Процедура за прилагане на стандартите за строителство цена

При оценката на разходите за строителство на базата на цените на стандарти за строеж

Общи разпоредби относно използването на стандарти за цените строителни

Съотношението цена на строителство - това е сумата на парите, необходими и достатъчни за изграждането на една единица на съответния обект.

За единици на стандарти за измерване на цените на строителството са: 1 m 2 100 m 2. 1 паркомясто, 1 място, 1 легла, 1 посещение на смяна, 1 хиляди тома книги, една след обяд ..

Цени на строителните стандарти (по-нататък - NCS), изчислени с помощта на ресурса и технологични модели, базирани на дизайн-сметна документация за представителите на проекти, бяха разгледани и отговаря на изискванията за градско планиране и планиране на пространството на модерни комплекси от сгради и обекти.

Състав NCS представени в съответните колекции с планираните за изграждане на характеристиките на съоръжението и силови функционалност.

Обобщените ценови съотношения на различните видове строителство на капиталното строителство на занаятчийския и инженерна инфраструктура се препоръчват за използване при изготвянето на бюджетните изчисления за изграждането на капитал строителни проекти, използващи стандарти оценка на състоянието - стандарти на консолидирани цени за строеж.

Оценяването се извършва чрез използване на НИП се използват при планирането на инвестициите (капиталови инвестиции), оценка на ефективността на използването на средствата за капиталови инвестиции, изготвяне на технически и икономически параметри в проектното задание.

NCS показатели включват:

-разходите за строителство на капиталното строителство, отговарящи на изискванията за градоустройствено планиране и планиране на пространството за модерни съоръжения за многократна употреба дизайн (стандартна проектна документация), както и разходите за изграждане на отделните сгради и съоръжения, предназначени за многократна употреба (използване на стандартни) дизайнерски решения;

-разходи, предвидени от действащите разпоредби в областта на цените за изпълнение на строителни работи в областта на строителството на обекта в нормални (стандартни) условия не, усложнени от външни фактори;

NCS цифри не включват:

-допълнителни разходи, произтичащи от специалните условия на сградата (дистанционно от съществуващите инфраструктурни населени места (допълнителни транспортни разходи), тесни работни условия на производство, които трябва да се разглежда отделно. Специални условия на съоръжението се вземат под внимание фактори, посочени в техническата част от колекциите NCS. Допълнителни транспортните разходи са взети предвид зонален коефициенти промени строителство разходите секционни България обект, определени в претенция Приложение 1 Насоки за прилагането на студентски труд.

Процедура за прилагане на стандартите за строителство цена

При прилагане на НИП, се препоръчва да се вземат предвид регионалния, икономически, регионални, климатични, Инженерно-геоложки и други условия на строителството.

Изчисляване на разходите за планираното изграждане на съоръжението за използване NCS се препоръчва да изпълните следните стъпки:

-събиране на изходни данни за предложената строителния проект;

-подбор на подходящи NCS;

-подбор на подходящи фактори, посочени в приложения 1,2,3 и технически части на съответните колекции, определянето на тяхното числени стойности;

-изчисляване на разходите за планираното изграждане на съоръжението.

базови данни за предложената изграждането на обекта е препоръчително да се включват:

-определение на функционалното предназначение на обекта;

-характеристики кардиналност обект (обща площ, места и т.н.);

-датата на започване и приключване на работата на обекта;

Селекцията се извършва на съответното събиране NCS базира функционалността планиран за изграждане на съоръжението и неговите изходни характеристики (Таблица 1).

Колекции от стандарти на строителство цена

-употребяван индикатор за състоянието на прогнозната стандарт - близък стандарт строителство цената на определена точка за базовия региона (Московска област) на нивото на началото на годината цените;

-от общия брой на показателите за състоянието на прогнозната стандарт - близък стандарт строителство цената на определена точка за базовия региона (Московска област) на нивото на началото на годината цените;

-капацитет планира да изгради обекта (обща площ, седалки, дължина и т.н.);

-коефициент на преобразуване от цената на базовия региона (Московска област), за да ценовото равнище в България предмети, използвани при изчисляването на разходите за планираното изграждане на съоръжения, финансирани с помощта на федералния бюджет, се определя на базата на очакваните държавни стандарти - стандарти за строеж цена. Количеството каза преход коефициенти поръчки Minregiona България определя ежегодно (Приложение 13);

-коефициент като се вземат предвид регионалните климатични условия на сградата (структурни различия в решенията) в България региони в сравнение с базовата региона (Приложение 2);

-коефициент характеризиращи покачването на разходите за строителство в земетръсни райони България (Приложение 3);

-коефициент зониране като се има предвид разликата в стойността на ресурсите в региона (Приложение 1);

- С ДДС.

Определяне на стойността на прогноза дефлатора препоръчваната следната формула:

Планирана продължителност на строителството се извършва въз основа на продължителността на индикатора строителство, съдържащи се в съответната таблица 2 дивизия "Обекти пълномощници", съответстващи колекция NCS.

параметри на разходите в обект, получен чрез използване на съответните NCS, сумират. Впоследствие, за да получава стойността на сумата се прибавя данък върху добавената стойност.

размера на средствата, свързани с изпълнението на работата и разходите за покритие не са вписани в НИП, е препоръчително да се определи въз основа на различни изчисления.

При изготвянето на оценките, направени въз основа на НИП, се препоръчва да се вземе предвид, че НИП не се отнася за строителни проекти капитал, които вече са били взети или договорени нормативни правни актове за установяване на бюджетни средства от федералния бюджет, предвиден (планирано да бъдат представени) за изграждането им;