Преглед на исковата молба за възстановяване на такси за ремонт MCD

Област / Съд на магистрата ............

Преглед на исковата молба за възстановяване на просрочени задължения на НПО "Нижни Новгород MKD ремонт фонд" за основен ремонт в размер на MKD ..........

1. Гражданска законодателство се основава на признаването на равенството на участниците в отношенията, регулирани от това, неприкосновеността на собствеността, свободата на договаряне, недопустимостта на произволна намеса от всеки, в частни дела, необходимостта от гладкото прилагане на гражданските права, като се гарантира възстановяването на нарушени права и тяхната правна защита.

2. Гражданите (физически лица) и юридически лица да придобиват и упражняват своите граждански права според собствената си свободна воля и в техен интерес. Те са свободни да се установят техните права и задължения въз основа на договор, и определяне на който и да е, не противоречи на законите на договорните условия.

Граждански права могат да бъдат ограничени от федералния закон и само до степента, че това е необходимо, за да се защитят конституционно установения ред, морал, здраве, правата и законните интереси на други лица, националната отбрана и сигурността на държавата.

3. При установяване, прилагане и защита на гражданските права и гражданските задължения, участниците граждански отношения трябва да действат добросъвестно ... "

"Според броя на Федералния закон 271, за ремонт, за да плати на собствениците на жилища в многофамилни жилища. са необходими плащания за капиталови ремонти. Тази опция за набиране на средства е всъщност противоречи на Гражданския кодекс на Република България и на Конституцията на Руската федерация, според който собственикът носи задължението за поддържане на тяхното имущество, но не и на някой друг. Съгласно този закон е разрешено да се използват средствата, събрани от един дом в друг основен ремонт, в съответствие с одобрения график. "

Плащания за ремонт, по принцип не могат да бъдат направени задължителни. Фондове ремонт според FZ № 271, са организации с нестопанска цел (NCO). "Според член 7 от Федералния закон" За нетърговски организации ", неправителствена организация, създадена с гражданите и (или) юридически лица, въз основа на доброволни вноски собственост. В съответствие с член 123,17 от Гражданския кодекс на Руската федерация, средствата са установени въз основа на доброволни вноски собственост. Ето защо, доброволни вноски не могат да са задължителни. "

Чл. 36 LCD България твърди, че общата собственост в общата собственост принадлежи на собствениците на помещения в ICM, но прехвърлянето на собствеността от един човек към друг е причинена от сделката. В хода на тази сделка, един собственик отчуждава негова собственост, и други групи по условия, определени от съответното споразумение. Остава да се отбележи, че в съответствие с чл. 558 CC България покупко-продажба на имота споразумение подлежи на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията. Собствениците на апартаменти в ICM така наречените "общата собственост" никой досега не е изтекъл. Този термин е въведен, за да скрие от нас факта, че приватизацията се отнася за отделните помещения. В процеса на приватизация на общински той се мести в частната собственост. Що се отнася до останалата част на имота, тя все още е в общинска собственост. Не са акциите на частната собственост върху имот не е общински.

Поради това не може да бъде публично технически контрол MCD и, съответно, не може да бъде сключен с собственици на договор за управление на апартаменти с ин виво MCD съдържащ спешни-опасни предмети в ICM.

Операция на общата собственост в ICM се извършва само от обучени лица, които имат разрешение за извършване на този вид дейност. Други възможности не могат да бъдат, и е функция на собственика - общината.

По този начин, собствениците на апартаменти в MCD не са собственици на така наречената обща собственост в MCD, така че те не трябва да носи тежестта на поддържане на общата собственост в MCD.

Законодателят дава обяснението, че парично задължение - правоотношение, по който едно лице - кредиторът има право да изисква друго лице - заплащане на определена сума пари на длъжника, и на длъжника е длъжен да извърши плащане. Ако предмет на задължението е за прехвърляне на нещата, изпълнение на строителни работи или предоставяне на услуги във връзка с неизпълнение на задължението може да се превърне в пари дълг или кредиторът има право да предаде на правосъдието на длъжника под формата на обезщетение, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.

Конституция на Република България Чл. 57 гласи, че всеки е длъжен да заплати на законно установените данъци и такси. Закони за въвеждане на нови данъци или влошаване на положението на данъкоплатците, а не със задна дата.

В съответствие с първата част от Данъчния кодекс. под данъкът се отнася до задължителните, индивидуални плащания за безвъзмездна помощ от организации и физически лица под формата на отчуждение, който им принадлежи по право на собственост, управление на икономиката или оперативно управление на парични средства, за да се гарантира финансовата дейност на (или) общините на държавата и.

Чрез събиране означаваше задължителната вноска, налаган върху фирми и физически лица, изплащането на които е условие на комисията по отношение на платци на задължения от държавни органи, местни власти, други оправомощени органи и длъжностни лица на правните действия, включително предоставянето на определени права или издаването на разрешителни (лицензи ).

В съответствие с втората част от един и същи код, държавна такса - таксата, начислена на лицата, посочени в член 333,17 на този кодекс, ако те се отнасят за държавните органи, местната власт, други органи и (или) на длъжностните лица, които са упълномощени в съответствие със законодателството на Република България, българското законодателство на темите и регулаторните правните актове на местното самоуправление за комисията по отношение на тези лица, законно значими действия, предвидени в тази глава, за дадено действие така ме за действия, извършени от консулските представителства на Република България.

Събирането (и задължения, като един вид колекция) - специален вид на данъци, наложени за предоставяне на всяка обществена услуга. Това означава, че за разлика от данъци и такси, които подлежат на възстановяване, плащания, което означава, че държавата като брояч на платеца осигурява събирането на задължения или всяка услуга или закона: предоставяне на разрешителни, лицензи, прилагането на процедурите за регистрация и т.н. Данъчно плащане също е безвъзмездно, а по-скоро ", индивидуално безвъзмездно", защото в глобален смисъл, тъй като данъчната основа на бюджета се изразходва в крайна сметка за нуждите на данъкоплатците

Както знаете, има четири вида отговорност: наказателни, административни, дисциплинарни и граждански (т.е. материални).

Тук също виждаме сходствата и различията на тези плащания. Приликата се крие във факта, че данъците и таксите са задължително плащане, независимо от волята на платеца.

От друга страна, неплащането на данък води до административни (глоби), а в някои случаи наказателна отговорност. Тежестта на наказанието тук зависи от стойността на невнесения данък.

Неплащането на такса (данък) води до неизправната предимно т.нар рискът от неблагоприятните последици като провал на някои разрешителни, лицензи, обществени услуги или правни действия. По този начин, неплащането на държавна такса за регистрация на правата на собственост води до отказ на такава регистрация.

Член, съгласно претенция 5. 3 НК България Нито едно лице не може да бъде задължен да плащат данъци и такси, както и други такси и плащания, след като е установил данъчен кодекс признаци на данъци или такси, които не са обхванати от Данъчния кодекс или инсталирани в различен ред от тази, определена от Данъчния кодекс.

Плащане за ремонт, по същество, е установила Данъчния кодекс признаци на данък, както е предвидено в този кодекс, както е задължителна такса, такса, данък, поради това противоречи на чл. 3 НК България и не може да бъде задължително.

Представяне на нашата получаване на плащането на вноска в неправителствената организация "Нижни Новгород ремонт на фондация ICM", както и събирането на дългове и за услуги, все още не са извършени, тъй като е незаконно ние не трябва да кандидатства за членство в обществено сдружение, което не е собственик на общата собственост в MCD. Също така, ние не ви дам личната им информация, както и не е дал разрешение за тяхното използване, включително тези, посочени в обвиненията срещу нас разписки.

Ответник __________________________ ___________________________

Твърде много демагогия в тази otzyve- ви освобождават:

"Що се отнася до израза" общ имот в ICM принадлежи на собствениците на апартаменти на правото на обща собственост "- състояние възниква, когато" общата собственост "се определя, боядисани и изготвен договор между собствениците на жилища и всеки собственик на жилищни и нежилищни помещения в ICM Ако това. споразумение, общата собственост на цялата къща, принадлежи единствено на собственика на жилищния фонд, т.е., на държавата или общината. "- повече от спорно

Основен ремонт се извършва за сметка на собственика жилища чл. 154 Housing код! -

2. Таксата за жилища и комунални услуги на собственика на помещенията в къщата на апартамент включва:

2) плащане за основен ремонт;

3) плащане за комунални услуги.

1. Собствениците на помещения в жилищна сграда са длъжни да плащат месечни такси за основен ремонт на общата собственост в панелен блок, освен в случаите, предвидени в част 2 на този член, алинея 8 на член 170 и част 4 от член 181 от този кодекс, в размер, определен в съответствие с част 8.1 член 156 от този кодекс, или в случай че съответното решение се взема от общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти в по-голям размер.

2. Вноските за ремонт не се заплащат от собствениците на помещения в жилищна сграда, призната по предписания начин от правителството на България за спешни и подлежащи на събаряне, както и в случай на приемане на изпълнителния орган на държавната власт или на решения на местната власт за изземване за обществено ползване на земята, върху в която се помещава сградата, както и конфискация на всяко жилище в сградата, с изключение на жилищните помещения, принадлежащи правото на собственост в България, български обект или общината. Собствениците на сгради в апартамент изграждане освободени от задължението да плащат вноски за ремонт, започващи с месеца, следващ месеца, в който решението за прекратяване на тези земи.

И тук отново да започна да пъха носа му към корпуса кодекс, наистина имат една и съща извинение. Напълно забравят за правилата на гражданското право. За това трябва да платя? Кой е собственик на имота (тавански стълби и т.н.), които ще бъдат предмет на основен ремонт в 2043, в съответствие с регионалната програма? И защо "орган", който ще се съберат от мен това, което вноските е неправителствена организация, не федерален орган на държавни или общински органи? Той е не само задължение, но и интерес за използването на пари на заем, което ми хареса, не е ясно!

по мое мнение:

Първо: Общината е задължена да направи основен ремонт, в съответствие с член 16 от Закона за приватизация на жилища в България и в съответствие с техническите разпоредби на жилищния фонд

второ: да прехвърли на собствениците на жилищни помещения не е живите, така наречената обща собственост на къщата (таванско помещение, мазе, веранди), като се подчертава, дяловото участие в закона.

трето: да даде правилния избор, собствениците на общ дял имот, изпълнители, които ще го ремонтираме, общ дял имот, а не собствените си апартаменти. Дали ще е еднократно плащане (чантата) или не човек не трябва да се интересуват, защото в съответствие с чл. 210 от Гражданския процесуален кодекс собственикът носи тежестта на поддържане на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.

Алексей Андреевич Организирайте собствениците басейн спестяванията си за набиране на пари и извършване на ремонт на nevozmozhno.Oni pereskandalyat, не се прави нищо и да доведат до разрушаване на къщата и след това ще се обвиняват правителството в dezorganizatsii.Kapremont трябва да се извърши методично.

България, на Distant Константиново Оставете коментар

Нашата къща е в експлоатация през 1983 г., и е насрочено ремонт в 2043. Настоящите ремонти време са били извършени за сметка и усилия на собствениците на апартаменти, общината, по очевидни причини, не се е намесила. Но искам да подчертая, че ремонтите се извършват само от нас и красотата, нито капитал, нито каквито и да било други ремонти не са извършвани. Според различни парченце и правила за работа на жилищата основни ремонти тухлена къща, при нормална експлоатация (това означава, че най-малко да държи под око върху него, и във времето за извършване на ремонт), необходимо за извършване веднъж на 20-25 години. Той е бил на 32 и все още да е 28. По този начин Тази сграда е лишен от най-малко две основни ремонти, и там е страх, че в 2043 той е признат за събаряне и ние ще пусне в една и съща година, сом, според дисплея 169 от "доброволно задължителните вноски." Развод по национален мащаб!

Законът за приватизация на жилища в България

Чл. 16 държави - приватизация заета от граждани, живеещи пространства в домовете, които изискват основни ремонти, извършвани в съответствие с този закон. По този начин за бивша Домакинът запазва задължението да се направи основен ремонт у дома, в съответствие с правилата на съдържание, експлоатацията и поддръжката на жилищния фонд.

прехвърляне на собствениците на жилищни помещения не живее, така наречената обща собственост на къщата (таванско помещение, мазе, веранди), като се подчертава, дяловото участие в закона.

Как това се отнася до чл. 37 Housing код:

1. дял в общата собственост на общата вещ собственик на къща с апартаменти на помещенията в къщата е пропорционална на размера на общата площ на тези помещения.

2. Делът на общата собственост на общата вещ собственик на къща с апартаменти на помещенията в къщата трябва да бъде съдбата на собствеността на тези помещения.

3. При прехода на собствеността на помещенията в акции на жилищен блок в общата собственост на обща собственост в дома на новия собственик на помещенията, равен на дела в общата собственост върху посочените общите активи на предишния собственик на помещенията.

4. Собственикът на помещенията в една жилищна сграда не могат:

1), за да се открояват в характера на своя дял в общата собственост на общата собственост в панелен блок;

2) да се разпорежда с дела си в общата собственост на общата собственост в панелен блок и да предприеме други действия, които водят до предаването на този дял отделно от собствеността на тези помещения.

И тук отново да започна да пъха носа му към корпуса кодекс, наистина имат една и съща извинение. Напълно забравят за правилата на гражданското право.

А къде GK Rf = то се прилага субсидиарно и то само в случаите. посочени в чл. 8 Жилища кодекс

1. В съответствие с конституцията България жилища законодателство се прилага едновременно България и България теми.

2. жилищно законодателство се състои от настоящия кодекс, приет в съответствие с този кодекс, други федерални закони, както и публикувани в съответствие с техните български президентски укази, решения на българското правителство, нормативни правни актове на федералните органи на изпълнителната власт, на приетите закони и други нормативни правни актове на теми България, нормативните правни актове на местното самоуправление.

По корпуса на отношенията, свързани с ремонт, реконструкция и преоборудване на жилищни помещения, използването на техническо оборудване, предоставяне на обществени услуги, въвеждането на такси за комунални услуги. приложимото законодателство по отношение на изискванията, поставени от Кодекса.