Промишлени недвижими имоти като отделен сегмент на пазара на отдаване под наем на промишлени помещения

Не е често виждаме в пазара на недвижими имоти на индустриалния характер на обектите. Тя може да се дължи на индустриалната зона, тъй като тези области са закупени за производство, свързано с нещо тежко.

Обекти на индустриални имоти обикновено са разположени на бившите големи фабрики и предприятия, преминали под чук. Тези промишлени обекти обикновено са снабдени с мощни подемни машини - мостови кранове и кранови греди. Също така, отделна характеристика е високите тавани - 10-12 метра, а понякога и по-дълги, и наличието на W / г клонове, влизащи в магазина.

За индустриални имоти да включва и промишлените обекти на открито

бетон парцел, увенчана с подемен кран г / п от 12 тона, както и писти под писта - w / г изчакване за доставка и разтоварване на автомобили.

Купуването на търговска собственост за целите на своята лизинг, инвеститорът поема, че търсенето на индустриални имоти винаги присъства и инвестицията ще се изплати бързо. Намери промишлен обект в свободния пазар, при условие, всички комуникации с работници, работещи кранове и w / е клон, е проблематично - както в закупуването и наемането.

на производствената база е разходни фактори при експониране на обекта в свободния пазар и впоследствие се продава.

Отворено пространство производство

промишлен характер има един важен предимство пред затворените магазини - винаги удобен достъп на тежкотоварни камиони

Open открит кът с мостов кран

Под наем или продажба на открити площи с работни ж / п механизми често не се получи в свободния пазар. Достатъчно ликвидни вид промишлен характер на имота

Целта на индустриалната собственост

Качествена състояние на някои растения е просто ужасяващо. Закупуването на имот в това състояние носи невъобразими разходи за нейното възстановяване.