Предсрочно погасяване в банката (например Сбербанк)

Ти спечели от лотарията (и наследство, започнаха да печелят повече), и ще имате достатъчно пари, за да изплати дълга си към банката по-рано. Но не може да се определи - дали тя е печеливша. И вие сте чували нещо за санкции. И като цяло нямам идея как да се сложи по-рано: колко да плати, дали да отиде в банката, и така нататък нужда Е, нека направи разбор неясни моменти и да разсее митовете.

Какво е това?

Предсрочно погасяване на кредита може да бъде пълна или частична. При пълно предсрочно обратно изкупуване в същото време да направите останалата част от сумата на дълга и на заема е затворен. Ползата се крие във факта, че банката няма да може да вдигне лихвата за целия срок на кредита, но само до деня, в който имаше на последното плащане.

Когато "частичното", вие се изброят сумата, която надвишава размера на месечната вноска, но това не е достатъчно, за да затваряне заем. плащания График преизчисляват, а сега правят месечни или по-малка сума, отколкото в миналото, или остава същото, но срокът на кредита се намалява.

дали банката няма да се притесняват

Когато е полезно?

Когато диференцирани плащания схема

Такъв график - рядкост днес. Но ако изведнъж имате късмет, а след това тази процедура ще даде добри спестявания. Месечните плащания се състоят от фиксирани суми "тяло" на заем (главница) и намалява натрупаната лихва върху остатъка от дълга. сума за плащане се преизчислява всеки месец. Колкото по-малка главницата, по-малките проценти. Отърви се от основен дълг и да плащат най-малко интерес.

В ранните години от живота на кредита със схема анюитетни

Когато анюитетни плащания през първата половина на срочен заем са съставени предимно от интерес. Едва след изплащане на голяма част от тях, да започнете да се върне "тялото" на кредита. Ето защо, в началото гасенето на кредита е от полза през първата половина на мандата си. След този период, предсрочно погасяване няма смисъл, защото намалява вече нищо.

Ако сте взели заем при неблагоприятни условия

Кредити по 40-70% годишно - това е много скъпо, защото те отнемат значителна част от бюджета, тъй като повечето от плащането се състои от интерес за банката. Това е срам, когато някой се печелят за Ваша сметка.

Ако това е кола заем

На първо място, този вид кредитиране е свързана с много допълнителни разходи - плащания банкови комисионни за Хъл (което е вероятно при други обстоятелства, не би трябвало да закупи) и т.н.

На второ място, колата е ключът. Но в живота всичко може да се случи. Загубите работата си - ще остане с кредитни и без кола.

Ако заемът в чуждестранна валута

Става дума за потребителски кредити. През последните няколко години, рублата спрямо долара и еврото или стабилно или се влошава. И ако вие печелите в рубли, а след това пуснати на заем в долари, е необходимо възможно най-скоро.

Ако имате ипотека, за да се каже категорично дали да погаси предсрочно, че е трудно в момента. Съсредоточете се върху ситуацията, ако изведнъж валутен курс се установи на около сделка за вас, вие имате желаната сума и чувствам, че няма да бъдат представени повече от този шанс, че е необходимо да улови момента.

Ако състоянието на длъжника е непоносимо за вас

Ако е по-лесно да седи на черен хляб и вода от един месец, за да се раздели с тото сумата на парите, които отиват "нищото", че плащат по-добре. В живота и без достатъчно кредитни напрежения.

Когато това не е необходимо за погасяването на дълговете в началото

Ако не получите осезаема полза

Ако размера на кредита е малък и процентът на приемливо, след предсрочното погасяване няма да даде значителни спестявания. Е, че дългът ще престанат да "виси над душата."

Ако условията на заема кратко

Предсрочно погасяване ще спаси 270 рубли на месец.

Ако сте приели същия заем за 5 години, а след това се плаща вече 58 765. Въпреки това, в случай на частично предсрочно погасяване - 34 740. Това е вече спести 1000 рубли на месец.

Ако това е заем за развитие на бизнеса

Парите трябва да работи. Можете да изберете размера на предсрочно погасяване, но се оказва, че тази сума ще бъде изтеглена от обращение. И при по-ниски скорости и по-малко печалба. Защо се промени бълха?

Ако тя е прекалено скъп

Ако поради тази ситуация, са принудени да ядат тестени изделия и се пие чай вместо гореща вода, а след това защо сте такава "полза"? В края на краищата, ще спестите, но не се чувствате тази икономика. Може би си струва да продължат да плащат заема малко, но все още остават на същото ниво на живот?

След повече по ипотеката

Ние се фокусираме върху тази форма на кредитиране заради продължителни периоди от време. Ако потребителските кредити е почти винаги изгодно да се гасят в аванс, а след това да кажа същото и за ипотека не може да бъде.

Например, можете взе заем за 15 години, а сега са уплашени от перспективата за дългосрочно робство. Но не забравяйте, как сте живели преди 15 години, както и анализ на това как този живот се е променил.

На първо място, доходите си расте, и ипотечни плащания остават непроменени.

От друга страна, инфлацията в България е доста висока в сравнение с други страни. Днес бюджет опция решаване на жилищните проблеми ще струва 2-5000000, но преди 10 години може да се купи същия апартамент за 300-500000. Парите са безполезни, но размерът на месечната вноска по кредита не се индексира. Може би след 5 години е сумата, която днес заема половината от заплатата, ще бъде почти невидим за семейния бюджет. Така няма ли да е в рамките на 5 години, това е обидно да се помни, тъй като се отдадете на радостите на живота и да похарчи парите по кредита, които биха могли да пътуват, купуват луксозни стоки, правят ремонти, за подобряване на живота и т.н.

На трето място, лихвените проценти могат да се променят в по-малка страна. И ако средните пазарни условия на ипотеката ще бъде много по-благоприятни за тези, на които сте получили кредита, можете да рефинансира. Но ако по това време, което трябва да плати голяма част от заема, а след това рефинансиране не би имало смисъл.

Не казваме, че да се изнеса на ипотека в началото не е печеливша. Това не е така. Ние показваме само обратната страна на монетата, така че можете да се обмислят всички плюсове и минуси, когато се решава. Ако трябва да се печелят 1,5-2 пъти ще бъде по-дълъг или внезапно получил наследство, тогава защо не изплати аванса. Или сте напуснали да плащат нищо, а вие може да си позволи да се подобри условията им на живот, като продава ипотека апартамент с допълнително заплащане, разбира се, се изплаща по-рано. Всеки случай е индивидуален.

Как се случва това?

Нека разгледаме този процес в примера спестявания.

Спомнете си, че погасяване на кредита се извършва на датата на прекратяване на месечната вноска. Това означава, че ако го има на 25-ти, а вие имате в размер на 10-ти, парите ще бъде дебитирана само на 25-ти. Това е процедурата.

Освен това, ако сте просто ще направи сметката сума, по-голяма от месечната вноска, но не информира банката за това, нищо не се случва. Банката не отпишат повече пари, отколкото е необходимо, за да изплати месечната вноска, ако го правиш да не иска.

Ако анюитетна плащане схема алгоритъм на действия в Банка ДСК, както следва:

Ако искате да си изплати заема напълно, разберете, необходима за пълното погасяване сума. Себе си по-добре не се брои. Посетете банков клон или да използвате услугата, "Сбербанк Online".
Направете необходимото количество в сметката, от която се извършва плащането. Това може да стане по начин, който е удобен за вас. Всичко е същото, както когато правите месечна вноска, само с различен размер.
На датата на месечната вноска (в този ден тези правила) прилагане на банковия клон, който е получил заем. Ако сте изпълнили частично предсрочно погасяване, след което можете да получите нов график на плащанията. Вие трябва да го подпише, в противен случай, изплатена в повече от месечната вноска сума, няма да бъдете таксувани. Ако сте платили в пълен размер, а след това на кредита е затворен.

Когато диференцирана схема, проценти и т.н. преизчисляват месечно. Следователно, за да подпише допълнителни документи за се изисква ранно изчезване. Просто попълнете необходимата сума по сметка на това.

И да, ако преждевременно гасят ипотечен кредит за сметка на капитала родител, парите отиват не само за изплащане на главницата, а натрупаната лихва от датата на депозиране.

Това е общ алгоритъм, както и подробни условия му трябва да бъде предписано от вашия договор за заем. Законът забранява на банките да се предотврати тази процедура, но банките условията са свободни да инсталирате на вашия собствен. Например, за да се въведе срок, в който не са разрешени за определен период от пълно предсрочно погасяване. Или да изисква от клиента да предварително писмено изявление информира банката за своите намерения.

Уверете се, че нищо не трябва

Понякога поради технически проблеми на плащане е неуспешен. Или банката неправилно изчислява размера на дълга си. Или е, че не се вземат под внимание размера на комисията в терминала за плащане, както и трябва да остане, например, 15 рубли. Но счетоводство е компютър, а това няма значение - независимо дали сте на 15 или 15 000. Ще бъдете таксувани лихви и неустойки, марката е направено в кредитната история, че вие - тарикати и т.н. Но не го знам още, защото смятат, че те са платили всичко, което се дължи на вас.

За да се избегнат подобни ситуации, посещение на банков клон през 1-1,5 месеца след последното плащане. Нека ви ще получи свидетелство за дълг по кредита. За съжаление, преди това може да се направи, тъй като кредитната сметка се затваря веднага. Но да не се тревожи за това, колкото шест седмици можете да се обадите на банката в 3-5 дни след последното плащане и се уверете, че парите са "слезе".

Полезни съвети за тези, които са решили да вземат кредит: