Прекратяване на договора за пренаемане

Ако договорът е за неопределено време, за прекратяването му, в съответствие с гражданското право, трябва да уведоми насрещната страна в продължение на 1 месец за недвижими имоти, както и в продължение на 3 месеца - в случай на отдаване под наем помещения. Договорът може да предвижда състоянието на автоматично подновяване, ако в рамките на определен период от време преди изтичане на договора за наем ще бъде не по писмо за намерение да отмени лизинговия договор. Когато едностранно отказ за изпълнение на договора от някоя от страните.

Здравейте, когато се разтвори основният договор за аренда - договор за пренаемане ще бъде прекратен автоматично. Подай сигнал за него в писмен вид на вашия Пренаемателят, както и способността му да сключи договор за наем директно със собственика.

Правила, приложими за подлизингови договори под-наемател, не се различават от общите правила за прекратяване на договора за наем от наемателя по чл. 620 от Гражданския процесуален кодекс:

По искане на договора за отдаване под наем на наемателя може да бъде прекратен преждевременно от съда в случаите, когато:

1) на наемодателя не предоставя имота за ползване от лизингополучателя или създава пречки за ползването на собствеността в съответствие с условията на договора или на предназначението на имота;
2) собственост прехвърля на наемателя се пречи на ползването на техните недостатъци, които не са определени от собственика в договора. Той не е бил известен на наемателя и не трябва да са били открити от наемателя по време на инспекцията на имота или проверка на неговата годност при сключване на договора;
3) на наемодателя не го прави отговорността, че е основен ремонт на имот в рамките на лизинговите условия, както и при липса на споразумение в разумен срок;
4) на имота по силата на обстоятелства, за които наемателят не носи отговорност, е в състояние не е годен за употреба.
договор за наем може да се монтира и на други бази за предсрочно прекратяване на търсенето наемател в съответствие с параграф 2 на член 450 от Кодекса.

В допълнение, времето на прекратяване на лизинг, под-наем и следователно се регулират от чл. 610 от Гражданския процесуален кодекс:

1. Лизинговият договор се сключва за срок, определен в договора.

2. Ако срока на договора за наем не е определена, лизинговият договор се сключва за неопределен срок.

В този случай, всяка от страните има право по всяко време да прекрати договора с писмено уведомление до другата страна един месец и отдаване под наем на недвижимо имущество в продължение на три месеца. Закон или свие още един мандат, за да се предотврати прекратяване на договор за наем, сключен за неопределен период може да бъде създадена.