Преместване в Бали и закупуване на недвижими имоти всички отговори

След като е веднъж в Бали, мнозина веднага се мисли за следващо посещение. Пристигане в Бали за втори път, почти всички възнамерявам да се върна тук отново най-малко в продължение на няколко месеца ... След третия път абсолютно всеки, започва да мечтае да си купи къща и да преминете на живо в Бали. Такава е тайнствената сила на славната острова.

относно постоянното преместване, както и желанието да си купи имот в Бали - не е лесно, така че трябва да се подходи към този с пълна отговорност.

Положителните страни на преместването в Бали

Море, слънце, плаж,
Любезност на местните жители,
Ниска степен на престъпност,
Добър екология.

Недостатъци, които се движат в Бали

На пръв поглед някои недостатъци могат да бъдат в рая? Но понякога, след като е живял една година или две в Бали, daunshiftery се завърнат у дома. Причини:

Сложността цяла Индонезия с гражданство и постоянно пребиваване,
Невъзможност да се намери прилична работа, или от сложността на работата от разстояние,
Прекомерна топлина и влажност на климата, което е добре за две седмица почивка, но бясно гума, ако продължи през годините,
След като се премества в Бали в зряла възраст, че е трудно да се адаптира, както физически и психически.

Разходите за живот и работа в Бали

Представяне живот в Бали, където средната заплата в продължение на 12 месеца, средно по-малко от $ 4000, изглежда, че е възможно да се живее почти без да харчите нищо. Но това не е така.

Балийците живеят щастливо в една и съща сума, но това не означава, че той ще бъде в състояние да живеят и вас. Да, много от статиите на дневни разходи в Бали са много много евтино: отдаване под наем на превозно средство, гориво, храна, облекло, интернет, образование за децата. Имайте предвид, че колкото по-близо сте до туристическите центрове, толкова по-висока цена. Това е особено забележимо в сравнение с магазините не е за туристи, които са скрити от любопитни очи. Те понякога цените са няколко пъти по-ниски от цените за посетители.

Въпреки това, повечето Bolgariyan перфектно адаптирани, придобити познати живеят балийски рай, които работят у дома си от разстояние. Някои от нашите сънародници, особено предприемчив, работа на непълно работно време, организиране на екскурзии в Бали, агенти по недвижими имоти, ръководства, фотографи, сърф инструктори и т.н. Като цяло, това би желал.

Инфраструктура и стандарт на живот в Бали

Това е не само чудесен климат и природа рай. Бали - тя също е с ниска скорост на престъпността, приятелски и много религиозно население, е добра, но много скъпо лекарство, както и всички създание утешава за парите си. В супермаркетите има ли нещо капризни съзнанието на европейците, следователно, не е в състояние да се чувстват в предградията далеч от цивилизацията. За деца на чужденци са "Зелено училище" с много добро ниво на обучение.

Покупка на имот в Бали

Избор и закупуване на жилище в Бали - най-глобалната компонент на преминаването към острова. По-долу ще разгледаме въпроса от всички страни.

В Бали, можете да си купите недвижим имот, представени по няколко различни начина:

Средни цени на имотите в Бали са както следва: сто квадратни метра земя струва около $ 10 000 и 1 кв.м. жизнено пространство - от порядъка на 700 - 1000 $.

Кое е по-добре - покупка или дългосрочно отдаване под наем на

Изборът между покупка или наемане на имот в продължение на година или две, по-добре е да се опитате да започнете дългосрочен договор за наем. Това ще ви спаси от нежелани разходи, тъй като има случаи, когато хората са влюбени в Бали, не може да се адаптира към живота на острова и се връща в родината си. Възможно е, че това не е вариант. Просто се уверете, че сте добре на Бали, не само в краткосрочен план, но в дългосрочен план, може да се пристъпи към избора и покупката на жилище.

Участъците, които се вземат предвид при закупуване на имот

Когато изберете областта за закупуване на жилище трябва да се съсредоточи върху цели за придобиване. Тя може да бъде:

Печеливши инвестиции в недвижими имоти. В този случай е по-добре да си купи дори по-скъпи, но и по-търсени в отдаване под наем на пазара на недвижими имоти.
Покупка за постоянно пребиваване. Когато се движите постоянно, много хора предпочитат да си купят имот в по-тихи райони с развита инфраструктура. За семейства с деца ще бъдат от значение близост до училища, градини, болници.
Пазаруване за редовна почивка и отдаване под наем по време на отсъствието. Въпреки, че купувачите на жилища често предпочитат да почиват на няколко крачки от претъпканите плажове и зони, но по-рационално да избирате областта заяви на жилищния пазар, защото по-голямата част от годината е купил къща най-вероятно ще бъдат отдадени под наем.
раздел за покупка в процес на изграждане

най-скъпият корпуса: Нуса Дуа, Seminyak, Sanur,
среда вариант: Убуд, Krabokan, Umalas, Кута,
корпуса най-достъпният в: Джимбаран, северните области: Танах Лот, Кангу.

Опции за покупка на недвижими имоти

Има 5 основни опции, как да си купи къща в Бали, но най-добрите и най-надеждната две:

Хак Pakai - правото да използва къщата
НАК GUNA USAHA - придобиване на права върху бизнеса.

Как по-добре да се избере и закупуване на жилище - самостоятелно или с помощта на недвижимост

С всичкото желание на много пътници да направи всичко сам, Бали доста труден законодателство в областта на правото на собственост, и се нуждаят от по-дълъг период от време, за да се разбере му нюанси, както и много тънкости при избора на района и на корпуса. Поради това е много по-важно да се намери добър надежден недвижимост, който добре запознат със спецификата на недвижими имоти в Бали, той има богат опит и стойности своята репутация.

Какво да търсите при избора на жилище

Като брокери съветват да Бали, е важно да се вземат предвид следните фактори:

с размерите на къща или вила,
състояние на имота,
Териториално достъпност, близост до плажа или търговски центрове,
на разположение басейн,
водоснабдяване,
електричество,
телекомуникациите и интернет,
ограниченията върху използването на земята,
отношения с местните жители.

Реал закон имоти и процедура на регистрация на покупката и продажбата на имот в Бали

Що се отнася до достатъчно да се знае закона, който преди беше забранено на собствеността на недвижими имоти на чужденци, както и за покупка и продажба Сделките се извършват с помощта на трета страна - местните жители.

Оптимално процедура за закупуване на имот в Бали, проверени от времето, е както следва:

Ние се обръщаме към агент (на управляващото дружество) и да го използвате, за да изберете една къща,
Ние стигаме до извода три споразумения:
- Изявление потвърждавате, че сте повери парите си, за да си купи имот в Бали Company,
- Съгласието на адвоката от ваше име при сключване на сделки с недвижими имоти на компанията,
- Самият договор за продажба. Тя е изработена в три екземпляра на два езика (английски и индонезийски) и не забравяйте да бъде нотариално заверено.
Ние плащаме данък - 5% от стойността на вилата, и още 5% платени от продавача.

Наздраве, поздравления за покупката на имот в рая!