Пример обект изчисление прогноза - studopediya

_____________________ направен Проверени ______________________________________

Консолидиран оценка изчисляване на разходите за строителство (РСС), предприятия, сгради, съоръжения, на свой ред, е документ, който определя общите разходи на инвеститора в сегашното ниво на цените, необходимо за завършване на строителството.

Формата на изчисляването на консолидирания бюджет, името на ръководителите на разпределението на прогнозните разходи за елементите, показани на примера на бюджета изчисляването на консолидирания в Приложение 1.

Консолидиран изчисление приблизителна оценка означава, в следните глави:

1. Получаване на обекта;

2. Основните обекти на строителството;

3. Обекти помощни и сервизни помещения;

4. Обекти на икономия на енергия;

5. Предмет на транспорт и комуникация;

6. Външни мрежи и съоръжения на водоснабдяване, канализация, топлоснабдяване и газоснабдяване;

7. подобрение и озеленяване;

8. Временни сгради и съоръжения;

9. Други дейности и разходи;

11. Получаване на обслужващия персонал;

12. Проектиране и разработване работи.

При изготвянето на този консолидиран оценява изчисляване на разходите за изграждане на практическо обучение, студентите, изчислени на главата. 1, 2, 7, 8, 9. Останалите глави не са изчислени.

Глава 1. Подготовка на строителната площадка:

· Средства за разграждането на основните оси на сгради и съоръжения. да ги прехвърлите на природата и крепежни точки и знаци се определят от изчисленията и проверяващите организации, въз основа на договорни цени, формирани в съответствие с директория на базисни цени за проучвателна дейност. уголемени икономически показатели могат да се използват за предварителни изчисления.

· Цената на подготовката на първоначалните характеристики за данните и дизайн, извършена от общински и агенции за експлоатация (ток, вода и канализация, отопление и др ..), които са акционерни дружества и унитарни предприятия, определени изчисления и цени, установени от тези организации.

· Плащане за земя инвеститори за обратно изкупуване на земя се определя от резултатите от земя търгове и предоставянето на земи, определени - оценява пазарната му стойност, извършена от публичните институции и описа на оценка на недвижими имоти.

· Таксата наем за ползване на земята по време на проектирането и строителството договор се определя в договора в съответствие с методиката, приета в предмета на федерация, въз основа на площ земя, отдаване под наем на ставката на таксата, в зависимост от стойността на областта на градското планиране въз основа на броя на увеличаване или намаляване на цени.

1 Цената на разрушените сгради и конструкции, или цената на прехвърлянето им на ново място.

2 разрушена цена плодово, защитни и други трайни насаждения, в процес на работа.

3 загуби, причинени неудобства земя и земя; разходите, необходими за възстановяване на деградиралата земя качество.

4 загуби, свързани с ограничаване на използването на земята, загуба на печалба. Загуба на печалбата е да се прекрати производството на годишните приходи от земя, използвана от потребителите на земята, въз основа на времето, необходимо за възстановяване на нарушена продукция.

· Цената на строителни и монтажни работи, поради неблагоприятни инженерно-геоложки условия на строителната площадка, необходимостта от заобикаляния устройство за обществен транспорт и за развитието на строителния обект се определя чрез изчисления в съответствие с обхвата на работата, определена от материали по проекта.

· Строителство и монтажни работи за развитието на строителния обект са: освобождаване от мястото на съществуващите сгради и конструкции (събаряне или трансфер); рязане на дървета и храсти изкореняване пънове и рязане райони с почистване остатъци; боклук и материали от демонтажа на сгради и съоръжения; мелиорациите.

Глава 2. Основни строителни обекти.

В тази глава са включени очакваните разходи за сгради, постройки и видове работа, определяне на основната цел на изграждането :. промишлено предприятие работилници, къщи, обществени сгради и съоръжения, и т.н. В курса и степен проектирането на тази глава е оценката на обект.

Глава 3: Обекти спомагателни и обслужващи помещения.

То взема предвид очакваните разходи за съоръжения, които включват:

· В индустриалния stroitelstve- на производствени сгради, лабораторни сгради, контролно-пропускателни пунктове, сервизи и цехове, складове, рампи, галерии и други.

· Корпусът и гражданското строителство - икономически жилища, втулка и оранжерии в болниците и академични кампуси, района на събиране и др.