Преструктуриране на дълга заем

Преструктуриране на промените на заем дълг в условията на завръщането си в по-благоприятни за страна на кредитополучателя. Тази мярка може да се приложи съвестни кредитополучатели, които се намират в по подразбиране, което е в състояние да обективни причини за извършване на плащането на заем плащания. Преструктурирането включва няколко варианта за промени в договора за кредит, и прилага тази процедура може комплекс, така и за всяка една мярка:

отсрочване на плащането в пълен или плащането на главницата (има две възможности: кредитополучателя за определен период, освободени от плащанията по главницата, така че в бъдеще останалата част от сумата се разпределя равномерно върху определения период от време; кредитополучателя получава отсрочка, докато увеличение процент по кредита, който, несъмнено, длъжникът е по-изгодно изпълнение);
увеличаване на срока на кредита или удължаване на договора за кредит (намаляване на размера на месечните плащания чрез удължаване на срока на плащане, в България максималният срок, за който може да се увеличи плащането на кредита - 10 години);
промяна на схемата за погасяване на кредит с анюитетни на диференцирана;
процедурата за рефинансиране на кредит кредит;
санкции анулиране и наказания (в специални бази);
обмените валута заем дълг (поради често променящи валутен курс, този метод на преструктуриране на банките се опитват да не се използва);
за изготвянето на нова схема на плащанията по дълга на индивидуална основа;
намаляване на лихвения процент по кредита (тази схема е най-често се използва във връзка с удължаването на срока на договора за кредит).

Трябва да се отбележи, че всяка предоставена от банката си програма за преструктуриране на дълга. Издадена преструктуриране на дълга по кредита под формата на допълнително споразумение към договора за кредит.

Кредитните: условия за преструктуриране на дълга

Както показва практиката, на банковата организация винаги се срещне временно неплатежоспособни кредитополучатели да върнеш кредитите, които, макар и с предоговорени условия, отколкото да подадат иск за възстановяване на дълга в съда. Въпреки това, банката ще трябва да се убеди в необходимостта от тази процедура. Ако банката ще се установи, че липсата на кредитополучателя е в затруднено финансово положение, както и преструктурирането на дълга се нуждае, за да инвестират в нов търговски проект, разбира се, в тази процедура, кандидатът ще бъде отказан. В допълнение, банката може да откаже на кредитополучателя в преструктурирането на дълга, ако той вече просрочени по кредита.
По този начин, банката може да отиде за провеждане на процедура за преструктуриране кредит дълг при следните условия:

ако кредитополучателят има значителни причини за невъзможността за изпълнение на дълга, например прекратяване на трудовото правоотношение поради ликвидация на организация или намаляване на персонала, тежко заболяване, майчинство, инвалидност и други (някое от основанията за преструктуриране на дълга трябва да бъдат документирани);
Ако по-рано на кредитополучателя не използва възможността за преструктуриране на дълга на кредита;
ако кредитополучателят вече има добра кредитна история и без забавяне на плащанията;
ако възрастта на кредитополучателя, не се прилагат за преструктуриране на кредит дълг не трябва да надвишава 70 години.

Също така имайте предвид, че банковите институции ще се споразумеят за промяна на условията на споразумението по кредити с обезпечение, отколкото тези, които нямат. Банка на клиента може да разчита на преструктуриране на кредити дълг, ако той е уважаван кредитополучателите, които се намират в затруднено финансово положение и има реалната възможност да се преодолеят трудностите в бъдеще.

Преструктурирането на ипотечен дълг

Един от най-разочароващ ситуации, които могат да се сблъскат на кредитополучателя, е невъзможността да се извършват плащания по договора за ипотека, което означава, че взетия заем при залог на придобитото имущество.

На пръв поглед изглежда, една банкова организация, в случай на неплатен ипотека, най-лесният начин да реализира своята къща или апартамент. Въпреки това, съществуват някои трудности, поради което банките често не искат да се справят с търга и продажбата на обезпечението, предпочитайки да преговаря с кредитополучателя по мирен начин.

На първо място, това се дължи на Декларацията за поверителност: банката не може да се възстанови пълния размер на дълга, дори и след продажбата на имота, ако стойността му е чувствително намалена, поради, например, финансовата криза в страната. Освен това, ако заложените активи е единственото място на пребиваване на кредитополучателя и членовете на неговото семейство, изпълнението на такова имущество ще бъде изключително трудно да се извърши: това ще доведе до значителна загуба на време и разходи за съдебни спорове.

Фалитът на физическо лице: преструктуриране на кредит дълг

Изключение е, когато един кредитор или синдик на срещата гласува против преструктурирането на дълга на кредита. За кредитна институция дълг на тези кредитополучатели трябва да бъдат признати като безнадеждно.

Планът за преструктуриране на кредита дълг на физически лица в несъстоятелност, той е финансов мениджър лично от гражданина или заемодателя. В случай на представителство на две или повече планове, най-добрият вариант избира събранието на кредиторите. При липса на план за преструктуриране на дълга на предложението на кредита се внася за признаване на гражданин като в несъстоятелност и въвеждане на прилагането на режима на собственост.

преструктуриране кредит дълг в производство по несъстоятелност може да се извършва при следните условия:

в присъствието на източник на доход на кредитополучателя по време на плана за преструктуриране;
при липса на присъда за икономически престъпления;
при липса на признаване на гражданин като в несъстоятелност през последните 5 години;
докато не предоставя представи план за преструктуриране на дълга за одобрение през последните 8 години.

Планът за преструктуриране трябва да включва информация за продължителността и условията на погасяване на дълга, включени в списъка на кредиторите, и тези условия не може да надвишава 3 години. Ако има отделна съгласие на кредитора в плана за преструктуриране може да намали размера за да отговори на изискванията на финансовата институция.

Чрез преструктуриране план заем дълг прилагат:

списък на собственост, както и всички права на собственост на длъжника, с копия на оправдателни документи;
информация за доходите за последните 6 месеца;
информация за всички съществуващи дълг по кредита към момента на производството по несъстоятелност;
информация от кредитното бюро (КРБ), което потвърждава липсата на кредитна история като такива;
прилагането на физическо лице в писмена форма за надеждността на предоставената информация и одобрението (или неодобрение) на плана за преструктуриране.

планът за преструктуриране на заем обсъдено по време на общото събрание на кредиторите проведе контрол не по-късно от 2 месеца от датата на затваряне на регистъра на кредиторите. Освен това планът за преструктуриране се подава пред съда на обща юрисдикция, която решава за неговото одобряване, отказ да одобри или да отложи решението за одобрение да финализира период от не повече от два месеца.

Съдът може да одобри план за преструктуриране на кредит дълг на гражданите, дори и ако той не е бил одобрен от общото събрание на кредиторите, в случай, че този документ, претенциите на всички кредитори, в по-голям размер от реализацията на имуществото на длъжника.

Ако бъде одобрен, планът за преструктуриране:

нови и установени претенциите на кредиторите може да бъде предявен само при условията, определени от плана;
Не е разрешено да се компенсират допълнителните изисквания;
всички мерки за сигурност (по-специално забрани и арести) следва да бъдат отменени;
не начислява санкции и глоби;
физическо лице е длъжно да уведоми кредиторите на съществена промяна в собствеността в рамките на 15-дневен срок от настъпването на тези обстоятелства.

След изпълнението на плана за преструктуриране на дълга финансов мениджър Отчетените да докладва по време на среща на кредиторите на процедурата и изпраща доклада на съда на обща компетентност за решение относно приключването на преструктурирането (което е възможно само в случай на изплащане на дълговете) или отмяната на плана и разпознаване на индивида в несъстоятелност.

Искови молби, обвиненията не са в рамките на делото за несъстоятелност на гражданин, а не съдът решава преди датата на въвеждането на гражданин на преструктуриране на дълговете, след тази дата, остават без внимание.

Споразумение за преструктуриране на дълга, прилагането на пробата

В последния етап от преструктурирането на процедурата за заем дълг - изпълнение и подписване на споразумението. Документът трябва да съдържа: от двете страни на данните, размерът на дълга, за определяне на датата на плана за преструктуриране на дълга, изменен графика на плащанията. Това е, всъщност, са подписали споразумение за преструктуриране на кредит дълг - сделка, в която и двете страни признават в просрочие, се определя от неговия размер и цел погасяване.

Писменото споразумение включва:

информация за кредитополучателя и нейните инструменти;
информация за договора за кредит;
описание на причините за тежкото финансово състояние, с прилагането на всички налични инструменти;
описание на перспективите за подобряване на материалните условия;
оптимално с опция на кредитополучателя да изпълни кредитните задължения.

Процедура за преструктуриране се извършва въз основа на отчета за кредитополучателя, както и няма да повлияе на съдбата на кредитната си история. В изявлението, публикувано в името на управителя на клона или на председателя на банковата организация, която го е подписала договор за кредит.

В случай на съдлъжник (гарант по кредита), преструктуриране на кредит дълг е възможно само с писменото си съгласие. Нови условия за кредитиране ще влязат в сила от датата на подписване на споразумението от всички страни по договора.

Цената на лицето, което влиза застраховка