собственост в общински апартамент се определя въз основа на факта, че този дял е пропорционална на размера на общата площ на собственика на помещението, в този апартамент. В общата площ на помещението, принадлежащи на собственика, на площ не са включени тераси, веранди и
тераси (см. ч. 5 на чл. 15, Code).

Ако в един собственик на общински апартамент
принадлежат на две (или повече) от стаята, тя трябва да се приеме, че този факт сам по себе си не трябва да бъдат взети под внимание при определяне на неговия размер
споделят общата вещ, като от решаващо значение в този случай има
не на броя на дневни, както и общата им площ.

По този начин делът от общия брой участници
имот в общински апартамент не е прав. Ето защо, в тази
случай на правилата на гражданското право на справедливост, а не
съсобственост.

Мисля, че трябва да напиша жалба, дайте вашите съжители. Един екземпляр трябва да се остави у дома. Ако те не са съгласни с исканията, предявени срещу тях (не освобождава заети над обществени места), а след това се обърнат към съда.

А също и да направи споразумение, което определя реда за използване на обща собственост в общински апартамент.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.