Пропорционално плащане за сервитут

Как да се определи сумата на плащането за сервитута?
Таксата за сервитута в съдебната практика
Процедурата за промяна на плащане за сервитут
Такса за обществена сервитутната

Според стр. 5, чл. 274 от Гражданския процесуален кодекс на собственика на сайта България, обременени с сервитут, надясно, освен ако не е предвидено друго в закона, да изискват от лицата, от чието име сервитута съизмеримо плащане за ползването на земя.

Подобна разпоредба е настроен на н. 6, чл. 23 ZK България.

Как да се определи сумата на плащането за сервитута?

В крайна сметка, спецификата в нормите на Гражданския процесуален кодекс и на Land кодекс на България не се съдържа.

В Sec. 2.1 от препоръките е посочено, че плащането за сервитута трябва да са съизмерими загуби, които са предизвикани от собственика на земята или друга недвижима собственост, обременен от сервитут, във връзка с ограничаването на правата му, в резултат на сервитута.

Таксата за сервитута в съдебната практика

В момента въпросът за определяне на пропорционална вноска за сервитутната решен от съда въз основа на общ "иска" по-висши инстанции.

"..Plata за сервитута се определя от съда въз основа на принципите на разумност и пропорционалност, като се има предвид естеството на дейностите, площ и план сервитута на страните и може да има формата на еднократна сума и периодични плащания.

Таксата за сервитута трябва да бъде съизмерима с тази на материала полза придобити от собственика на земята в резултат на сервитута, като компенсация за ограниченията, които претърпява собственик на земята, обременен от сервитута.

Размерът на съвета включва разумните разходи, направени от страна на собственика на имота, във връзка с ограничението на неговото право на собственост и създаването на условия за реализация на собственика на имота, за да се гарантира използването на който е зададен сервитута, правото на ограничено ползване (например, свързани с необходимостта от организиране на пътувания чрез принадлежност към собственика на земята част плаващи или транспортни бариери, за да отговарят на режим на достъп, част за поддръжка на интервала в правилното състояние), и akzhe образувана във връзка с прекратяването на съществуващите задължения на собственика на земята, обременени с робство, на трети лица.

Трябва да се вземе под внимание, включително делът на земя ограничена сервитут, в общата площ на земите; Терминът сервитут; лимит на обема на ползване на земята и интензивността на предназначението му; естеството на дискомфорт с опит от страна на собственика на недвижимия имот обременен от сервитути; степента на влияние на сервитут на възможността за изхвърляне на земя.

- живот и площ сервитута;
- характер и интензивност на собственика на секцията земя;
- изводи за размера на реално щетите, причинени на собственика на земята;
- сервитутната период, посочен в криминалистите препредаването.

Процедурата за промяна на плащане за сервитут

Такса за обществена сервитутната

При установяване на публично сервитутната служещия собственик на земя може да изиска съразмерно плащане от правителствена агенция или местна власт, която е въвела сервитута. Но това правото си да поиска съизмеримо плащане възниква само ако сервитута го прави трудно да се ползува от земята. Таксата за обществена сервитут може да се направи в нормативен акт, който е инсталирана (ал. 2 т. 7, т. 23, ZK България).

Определяне на сервитутната (лично сервитута)

Примери съдебни решения за създаване на сервитутно право (примери за това как части съдилища оперативни формулират решения с сервитут текстове съответните съдебни решения).

Исковата молба за сервитут
Исковата молба за прекратяване на сервитута
Исковата молба за създаването или промяната на плащане за сервитут