Приватизацията на гаража в гараж кооперация (GSK) през 2019 г. - дали документите, колко струва
В съветските времена, хората могат или да изчакат реда си, за да се получи имот или на средства, за да го купят, и тя влезе в кооперации, като акциите им за придобиване на недвижими имоти.
Това беше направено не само за живите области, много от тези процедури са придобили гаража за техните скъпи железни коне. Възможно ли е да се приватизира гараж Кооп, по подобие на начина, по който се прави за апартамента? Този въпрос е повдигнат от много хора.
Какво е това
Правни основания гаражни кооперации сведени до един - е доброволно обединение с нестопанска цел на собствениците на автомобили. Неговият статут - юридическо лице, и това му позволява да извършва изграждането на гаражи за нуждите на граждани за парични средства на своите членове.
В резултат на това общата собственост (земя и публични ресурси) ще бъде общ дял, но всеки паркомясто ще принадлежи само да заплати всички приноси към член-кооператорите.
В гаража на кооперацията като юридическо лице, има основателни причини да извършват друга дейност, например, без наем помещения за отдаване под наем и реализиране на печалба за техните нужди.
Или предоставя ремонтни работи е не само членове на кооперацията, но и за всеки, който желае шофьор. Приходите могат да бъдат разпределени пропорционално между членовете си, това зависи от решението на общото събрание.
След като всички акции ще бъдат закупени от инвеститори в недвижими имоти, на юридическото лице трябва да се преобразува в кооперация на потребителите, и по този начин да доведе съвместни бизнес дейности.
Отделен законодателен акт регулиране правоотношения в гараж Кооп не съществува, така че целият регулирането се извършва по същия начин, както е обичайно за крайградски градина парцели, т.е. така наречените "дача амнистия".
В тази връзка, може да се твърди, че приватизацията може да се извърши в рамките на опростената схема, и да приватизира не само пространството, гараж, но земята, върху която се намира.
Но собствениците на гаражи имат голямо предимство за приватизацията на земя - собственост на всяка кутия вече е регистрирано в единния регистър на вещни права.
Но въпросът за земята, но само с право могат да дялова собственост, а не на всеки собственик поотделно.
И колективно заявление за приватизация по-изгодно - властите да я разгледат по-лоялни.
За провеждане на цялата процедура, трябва да изберете един законен представител на интересите на всички собственици на гаражи, обикновено такъв човек да избере председател на кооперацията.
Тъй като членовете на кооперацията е един вид общност от собственици, а след това да се извърши прехвърлянето на земя в частна собственост, е необходимо да се съобразят с няколко условия:
Ако един от собствениците не желаят да бъде страна по приватизацията, или да има дял в общата собственост, приватизация не може да се даде възможност за регистрация.
Как да се приватизира гаража в гаража на кооперацията
Осъществяване гаража на десния Имотът се проведе на два етапа:
- Вписването в регистъра на правата на недвижими имоти в Rosreestra;
- фактическото прехвърляне на собствеността на поземлен имот, където построени гаражите сътрудничество.
Първи стъпки
За да започнете процеса на приватизация, трябва да действа по такъв алгоритъм:
- подаде заявление за председател на кооперативните сертификати за пълно изплащане на дела и членството. Удостоверение, подписано от счетоводител и председател;
- След това се свържете с Бюрото за техническа инвентаризация и да поиска извършване на технически паспорт на помещения. Тази работа се заплаща от заявителя до имота;
- след това се обръщат към кадастралната камера за работа по регистрацията на недвижими имоти и издаване на паспорт до полето за гараж;
- следващата фаза на регистриране на собственост и земя в Rosreestra приложение може да бъде представен на всяка единица или в MFC, базирани на местоположението на имота.
Процедура за действие
За да кандидатствате за приватизация може да бъде в две версии:
Някои нюанси да са запознати с:
- въвеждане на данни и процедурата по регистрация се извършва след извършване на плащането, ако ще да донесе документите лично, платената получаването да се добавят към пакета. За електронна версия на приложението, за да сканирате и да го изпратите чрез портала не е необходимо, на отговорното длъжностно лице може лесно да го намерите чрез междуправителствени информационни канали;
- и не е задължително да представляват описа и документи - те са в единна база данни, служителят прави необходимите самият запитванията;
- но когато се кандидатства за приватизация трябва да бъде да се подготви оригинала и копие от паспорта на кандидата или адвокат лице, ако то се извършва чрез пълномощник;
- практически съвети, които ви кандидатура е била приета за преработка, да се осъди услуга за ниска цена, за да се провери всичко на пакета от документи, експерт ще бъде в състояние да ви кажа как да се напише молба и какви документи не е нужно. Цената на тестване ще струва 200 рубли.
За регистрация и подаване на всички данни в регистъра се дава до 10 работни дни. След това собственикът ще получи от ръцете на извлечение от руския регистър на съществуващите недвижими имоти (земя и гараж).
Ако за вас един от собствениците все още не са подали заявление за приватизацията на кооперация гаража, пионер ще бъде по-трудно, той ще трябва да се съберат на удължения пакет от цялата документация.
Необходими документи
Право на собственост върху гараж на кутия и земята под него, се случва по време на представянето на следните документи:
Целият процес се разпределя 14 работни дни, след приватизацията е завършена.
В други случаи може да се отрече, при провеждане на действия за регистрация, той може да бъде своите причини:
- не е представил пълен пакет от необходими документи;
- представено съзнателно фалшиви документи;
- в ко-оп има неплатени задължения към данъчните власти.
колко е
Разбира се, че е необходимо да се разбере, че скъпо операция за производство на техническа документация, измерване на площ и специфично свързване гараж-пространството до определен план не може да се дава на гражданите безплатно.
Всичко това струва пари, ценообразуване в зависимост от региона, както и техническо оборудване и различни условия на живот, които също трябва да бъдат записани на картата на района.
В допълнение към плащането на работата по изготвянето на техническия план за служителите на Бюрото на имота инвентара, като се вземе предвид амортизацията и други параметри, ще трябва да разпореди на работата на кадастралната инженер, който ще запише границата и да ги връзвам на съвместен план.
Например, подготовката и изпълнението на техническа документация за собственика на гаража може да управлява до 5 хиляди. Рубли, отново, в зависимост от региона на местоживеене.
Ако работата ще бъде осъдена за производство на кадастрални документи (паспорт), в електронен вариант, цената ще бъде равна на 250 рубли. този документ ще бъде в състояние да се възползва от експерти за извършване на регистрация на действия.
Но ако бъдещият собственик ще се срещнат, за да го продаде, ще ви е необходим паспорт на хартия, но това ще струва 400 рубли. 1, например, и тя може да издава само заверено извлечение от единен регистър на права върху недвижимо имущество.
Също така, трябва да плати на държавата такса в размер до 2 хиляди. Разтрийте. за предоставянето на услуги за регистрация на вещни права и въвеждането на всички данни в единен регистър.
Както споменахме, проверете професионални документи ще струва 200 рубли. Но най-важното, наличието на имота изисква собственикът да плащат данъци, сумата може да бъде до 0,3% от пазарната стойност на гаражите.
малолетни и непълнолетни деца са въвлечени ли в приватизацията на апартамента, се вижда на тази страница.