Продажбата на апартамента на друг собственик в 2019 документа
Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru
Съвместна собственост върху недвижим имот може да бъде обща или споделен. Процесът на покупка и продажба на акции в апартамента, когато има няколко съсобственици, е строго регламентирани от закона (член 250 от Гражданския процесуален кодекс). Е, как да продаде дял в апартамента на друг собственик?
Предпочтително право да закупи дял в апартамент, собственост на собствениците на други акции.
Значителни отношение на обявлението на предложението за покупка на акции, насочени съсобствениците:
- писмена форма;
- лична пратка с обратна разписка или предаване на препоръчано писмо с обратна;
- документ трябва да съдържа информация за стойността на дела, времето и начина на придобиването му.
Важно! Ако разглобяване случай, свързан с продажбата на дял в един апартамент, трябва да се помни, че:
- Всеки случай е уникален и индивидуален.
- Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
- Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.
Преди сертифициране на сделката, нотариусът проверява дали извършени от предвидения в закона ред за продажба офертата на други собственици на.
Ако няколко съсобственици изразили желание да купят дял, продавачът избира кого да продават.
Важно! Член 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България се простира само върху прехвърлянето на възстановяване на акции, договорът за дарение не е загрижен. Трябва да се помни, че такава сделка може да бъде оспорена в съда като "въображаеми".
Един от проблемната ситуация е, когато продажбата на апартаменти с цел последващо разделяне на средствата, получени, един от съсобствениците срещу сделката. Ако човек, който срещу продажбата на дела на малките, а след това на съдилищата могат да бъдат принудени да продадат своя дял на останалите съсобственици.
Важно! Ако собственикът на незначителна част от живота в спорния апартамент, съдът ще отрече твърдението на задължителното обратно изкупуване на акции.
ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.