Права и задължения на Жеков почистване къщи и стълби

Как да спрем комунални измама? Почти никой не е доволен от качеството на публичните услуги, които имаме ZhEKi. В същото време, малко от нас знаят какво услуги обикновено са трябва да предостави тези организации. Но въпреки това, ние имаме месечен съвестно си плащат сметките, че те ни изпращат. Защо е всичко това да се случи?

Може би защото, когато попита: "Кой трябва да се определи състоянието на жилища и комуналните услуги", 64% от населението смята, че - длъжностни лица и само 36% смятат, че този въпрос трябва да бъде разгледан наематели. За да се получи малко по-близо до разбирането на проблема, ние проведохме сами, журналистика, разследване.

Chiefs Жеков чувал само за решението на Министерския съвет №529 «На одобрение на формирането на тарифите за поддръжка на услуги на къщи, сгради и къщи прилежащите райони и спогодба за предоставянето на услуги за поддръжка на къщи, сгради и къщи прилежащите територии." Можем да кажем, че в действителност в списъка на услуги, които са сега "осигури" в Чернигов, взети "от тавана." Днес, законно установени 18 услуги ZhEKi, които са необходими за да се съобразят, въпреки че, ако те включват в тарифите на изпълнителния комитет Чернигов градския съвет или не.

"Изключване от лицензионни тарифа услуга знаци на къщи, почистване стълбища, текущ ремонт и други услуги, абсолютно не означава, че те не трябва да се извършва, само че сега те трябва да се финансира от бюджета", - казва министър Жилища Юрий Hivrich в "Реформата Корпус на книга А до Z ".

За какво плащаме Zheka? Тъй като профил министъра, обществените услуги следва да се предоставят в пълен размер. Днес тяхната "минимален набор" е както следва:

Модел Списък на услуги за поддръжка на къщи, сгради и къщи прилежащите зони (CMU # 529)

Почистване на дома територия.
Почистване на стълбища.
Премахване на битови отпадъци (събиране, съхранение, транспортиране, преработка, рециклиране, депониране и обезвреждане).
Почистване на мазета, технически подове и покриви.
Поддръжка на асансьори.
Service диспечерски системи.
Поддържане на по-система:
- гореща вода;
- студена вода;
- освобождаване;
- нагряване;
- дъждовни води.
Дератизация.
Дезинсекция.
Поддържане на дим вентилационни канали.
Поддържане и ремонт на пожар автоматиката и дим, както и други в рамките на къща инженерни системи, ако има такива.
Текущ ремонт на структурните елементи на по-топла и студена вода доставка, канализация, топлоснабдяване и отводняване, технически средства и системи за домашно екстериор подобрение поставят на определено в съответния ред на местно ниво (включително спортни, детски и други сайтове).
Поливането дворове, цветни лехи и тревни площи.
отстраняване на сняг, поръсване на местната област, предназначена за преминаване и местоположение, противозамръзващи смеси.
Операция регистрационни номера на къщи.
Осветление на обществени места и мазета и суап вода.
асансьори захранване.
Периодично калибриране, поддръжка и ремонт на жилищни вода измервателни средства и топлина, включително и тяхното демонтиране, транспорт и монтаж, след проверка.
Производство на метални стълби, дограма

има и огромна разлика - когато прилика списъци услуги - специфичен CMU и "действа" в Чернигов. Например, някои мъдър човек пише, че в Чернигов "метене на сняг, който падна трябва да бъдат направени 10 пъти в годината."

Дори по-лошо с почистването на стълбища. Нашата UZHKH реши, че би било доста "мокри" прекрасен стълби веднъж седмично. В същото време, установен стандартите, определени от:

Мокри прекрасен коридори, стълбища и манифестации на първите 3 етажа, седалки пред камерите обувка отказват улеи и общите части (детски ясли, и т.н.), както и почистване на дворни входа - ежедневно;
Мокри метат стълбища и манифестации над третия етаж - 3 пъти седмично;
почистване на коридори, стълбища и манифестации, и боядисани с боя панели на петрола - 2 пъти месечно;
почистване на общите части - всеки ден;
Измийте прозорци в стълбища и фоайета, както и врати - 2 пъти в годината;
obmetanie прах и мръсотия от уеб стени, тавани, врати, прозорци, подпрозоречни первази, радиаторите и окото фехтовка асансьори - 2 пъти месечно;
мокри избърсване подпрозоречни первази, прозорец охрана, перила, пощенски кутии, електрически контрол и по стълбите до тавана - 1 път на месец.

Ние разгледахме само две услуги. По този начин е възможно да се боя всички останали 16 точки на стандарти. Но това е достатъчно, за да се види - не предостави необходимата ZhEKi обхвата на услугите си! В резултат на това нашите домове се превръщат в гета.

Финансовата страна на въпроса

Когато не са предоставяне на услуги към основния аргумент е Жеков Chiefs ниски тарифи са в сила в Чернигов. Но законът е установил, че всички тарифи следва да са на първо място, икономически обоснована, и второ, ако местната община получава тарифи под икономически оправдано, то трябва да се компенсира разликата от бюджета на града! Не закон дава право ZhEKu самостоятелно, за да се намали списъка на предоставяните услуги. CMU №529 установили, че тарифите са определени индивидуално за всеки дом и само на наемателите имат право да изключат някаква услуга от списъка.

Помислете само един от неговите съставни: почистване на стълбища - 0,052 USD / m2 .. В пететажната стълбището - Двадесет и апартаменти с обща площ от 1100 м2 (за изчисленията взехме сградата на пет-етажна, построена през бетон през 1970 г.).

0.052 GRN. / 1100 м2 х m2 = 57.20 USD.

По този начин, ние установихме, че четирите стълбите помитат жителите вход на разходите в 57,20 щатски долара. или един замах - в 14.30 USD.

По време на осемчасов работен ден е напълно възможно promesti 10 входа. По този начин, "виртуален портиер" може да получите на месец (22 работни дни) 3146 UAH.!

"В резултат на това ние сме много напомпани почти всички комунални услуги и административните разходи, често надвишава 60% от общите разходи, включени в тарифата. Днес, в някои ZhEKah можете да видите 10-15 счетоводители с една изобщо счупен калкулатор. Жилища офис може лесно да наемете огромен офис и не, че не дай Боже да премине тези разходи на населението ", - казва министър Жилища Юрий Hivrich.

Какво да се прави?

За съжаление, трябва да се посочи, че за да направят домовете ни не най-накрая се превърнаха в гета, тарифите за комунални услуги ще се увеличи, тъй като наистина, нито правителството, нито местната власт не е готова да финансира ремонт на всички наши домове. Но днес ремонтът изисква около 70% от жилищата! Каква ще бъде в града през следващите няколко години, зависи не само от местната власт, но и от жителите, които са необходими, за да го самоуправление да работят за тези, които ги избрали.

Вижте дискусия резба.