Property като икономическа категория е физически обект и собствеността

В нашата страна, исторически възниква и се развива в продължение на дълго време единственият вид на собствеността на недвижими имоти - кооперация. Във връзка с преминаването към пазарни условия в България е имало и други форми на собственост върху недвижими имоти:

- собственост на акционерни дружества.

В България цялата сграда има следните основни видове собственост:

Държавна собственост на недвижими имоти включва система от икономически отношения между гражданите на Руската федерация, в които управлението и разпореждането с тези обекти се извършват от институции (общински) на правителство на държавно.

В същото време собствеността на недвижими имоти може да бъде в няколко форми:

- свойства икономическа стойност (например, сгради, причислени паметници на архитектурата и изкуството);

- на равнище национално образование;

- регионално или пределната собственост върху недвижими имоти (тя обикновено носи общински характер);

- недвижими имоти, собственост на конкретен град, регион или дори село.

Свойства могат да се отдясно на бизнеса и за оперативно управление.

Когато имуществените отношения на основата на управлението на операционния имот могат да притежават и използват в съответствие с целите на собственика. Когато имотите са разположени отдясно на бизнеса, а след това те могат да притежават, използване и изхвърляне (за които не може да се направи в първия случай).

Недвижими имоти може да бъде в частна собственост на собственика, който има изключителното право на собственост, ползване и разпореждане (включително продажбата на имота на друго лице).

Всички теми на този раздел:

Предприятия като комплекси собственост
Терминът "предприятие" се използва в областта на гражданското право, както във връзка с темите и обектите на закона. Сега тя се нарича лице,

Правната рамка, уреждаща връзка с пазара на недвижими имоти
Характерна черта на пазарните отношения в сферата на недвижимите имоти са наличието на специална правна рамка, която урежда отношенията, свързани с недвижими имоти, както и з

Относно структурата на пазара на недвижими имоти
Пазарът на недвижими имоти е сложен, разклонена структура и може да разграничи по различни критерии: 1. Въз основа на триединството характер на недвижими имоти като стока (виж

Бизнес активността в НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Формиране на бизнес активността в индустрията на недвижимите имоти се отнася до първата половина на 90-те години. Започнах да се оформя, когато вътрешния пазар на недвижими имоти. характерни лица

ФОРМИ НА продажба в жилищни имоти
Продажба на държавна и общинска жилищна площ на търговска основа се прави с цел да се привлекат средства на физически и юридически лица. Продажба gosudars

Под наем с опция за закупуване на жилищни имоти.
Под наем с опция за закупуване на жилищни помещения се основава на обременяващ договор спешно притежаването и използването на жилищни помещения, както и на разположение от него, след като пълно възстановяване

Продажба на помещения с разсрочено плащане.
Те могат да бъдат изкупени помещения по-рано, предоставени на юридически лица по договори за наем и физически лица по трудови договори, или всеки друг търговски споразумения, както и места за настаняване, акценти

Началото на продажбите за компенсиране на разходите за жилищен район, принадлежащ на граждани от право на собственост.
Правото за закупуване на жилище по-голям, предоставени на граждани, които принадлежат към жилищните помещения при правото на собственост. Оценка на окупираните граждани zhilog

СДЕЛКИ на имота
Сделка нарича съзнателни действия на граждани и юридически лица, насочени към създаването, изменение или прекратяване на права и задължения (та

ОБЕКТИ НА СЪСТОЯНИЕТО НА РЕГИСТРАЦИЯ
регистрация на състоянието на правата върху недвижимо имущество и сделки с него - юридически акт на признание и потвърждение на държавата на произход, ограничения (тежести) и прехода

аспекти на разходите на недвижими имоти
В съответствие с българското законодателство "На оценка дейност" право на оценка на имота е безусловна и не зависи от установения законодателство

Фактори, влияещи върху цените на недвижимите имоти
цена за недвижими имоти зависи от няколко фактора. Помислете за основните от тях. 1. обективни фактори. Като правило, това е икономически фактори, които

Принципите, свързани с пазарната среда;
Той заема специално място принцип обобщаване - на принципа на най-добрите и най-ефективно използване на имота. По-конкретно оценява недвижими имоти може

ОЦЕНКА НА ТЕХНОЛОГИЯТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
В световната практика се използва три основни подхода за оценка на недвижими имоти: разходи, приходи и пазара, на базата на които се определя от различни видове стойност

Втората операция - определянето на брутната възстановителна стойност.
Има три основни метода за определяне на възстановителната стойност (стойността на замяната) на имота. 1. Сравнителен метод единица (специфична стойност) на

баланс оборудване.
За да се разбере същността на методите за оценка на обектите печеливши недвижими имоти следва да се считат функция на сложна лихва, които характеризират количествената стойност на парите във времето. Чрез т

подход на разходите за оценка на недвижими имоти
Основните стъпки при прилагането на този подход към определяне на стойността на: - оценка на пазарната стойност на правото на собственост върху незастроен поземлен; - изчисляване на

Подходът на доходи за оценка на недвижими имоти
Прилагане на метода на капитализация на годишна рента. Доходи, които може да получите на собственика на имота, често е трудно да се определи. изчисление на доходите се прави

ИПОТЕЧНИ жилищни недвижими имоти
В Европейския съюз 80% от всички заеми, отпуснати в рамките на гаранцията на недвижими имоти, която показва развитието на икономиката. условията на заема са достатъчно дълги (да достигне 40

ДОГОВОР ПРОДАЖБИ (Kupcs) НОВИ
__________ "___" __________ 00__ 2, ние, долуподписаните, __________ (име) серията Passport _____ № _______, издадена от "___" __________ 19__ г.

ДОГОВОР Продава (Kupcs) АПАРТАМЕНТИ
__________ "___" __________ 00__ 2, ние, долуподписаните, __________ (име) серията Passport _____ № _______, издадена от "___" __________ 19__ г.

Бартер съгласие на парцела
__________ "___" __________ 00__ 2, ние, долуподписаните, __________ (име) серията Passport _____ № _______, издадена от "___" __________ 19__ г.

ДОГОВОР дарения на апартаменти
__________ "___" __________ 00__ 2, ние, долуподписаните ___________ (името на гражданин, паспортни данни), по-нататък се отнасят като "водещ" и т.н.

Договор за наем на постоянно
__________ "___" __________ 00__ 2 от ____________ (име на гражданин или търговска организация), наричан по-нататък "получател на наема" с

ДОГОВОР POZHIZENNOY НАЕМ
__________ "___" __________ 00__ 2 от ___________ (име на гражданин или търговска организация), наричан по-нататък "получател на наема" с

Договор за учене през целия поддържане на зависими
__________ "___" __________ 00__ 2 от ___________ (име на гражданин или търговска организация), наричан по-нататък "получател на наема" с

Наемът SHARE
__________ "___" __________ 00__ двеграма Според този договор собственик на земя акции ___________ (Име), наричан по-нататък "Наемодател" наета