Принудително приватизация на апартамента по съдебен ред да компенсирате костюм, ние събираме документи и да чакат за решение

Когато е необходимо съдебно приватизация?

В наше време, цената на апартаментите, особено в големите градове, е прекомерно висок.

И единственият шанс за много хора да влязат в имота апартамент - приватизация.

Но за такава процедура изисква съгласието на всички наематели.

Това не винаги е възможно да се съобразят с всички условия, понякога човек не може или не иска да участва в този процес. В този случай, единственият изход - да обжалва пред съда.

Но това не винаги е причина за несъгласие наематели. Трудности могат да възникнат с властите. са лишени от правото да придобие правата върху недвижими имоти. И за да се преодолее това състояние чрез предоставяне на допълнителни документи не могат.

Що се отнася до апартаментите на услуги. предоставен от военните, че единственият начин да се прибера собственост - да обжалва пред по-висша инстанция. Във всеки друг начин, няма да бъде в състояние да докаже правото на жизнено пространство.

По този начин, само когато реши въпроса за приватизация по обичайния начин чрез местните власти не могат, трябва да се работи в съда.

Основанията за задължителна приватизация

Има редица причини, което позволява да се реши въпросът за прехвърлянето на апартаменти в лична собственост, чрез съдебен орган - съда. Ето кои са те:

1. Жилищна сграда на ул. където в апартамента не е включена в Единния държавен регистър списък.
2. Когато се оспорва правото на статут на жилище. Например, ако имате нужда да се определи дали е или не е апартамент на услугата.
3. Ако не всички, отговорни наематели се споразумеят за процедурата за получаване на жилища в частната собственост (в случая на нуждите на тяхното писмено отказ от своя дял. Нотариално).

Следвайте формата може да бъде изтеглена от тук.

Държавните или общинските власти отказват кандидатите в процедурата по приватизация (обосновката за лечение ще се превърне в писмен отказ от представители на тези органи).

Един от най-отговорен наемателят липсва (човек трябва да отсъства за повече от пет години, както и да бъде официално обявен за мъртъв, в противен случай тя ще бъде невъзможно да се извърши процедурата).

Какво не могат да бъдат приватизирани жилища?

Не във всички случаи, можете да кандидатствате за апартамент в лична собственост. Има списък на помещенията, че държавата не може да премине във владение на частни лица (на закона "На приватизация на жилищния фонд на България, стр. 4). Те включват:

• Дневни в хостела. Тези съоръжения принадлежат на държавата и правата върху тях, не могат да бъдат оспорени.
• Сервизни апартаменти. Човек може да живее в такава стая само със съгласието на държавата и, стига да го позволява. В действителност, тези отношения наематели и отдаване под наем. За да можете да наемете апартамент, трябва да се признае официално своя неофициален.
• Настаняване в къщи призната аварията. В случай на унищожаване на сградата, всички собствениците на апартаменти получават осигурителни вноски, което е неизгодно за държавата.
• Апартаменти в затворените градове. Например, сезонна структура, работещи само в определени периоди на годината. Бан е свързан с факта, че в такива сгради комунални услуги, свързани само по време на сезонна работа.
• Жилищна площ е под арест.

Мога ли да получа наемателят да приватизира апартамента по съдебен ред?

Нито пък е възможно да се получи имота хола, ако някой от наемателите отказа да подпише декларация. Въпреки това, той не е съгласен на дизайна на официалния отхвърлянето на тяхната част от апартамента и смятан за мъртъв. власти не могат да принудят човек против волята му, ще се подложи на процедурата за получаване на права върху недвижими имоти.

Освен това, ако гражданин веднъж са участвали в приватизацията свободен, той няма право да отговорите на изискванията на държавната собственост.

За приватизацията на апартаменти в съда ще трябва да събере пакет от документи, която включва:

1. Копия от паспортите на всички наематели в апартамента.
2. Ако има непълнолетни лица, които са регистрирани в тази жизнено пространство, необходимо е да се предоставят на своите удостоверения за раждане.
3. Извлечение от регистъра на къща. При липса на екстракта може да се поръча чрез публични услуги. Ръчно връзка.
4. Доказателство за законността на реконструкция, ако се извършва.
5. Социална на трудов договор.
6. Документ, потвърждаващ правото ви да апартамент (паспорт или заповед).
7. Помогнете, че лице, което участва в приватизацията, мине го за първи път.
8. Ако процесът включва не всички предписани гражданите, трябва да представят тяхното нотариално отказ от собственост или документи на смъртта.

Как да направите иск?

• Име на клон, който ще бъде подадена.
• Място на пребиваване на ищеца.
• Трябва да укажете на ответника, в този случай, тя може да бъде само една държавна организация, лишен от правото да получат жилища.
• Посочете кои от правата на ищеца са били нарушени, за да изразят своето искане.
• Донесете доказателство за незаконност на ответника.
• Списък на всички документи, приложени към заявлението.
• подпис на ищеца.

Тук можете да изтеглите заявление по образец до съда за приватизация апартамент.

Типични проби от искове за приватизацията на апартаменти трябва да бъдат завършени, без грешки, в противен случай искът може да бъде отхвърлен.

Принудително приватизация на апартамента по съдебен ред

Чрез попълването на исковата молба, ищецът трябва да проведе процедурата по прехвърляне собственост, която се състои от няколко етапа:

1. Съди за приватизацията на апартамента.

власти ще го разгледат в рамките на два месеца. След това ще се направи присъда.

След присъдата на ищеца има още един месец се, да мине през всички необходими процедури, установени за прехвърляне на държавна собственост на частни лица.

Плащане на държавни такси и други разходи. Всички постъпления трябва да бъдат представени.

Изготвяне и подписване на прехвърлянето на съгласие правата на собственост. Само положително съдебно решение за приватизацията на апартамента е в основата на тази процедура.

В публичния регистър, за да получи документите за собственост на жилището. По-рано в този орган трябва да предаде всички документи, доказващи правото си да притежават жилища.

Отказ от приватизация на апартаменти от съда

Въпреки това, има случаи, при които структурата на властта има право да откаже на ищеца правото да получи право на жилище:

Rasprivatizatsiya апартаменти

Rasprivatizatsiey нарича изповед в съда (насилствено) инвалидност на споразумение за прехвърляне на собствеността на жилища. Обикновено причината за това решение са нередностите при сключването на договора за прехвърляне на собственост в частни ръце.

За да се проведат rasprivatizatsiyu апартамент, трябва да:

1. Да поиска от съда. обхващане на пакет документи, подобно на това, което се сервира, когато молба за прехвърляне на правото на апартамента. С изключение на това съгласие rasprivatizatsiyu на всички лица в апартамента не се изисква. Освен това, на доброволното връщане на собственост на държавата, и се нарича дьо приватизацията се извършва в различен ред.

декларация Образец на иск може да бъде изтеглена от тук.

Искането ще бъде преразгледана в рамките на два месеца. В случай на положително решение, жилища отново стават собственост на държавата.

Правото на заявяване за rasprivatizatsii са:

• Лица, свързани с получаването процедура жилища.
• Настойниците.
• настойничество органи.
• Държавните и общинските органи.
• Гаранти.
• Прокурори.

Поради факта, че оспорва приватизацията по всяко време, има рискове, свързани с покупката на този апартамент. След процедурата rasprivatizatsii нови наематели ще бъдат необходими, за да го освободят без възстановяване и изплащането на всяка друга компенсация.

заключение

Приватизацията на апартамента по съдебен ред - доста дълъг процес, но ако всички условия, обикновено завършва с положителен присъда. В допълнение, в полза, че можете да получите от тази процедура, ще плати за всички разходи и времето, прекарано.

Собствеността дава възможност не само да живеят в един апартамент, без да се вземе предвид състоянието, но и да се разпорежда с него на собствения си - да се даде. продавате, пишете, или напишете всяко лице да положи къща за заема.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)

Това става бързо и безплатно!