проект на бизнес план за изграждане на жилищна 3-етажна жилищна сграда на бизнес план (21)

Фирма "________" (по-нататък - Дружеството) е създадена в България през 20__. и е специализирана в строителството и сделките с недвижими имоти в България. Фирмата има офис в Москва.

Във фирмата работят висококвалифицирани специалисти с дългогодишен успех и опит в областта на проектирането, строителството, недвижимите имоти и в Интернет.

Инвестициите в проекти на жилищни сгради - печеливша инвестиция и перспективата за увеличаване на капитала.

За да се приложи този бизнес план изисква размер на финансиране в размер на по-малко от н е _________.

(Определя в зависимост от стойността на земята, местоположението му и мястото, и т.н.)

2. Резюме на проекта

Целта на проекта - да се инвестира в изграждането на жилищна сграда на 3 етажа по odnopodezdnogo 36 апартамента с технически етаж и тераси (по-нататък - в къщата).

Инициаторите на проекта са юридически и физически лица.

Въвеждане на проекта се осъществява чрез предоставяне на единичната инвестиция в строителството, в съответствие с интегрирания план на строителни работи.

Прогнозните приходи в рамките на 18 месеца от годината на проекта се очаква да бъде не по-малко от 100%.

3. Основните етапи на инвестициите (разширен план за строителство):

Покупка на имот в регулация (целевата закупуване на земя с право на строеж върху него на проекта).

Развитие на цялата документация на проекта във връзка с едно парче земя и съобщенията. Съгласуване на проекта с местните власти. Получаването на разрешение за строеж.

Строежът на "нула цикъл".

Строителство и декорация на дома.

Озеленяване на прилежащата територия. Премахване на домашни наблюдения.

Към днешна дата, която се проведе на следните основни дейности:

проведено проучване на пазара на пазара на недвижими имоти, строителни материали и заплати;

развитата маркетингова концепция за продажби на недвижими имоти в дома;

Той разработи идеен проект на къщата.

част от проектната документация като у дома си;

създадени на официалния сайт на къщата.

избрана строителна фирма - главен изпълнител на строителството на къщата - строителната фирма "________";

проект изготвен търга за закупуване на строителни материали.

Къщата е позиционирана като модерна, сглобяема, екологичен, средна класа.

Къща представлява odnopodezdnuyu секция в три етажа с tehpodpolem и технически етаж.

Къщата е с правоъгълна форма в план с осите на измерване на около 42 и на 8 м. X 17.0 m. И около 12.7 m височина.

Предвижданата височината на жилищни етажа чиста - 3.0 m.

Планирана височина tehpodpolya чиста - 1.8 m.

Планирана височина технически етаж чиста - 1.8 m.

Нулева височина на първия етаж - 0.6 m.

Технически и икономически показатели дома
Застроена площ от около 726.7 m2 сграда.
Площта на всички етажи на къщата, с изключение на tehpodpolya и технически етаж, около 17 септември 0,0 m2.

разгъната застроена площ на къщата, с оглед на tehpodpolya около 2386.7 m2.

Общата площ на апартамента около 14 75, 0 m2.

Брой апартаменти - 36.

Средният размер на апартамента около 49.7 кв.м.

Планиране, площта на апартамента, обществени сгради и tehpodpolya, посочени в плана за пода.

Всички апартаменти разполагат с входно антре, баня с душ и тоалетна, една или две стаи.

Санитарни съоръжения (баня и тоалетна) в апартаментите, взети заедно.

Първият етаж е различен от планирането на други етажи.

Технически етаж (мансарден) е осигурена.

Балкони са предназначени за всеки апартамент от основните и задните фасади.

По-подробно описание на къщата е предвидено в обяснителния меморандум.

Основните предимства на проекта: