Преглед на промените в закона за нотариусите, които са настъпили през 2018 г.

Последователна работа за подобряване на законодателството в областта на нотариуси, който е иницииран от Федералния закон № 379-FZ и 457-FZ, могат да служат за база за бъдещи решения, чиято цел - да се засили стабилността и легитимността на гражданското оборот като цяло. За разширяването на правомощията на нотариусите е случило систематичен и органичен начин, един от първите стъпки е да се повиши привлекателността на нотариална форма на сделките, необходима за организиране на гражданското движение и ефективно да защитават не само правата на своите членове, но и на надеждността на публичните регистри. Тази тенденция е продължена от Федералния закон № 391-FZ. Също толкова значим е разширяване на компетентността на нотариуса в областта на корпоративните отношения. Нотариус започна да предоставя услуги в режим на "едно гише" за гражданите на сделки с недвижими имоти и бизнес предприятия по време на регистрацията.

Задължително нотариална заверка на сделки с недвижими имоти

В този случай, нотариуса ще провери - дали наблюдава преференциално право на другите съсобственици на апартамента, за да си купи заложени в този случай, ако това е сделка за продажба. Дали съсобствениците на предстоящото нотифицираната операция и ще видите нотариуса. Между другото, самият той може да уведоми съсобствениците по искане на продавача. Също така, нотариални проверки и други аспекти на сделката, която не остават съмнения относно неговата законосъобразност. Ако става въпрос за дарението, нотариусът е убеден, че сделката не е лъжа и измама, а не се скрие под продажба акции.

Днес, на изпълнителната надпис нотариуса се превръща в ефективен инструмент за регулиране на отношенията между кредитор и кредитополучател, автентичността на пълномощното може да се провери чрез интернет, нотариални тарифите на системата ще станат по-удобни за гражданите. Предприемачите също предлагат допълнителни услуги, като гражданите могат да изберат нотариус в удобно място за тях, за да удостовери, сделки с недвижими имоти. Засилен на имоти нотариус отговорност

Заслужава да се отбележи, че законът предвижда публичен статут на Регистъра на отменени пълномощни, които вече работи на интернет страницата на PNP. Ако преди това сте имали свои собствени главница да уведоми всички заинтересовани страни на факта, че анулира пълномощното: да понесе цената на пощенските разноски, за да прекарат време и усилия, или да плащат за публикуване във вестник, сега то е достатъчно, за да удостовери във всеки нотариус премахване на пълномощното. На следващия ден, информацията относно премахването на пълномощното да бъде включен в регистъра ще бъдат на разположение на всеки гражданин, който отправя искане за броя на това пълномощно, и в съответствие със закона се счита, че всички заинтересовани страни, считано от сега уведомени за отмяната на пълномощното.

Тарифите за услугите на правен и технически характер.

Изпълнителният надпис нотариус.

Федерален закон 360-FZ предвижда разширяване на списъка на приложение на изпълнителен нотариус, за да се облекчи съда да се върне ситуацията с уреждането на дълга в областта на правото, за да осигурява на банките, както и на гражданите и юридическите лица в оперативните и правни решения на проблемите на неплащане на дългове.

По този начин, в съответствие със закона, в случай на неизпълнение от страна на длъжника, кредиторът ще може да без дълги и скъпи съдебни процедури да се прилагат към съдия-изпълнители, ако е уместно изпълнителен надпис на договора за кредит поставя нотариус. В съответствие със закона, кредиторът ще трябва предварително да предупреди длъжника, че ще се хареса на нотариус за извършване на изпълнителни надписи. След това, когато тя се занимава нотариуса проверява уведомлението за длъжник, проверява представените документи, потвърждаващи дълга, и изпълнява изпълнителната надпис, въз основа на които съдия-изпълнителят е да се ограничи достъпа на имуществото на длъжника. Едновременно с изпълнението на изпълнителната нотариуса е длъжен да уведоми длъжника за този факт, като посочи размера на представения за събиране на сумата. Длъжникът, в случай на несъгласие, може да се обжалва тези действия в съда. Важно е да се отбележи, че възстановяването на изпълнителната нотариуса е предмет само на себе си размера на дълга и лихвите, заедно с тарифа за извършване на изпълнителни надписи, но глоби и лихви, които в този възстановяване отменена. Ако длъжникът се отнася до съда, след това заемодателят ще бъде в състояние да представи на плащане и размера на санкциите. Това означава, че съдът предизвикателство в ситуация, че няма победа е по-малко благоприятен за длъжника, който в случай на възстановяване на изпълнителната заверка спестява на глоби и наказания.

Тази разпоредба на закона ще помогне на борбата срещу тиранията колектор като акт съдия-изпълнител в строго съответствие със закона и правата на длъжника са регламентирани със закон, както и на правата на кредитора. Банките ще могат да се прилагат към нотариуса ако договорът за кредит предвижда възможността за несъдебен възбрана. Също така, гражданите ще могат да възстановят своите дългове от Defaulters ако те увери, че споразумението за заем или договор за продажба, която не се плаща за тях, при нотариуса. Тези разпоредби не се прилагат по отношение на ипотечните договори.

Списъци на участниците в LLC.

Сега в случай на смърт или, например, с цел измама изчезване на генерален директор на документите, за да получите списък на членовете на обществото и информация, потвърждаваща, плащането на акциите им (на USRLE този факт не е фиксирана), не е възможно. Съответно, става невъзможно да се извърши сделката със своите акции или други значими дейности за участниците на обществото. Ако изпълнителен директор е единственият LLC член, е в случай на, например, на смъртта му, има проблеми с достъпа до информация за регистрация на наследяване.

Според решението на законодателя, в случая на съхранение на информацията за участниците в един LLC в единна информационна система на нотариусите, те винаги ще бъдат на разположение на участниците в дружеството, както и собственикът на акции на дружеството, винаги ще бъде в безопасност от описаните проблеми, които възникват в случай на изчезването или смъртта на генералния директор на организацията.

Сертифициране на сделки с недвижими имоти в който и да е нотариус в рамките на региона.

Също така на бележка е важно за нови граждани, според който премахва ограничението на нотариус сертификат за покупко-продажба на недвижими имоти, които по-рано се изисква извършването на такава заверка от нотариус на място местонахождението на недвижимите имоти. Сега можете да отидете и да е нотариус в рамките на предмета на Руската федерация.

Укрепване гаранции имот нотариус отговорност

Сега всеки нотариус за сертифицирането на сделки с недвижими имоти трябва да бъдат осигурени за най-малко 5 милиона рубли. Това правило Основи България Нотариус право се определя от Федералния закон № 360-FZ. Тази сума е първата стъпка за щети на физически или юридически лица, ако това право е възникнало по вина на нотариуса. Ако изведнъж тези средства няма да бъдат достатъчни - липсващите пари ще бъдат изплатени на колективна застраховка Регионална камара на нотариусите. Трети етап обезщетение е частна собственост на нотариуса, а финалът - Обезщетение фонд на Федерална Нотариалната камара, която трябва да покрие щетите хипотетичен всякакъв размер. Грешки могат да се появят във всяка професионална пазара на недвижими имоти - човешкият фактор може да направи свои собствени корекции, но ако вредата е напълно възстановима - никой няма да пострада, а пазарът е в такава среда може да бъде наистина стабилна. По този начин тази нотариус е връзка, която гарантира, че правата на участниците в бизнеса с недвижими имоти. Предоставяне на правна страна на сделките, нотариусът е отговорен за работата. Високата квалификация на адвокатската професия и присъщата отговорност на вземане на процента на лишен от грешки - само няколко случая на година в цялата страна, но въпреки това, те са. И плащането на осигурителни случаи, които се срещат, да потвърди ефективността на нотариус отговорност.

Първите резултати от промените, които влязоха в сила през миналата година, ще бъде много скоро, когато Федералният Нотариалната камара ще обработва статистиката от данни и да ги публикува. Тези романи, които са спечелили от началото на тази година, също скоро ще дадат своя положителен ефект, който може да се оценява и измерва.

дял

Федералната камара на нотариусите (FNP) - организация с нестопанска цел, основана на принципите на самоуправлението, саморегулирането и самофинансиране. Тя обединява всички нотариусите в България с помощта на задължително колективно членство в нотариални покоите на Руската федерация. Нотариалната камара лица от своя страна се основава на задължително членство в тях всички нотариуси, занимаващи се с частна практика на територията на даден регион.

PNP провежда своята дейност в съответствие с Конституцията на Република България, български граждански кодекс, въз основа на българското законодателство по отношение на нотариуси, Федералния закон "За нетърговски организации", други правни актове на държавни органи, международните договори и Хартата на ПП Персина, както и професионалните кодекси за нотариуси в България. В този случай, на Камарата има всички права на юридическо лице с пълна финансова и оперативна самостоятелност и апаратурата позволява ефективно изпълнение на функциите, възложени му от закона и Устава на функциите на организацията на нотариалната дейност, правомощия за надзор и представлява интересите на нотариалния общност в правителството.

В момента Федерална Нотариалната камара участват 84 лица Нотариалната камара на Република България.

127006, София, Dolgorukovskaya, 15, стр. 4-5