Публична сервитут, тя е настроена (ред)
Публична сервитутната - това е обременителни ограничения на правото за използване на дадена парцел или част от него в полза на държавата.
По-ясно на въпроса, какво е общественото сервитут може да се отговори по следния начин: тя е наложена от собственика за определен обществен парче земя под наем. При изготвянето на този тип договор за ползване ще се регистрира, нито държавата, нито на други хора, не биха могли да използват земята за други цели, различни от собственика.
Този тип ограничение може да се установи само в резултат на обществените обсъждания, които засягат въпроси, свързани с достъпа до публично пространство.
Докаже, че това е - публична сервитут, може следния пример: къща, построена върху земя, което води до едно езерце.
В този случай, тежестта, ще има право да получи всички граждани на определена площ земя за получаване на вода няма да излиза извън рамките на определените граници.
Цели обществен сервитутните
- Минете и преход през частна собственост, за да смислен обществен обект или участък;
- Свободен достъп на всички заинтересовани лица до крайбрежната ивица;
- Необходимостта от дренажни работи;
- Необходимо е да се използват в областта на научните изследвания;
- Като единствен възможен мястото на пасищни добитък.
Как мога да инсталирам на обществения сервитута
Създаването на който и да е тежести започва с публично изслушване, което организира общината. В съдебното заседание, не е изясняване на становищата на заинтересованите лица и жители, живеещи на територията на общината. В случая, когато граждани изразиха съгласие относно необходимостта от тежести, общинските власти издават съответното постановление, ако хората бяха против или се въздържаха от сервитут да бъде наложено не могат.
Предвид факта, че е установено сервитута за изпълнение на целите на гражданското правителство, създаването си, може да се осъществи само при обсъждането и подписването на определени държавни актове:
- Нормативни документи на местното самоуправление;
- Нормативният акт на обекта на България;
- Национална регулация на Руската федерация.
При установяване на публично сервитут върху земята от собствениците са правата, свързани с разпределянето на земя. Единственото ограничение на правото ще бъде забраната за действията, които ще усложнят или да направят невъзможно използването на територията за целите, посочени в договора.
Прочетете също неоторизиран окупация на земя: правни средства за уреждане
В случаите, когато използването на територията на трудностите при адекватни причини, които не зависят от собственик, той може да се обърнат към съда и задължават държавата да му плати стойността на обекта и го вземете на имота.
В случая, когато собственикът се обръща към съда и спечели процеса на състояние се купува не само земята, но и компенсира всички доказани разходи, направени от наемодателя във връзка с ограничаването на права за ползване на земя и нейното използване от трети страни за собствените си цели.
Характеристики заснемания зони с обществен сервитутната
С цел да бъдат разработени и приети публично сервитута на земята трябва да бъде:
- изчака официалното решение за регистрацията на сервитута и едва след това да повдигне въпроса за проучване;
- в случаите, когато земята е в имота, но не разполага с пълния регистрационен за сервитута на земя е била регистрирана първоначално;
- обществен сервитут може да бъде регистриран само след съгласието на собственика на земята, или са станали известни, но с оглед на отхвърляне. В случаите, когато собственикът не е съгласен с границата и той има право да се обърнат към съда. Ако лечението не е, то се счита, че съгласието на собственика.
Всички спорове, заснемания на сайта трябва да се обърне внимание по съдебен ред.
Защитата на правата на собственика си обществена сервитутната
Не всички собственици са съгласни да споделят земята им с държавата и обществото. Ако собственикът на земята, казва, че е създаден сервитута нарушени правата му и ще влоши условията на живот, той може да се обърнат към съда.
В съответствие със законите на България, да се вземат предвид въпросите, свързани с обществени сервитути е в компетентността на арбитражния съд.
Арбитражният съд трябва да се прилага с иск, който уточни какви права и защо нарушава тежести и пледира отчасти, за да поиска от държавата да признае сервитута невалиден.
Прочетете също и за разрешените видове използване на земеделска земя
В процеса на основната тежест на доказване се носи от държавата или на представител на общината. В съдебното заседание те трябва да докажат, че тежестта, е установен като единствен начин за изпълнение на правата и свободите на гражданите.
Като доказателство, административните органи трябва да предоставят:
- документи, които ще потвърдят, че това е само бреме на земята позволява на човек да упражнява правата и свободите на други граждани.
В този случай, ищецът трябва внимателно да проучи представените документи и, ако е необходимо, за провеждане на независима проверка, за да се потвърди или отхвърли заключението правителството по отношение на липсата на други възможности за реализация на правата на жителите;
- документи, които да определят точната цел на тежести и в чии интереси е наложено. Ако се установи, сервитута за допускане до кладенеца, документите трябва да бъдат маркирани като "за допускане до кладенеца."
В този случай, собственикът може да даде на съд доказателства, ако има такива, ползване на земя лента за други цели, т.е. за да се покаже, че тежести условия не са изпълнени;
- обществен протокол среща, която трябва да съдържа информация за необходимостта от тежести и отразява гледната точка на обществеността за.
Създаване на обществен сервитутната въпрос за правата, свободите и нуждите на несигурна кръг от хора, само в случай, когато липсата на тежест не им позволява да реализират своите потребности по друг начин.
Важно: държавата трябва да докаже, че този метод е само възможност за реализиране на правата и свободите на хората. Ако доказателствата не е достатъчно, сервитута ще бъде анулирана.
Съд най-често е на страната на страната, което може да доведе до повече аргументи в своя полза.
Публична сервитута се установи само въз основа на публично гласуване, ако общината не го гласува правилно, не можете да инсталирате бреме.
Важно е да се помни, че тежестта в този случай не е безвъзмездно предоставяне на услуги, при подписването на документи, трябва внимателно да се изваждат ал плащания.
Ако предлаганата сума не е удовлетворен от собственика, той има право да иска увеличение му, тъй като в момента на минимална и максимална месечна вноска, предвидена от закона.
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!
Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:
